www new york lottery

Chinanews.com, 21 de setembro (Lu Xiaoxiao, canal imobiliário) Os dados de preços à habitação em agosto continuaram o momento da recuperação nos últimos meses.Em 18 de setembro, os preços da moradia em 70 cidades grandes e médias divulgadas pelo Bureau Nacional de Estatísticas mostraram que o número de novas casas e os preços das moradias de segunda mão aumentou em relação ao mês anterior. aumentou, mas o aumento geral é comparado ao mês passado do que no mês passado.Além disso, a partir de uma perspectiva de ano, o preço geral da casa reverteu a tendência no ano passado e, pela primeira vez, alcançou um declínio para aumentar. www new york lottery

www new york lottery

Os preços das casas aumentaram em relação ao mês anterior em agosto.Entre eles, existem 35 cidades com aumento de preços, que são 4 aumentos em relação ao mês passado.Em termos de preços da moradia de segunda mão, as cidades que aumentaram o mês -O -mês aumentaram em 4, e as cidades recusadas diminuíram em 2 em comparação com o mês passado. www new york lottery

Vale a pena notar que, embora o preço geral das moradias novas e de segunda mão em agosto ainda esteja subindo em relação ao mês anterior, e o número de cidades aumentou, o aumento geral diminuiu um pouco, incluindo quatro primeiras cidades em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen.

Além disso, com o ascensão de um mês -um aumento de mês, a maioria das cidades diminuiu mais o ano anterior.Em agosto, o preço das novas casas em agosto mudou de uma média de 0,4%para 1,7%em relação ao mês passado para 1,7%. mês a 1,9%ano -O -mês.

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, analisou que os dados dos preços das casas em agosto haviam melhorado significativamente, indicando que o ciclo máximo de pressão do mercado imobiliário estava próximo do fim. Inicialmente, eficazes, e o mercado saiu de uma calha.

Diferenciação urbana: três ou quatro níveis nas cidades da primeira vez ainda caem

Vale a pena notar que a diferenciação entre as cidades ainda está se intensificando.Liu Jianwei, estatístico sênior do Bureau Nacional de Estatísticas, analisou que os preços de novas casas e a segunda mão nas cidades da primeira vez em agosto aumentaram o ano -e o aumento foi relativamente grande realizou ano -ano -ano, e as cidades do terceiro mais diminuíram ano -em um ano.

De abril a agosto deste ano, os preços de novas casas em quatro primeiras cidades em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen mantiveram crescimento positivo.Entre eles, o maior aumento em agosto foi de 5,2%de Shenzhen, e Xangai, Pequim e Guangzhou seguiram de perto, com o aumento de 1,6%, 1,3%e 0,9%, respectivamente.Algumas cidades de segunda -mais também começaram a entrar na faixa de ascensão, como Nanjing, Hangzhou, Chengdu, etc.A maior parte das cidades da terceira e quarta etapa representada por Jinzhou, Bengbu e Jining ainda estão no campo de declínio. www new york lottery

Nesse sentido, Ren Qixin, vice -gerente geral da Instituição Yahao, acredita que a nova demanda por cidades mais importantes pode ser forte. a curva superior.Para as cidades de terceiro tempo em cidades de segunda e algumas áreas economicamente desenvolvidas, sob o impulso de nova urbanização e desenvolvimento, a migração da população traz muita demanda de moradias, o inventário urbano foi gradualmente transformado e os preços das casas aumentaram gradualmente.No entanto, para um terceiro e um grande número de cidades de quarta e mais, devido ao desenvolvimento preliminar da cidade, a oferta séria é causada por uma sobrecorrente e a falta de nova demanda aumentou. www new york lottery

Shenzhen sempre desempenhou o papel de "ovelha principal" nos preços das casas. ainda é maior.A análise de Yan Yuejin, diretora do diretor de pesquisa do think tank Yi Ju, a razão pela qual os preços das casas de Shenzhen aumentaram significativamente é que a relação de oferta e demanda e as expectativas do mercado mudaram.Atualmente, a situação embaraçosa da oferta fraca, em agosto, o recém -construído ciclo de esfoliação de inventário residencial de commodities é de apenas 5,7 meses.Alguns meses atrás, o aumento em agosto foi ligeiramente estreito em agosto.

Análise de mercado: Em agosto, as vendas caíram em declínio no setor.

Embora o preço tenha aumentado, o volume de transações do mercado imobiliário em agosto está diminuindo.De acordo com as estatísticas do Centro de Pesquisa Imobiliária da Central Plains, o número total de contratos residenciais monitorados nas 54 cidades monitoradas pela agência em agosto foi de 245.000 unidades, que foram reduzidas em 7%em comparação com as 263.000 unidades em julho.Nesse sentido, Zhang Dawei analisou que o mercado entrou na temporada regular em agosto, e o volume do impulso do desenvolvedor diminuiu de acordo.

Embora as vendas tenham sido reduzidas, muitas pessoas no setor ainda estão otimistas sobre o mercado futuro.Chen Zhongwei, diretor do diretor executivo da Shibang, acredita que as recentes políticas favoráveis ​​frequentes, incluindo mais "dual duplo" e a taxa de adiantamento de empréstimos de fundos de previdência e métodos de tunção fina para investimentos estrangeiros para entrar no mercado imobiliário chinês. confiança. www new york lottery

Zhang Dawei acredita que, embora o mercado desde o segundo trimestre tenha experimentado o lançamento da transação anterior, o que aumentou uma certa dificuldade para a estação de pico tradicional deste ano, pois a política imobiliária nacional está totalmente solta, criou um bom ambiente para "Golden Nine Silver Ten" e as perspectivas de mercado ainda estão no mercado de mercado.

Yan Yuejin também manteve uma atitude otimista. A janela de compra da casa secundária ainda existe.Com o advento de "Golden Nine Silver Ten", os preços das casas podem aumentar.(China News Network Real Estate Channel)