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Repórter du Yumeng

Repórter da Lear Mao Yirong sonhar com diarreia no jogo do bicho

As cidades que reduzem a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação continuaram aumentando.Desde abril, a taxa de juros do primeiro empréstimo da casa no primeiro conjunto de casas, incluindo Shenyang, Jiangxi Ganzhou e outras cidades, foi reduzida novamente.Entre eles, Ganzhou caiu para 4%e Shenyang caiu ainda de 3,9%no primeiro trimestre para 3,8%.

Vários especialistas do setor entrevistados por um repórter do The Securities Daily disseram que a taxa de juros da primeira taxa de empréstimo à habitação da primeira casa em várias cidades atingiu um nível baixo, e as políticas de crédito habitacional diferenciadas implementadas devido a políticas urbanas são sobreposto sonhar com diarreia no jogo do bicho

A taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação é baixa no tempo.

Falando sobre a redução da taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação em Shenyang e Ganzhou, Chen Wenjing, diretor de pesquisa de pesquisa de mercado do Instituto de Pesquisa do Médio, disse: "No curto prazo, o atual período de avaliação entrou em um novo Rodada de avaliação, ou seja, de dezembro de 2022 a fevereiro de 2023, a situação determina se a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação é ajustada.

De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa da Shell, em março, a taxa de juros do primeiro empréstimo para a Shell Baicheng foi de 4,02%, o que foi uma ligeira queda do mês anterior.Em março, a taxa de juros dos dois primeiros empréstimos imobiliários caiu 131 pb e 69 pb em comparação com o mesmo período do ano passado.

Atualmente, o nível da taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação continua em um nível baixo. Haikou, Guangdong Jiangmen, Jiangmen, Guangdong Jiangmen A taxa de juros do primeiro empréstimo da Câmara nas cidades da primeira e da quarta e mais de Tier diminuiu, e a taxa de juros dos primeiros conjuntos de cidades de primeira e segunda e segunda e a taxa de empréstimos da segunda -Casas mais tardas permanecem inalteradas.Com base nos dados do Instituto de Pesquisa Médica, atualmente, já existem 36 cidades em todo o país para ajustar a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação para menos de 4%.

Ye Yindan, pesquisador do Instituto de Pesquisa do Banco da China, disse em entrevista ao The Securities diariamente que, embora o nível atual de taxas de juros hipotecários continuasse em um nível baixo, com a conclusão gradual da demanda precoce do atraso, alguns urbanos Os mercados imobiliários ainda enfrentam pressão.No curto prazo, espera -se que a taxa de juros do primeiro empréstimo à habitação em muitos lugares continue a tendência de queda.

O volume anual de transações do mercado imobiliário deve exceder no ano passado

Beneficiando -se da promoção das políticas desde este ano, por um lado, o ambiente de financiamento e a resolução de riscos de crédito das empresas imobiliárias fizeram um progresso significativo. transações.

De acordo com as estatísticas do Zhuge Data Research Center, em março, 9.7609 casas residenciais de segunda mão em 10 cidades -chave subiram 41%mês -O -mês e 85,59%ano -ano.A julgar pela transação de moradia de segunda mão no primeiro trimestre, a segunda transação residencial residencial em mão em 10 cidades foi de 207.714, um aumento de 37,71%em comparação com o quarto trimestre do ano passado e um aumento de 61,06%em relação ao primeiro trimestre do ano passado.No geral, no primeiro trimestre de 2023, a transação de moradia de segunda mão era forte, com um ano em um ano duplo, e as características de recuperação do mercado eram óbvias. sonhar com diarreia no jogo do bicho

Da perspectiva do desempenho do novo mercado imobiliário, de acordo com estatísticas preliminares do Instituto de Pesquisa da Independência da China, em março, a área de novas moradias comerciais em cidades -chave em 100 cidades em todo o país aumentou em mais de 20 % do mês -Ommonth, um aumento de mais de 40 % ano -ano.

"Atualmente, o clima do mercado da cidade melhorou, de modo a conduzir o mercado local a aquecer". O segundo é o setor imobiliário introduzido no estágio inicial. levará ao mercado nacional.

Ye Yindan acrescentou que, da perspectiva da demanda, desde o início deste ano, incluindo a redução das taxas de juros das hipotecas, as "restrições" locais, o relaxamento dos empréstimos de fundos de previdência e o apoio a famílias multi -criança, todos os tipos de políticas têm foi introduzido para ser introduzido.Além disso, melhorando o financiamento de empresas imobiliárias, o Departamento de Gestão Financeira introduziu várias políticas e medidas no estágio inicial. .Com o surgimento de "Xiaoyangchun" no mercado imobiliário e a recuperação do recente mercado imobiliário em muitas cidades, o financiamento de empresas imobiliárias obviamente se recuperou, o que ajuda a resolver o problema da cadeia de capital que enfrenta algumas empresas imobiliárias, promover o A resolução de riscos de crédito no campo imobiliário e gradualmente impulsiona as expectativas do mercado, volta -o bem e promove a estabilidade gradual do setor imobiliário.

Embora o desempenho da transação do mercado imobiliário tenha sido brilhante em março, em termos da tendência do mercado imobiliário no período posterior, embora a tendência de recuperação continuasse, o alcance diminuiu.

Ye Yindan disse que, a partir do desempenho do mercado imobiliário em março, ainda está em um período de liberação contínua. estimular a confiança do mercado para reparar.No entanto, algumas cidades fracas do segundo nível tiveram um desempenho ruim no mesmo período, indicando que a demanda foi atualmente gargalos. sonhar com diarreia no jogo do bicho

"Atualmente, o desempenho do mercado imobiliário foi diferenciado e mais nas cidades quentes da primeira e da segunda e mais fortes. O volume de transações de algumas cidades chegou a um ano de ponto alto" Bo, reitor do 58 Instituto de Pesquisa de Anjuke O fornecimento do mercado imobiliário em 2023 manterá o ritmo do ano passado, mas o risco de volume de transações excederá no ano passado.(Valores mobiliários diariamente)