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Open Bar: No último 2014, o mercado imobiliário se regozijou e, por isso, muitas pessoas voltaram seu investimento em 2015 para o mercado de ações.É precisamente que o novo ano do calendário lunar está chegando.O resumo é para uma perspectiva melhor para ver se podemos reexaminar e encontrar as oportunidades do mercado de ações em 2015 no mercado de ações de 2014.

No mercado de ações em 2014, o setor imobiliário é definitivamente uma seção que vale a pena marcar.Neste ano, o som dos preços frequentes da habitação no mercado imobiliário em todo o país e a disposição de investir em pequenos e médios desenvolvedores diminuíram bastante.No entanto, no ano passado, o Índice Imobiliário de Shenwan aumentou em 65%, e um grande número de ações imobiliárias dobrou.Então, que tipo de tendência os estoques imobiliários nos mostrarão? roleta online 365

análise

Os preços das casas caíram em 2014!O preço das ações aumentou!

mercado

O dia do setor imobiliário não é tão bom quanto um dia

Até 2014, a política regulatória imobiliária mais rigorosa da história, o mercado imobiliário finalmente começou a se espalhar das regiões locais para o país, o Índice Nacional de Prosperidade Habitacional recusou repetidamente e as cidades de primeira e segunda - também entraram em estado de ajuste.A taxa de crescimento do investimento continuou desacelerando e é muito menor que o mesmo período do ano passado. linhas, e de residências recém -construídas para a segunda mão. roleta online 365

"Vi os recém -chegados rir no mundo e vi os idosos chorando. O setor imobiliário é o velho, e a internet é um recém -chegado. O relacionamento entre os governos imobiliários e os governos locais antes estava atraindo diretamente o investimento, entrou na sala, E as refeições estavam sentadas na mesa principal.

Pan Shiyi, presidente da Soho China Co., Ltd., também tem uma declaração semelhante.

Wang Jianlin, presidente do Wanda Group, também expressou preocupações com as perspectivas imobiliárias da China na reunião de 2014 da Federação Nacional de Indústria e Comércio."Não segure a fantasia do clímax do setor imobiliário novamente."

mercado de ações

O setor imobiliário aumentou no ano passado para vencer o mercado

Embora os preços da habitação caíssem e o volume tenha caído, o setor imobiliário foi realizado em notável no ano passado.O Índice de Imóveis de Shenwan fechou em 2472 pontos em 2013. Em 2014, subiu 1611 pontos ao longo do ano, atingindo 4086 pontos, um aumento de 65,2%.Ganhando 52,9%do índice de compósitos de Xangai ao mesmo tempo.

Em ações individuais, a Poly Real Estate subiu de 5,3 yuan no início do ano para 10,8 yuan no final do ano, e Vanke também teve mais de 80%do aumento.E alguns estoques com vários conceitos, como Huaxia Happiness e Taihe Group, mais que dobraram. roleta online 365

analisar

O ciclo de redução da taxa de juros gera o preço das ações para aumentar

No entanto, o aumento do preço das ações das empresas imobiliárias não se deve ao aumento significativo do desempenho, mas ao início antecipado do esperado.73 das empresas imobiliárias listadas em A -Share anunciaram a previsão de desempenho de 2014 e 35 deverão diminuir no lucro líquido em 2014, dos quais 14 anunciaram sua primeira perda, incluindo investimentos em Jinfeng, Xinchao Industrial, família Wanlian, empresa chinesa , Ásia -Pacífico, ASIA -PACÍFICO E ACARIDADES DE ZHONGHE;No geral, no caso de declínio na receita dos negócios imobiliários e no aumento dos custos de financiamento, mas sob o declínio nos custos da terra, o declínio no desempenho das empresas habitacionais se tornou um fenômeno comum na indústria.

Então, por que o preço geral das ações do setor imobiliário tem um bom desempenho?A julgar pela tendência do Shenwan Real Estate Index, o imóvel no primeiro semestre de 2014 basicamente manteve um choque e não há aumento significativo.Desde a segunda metade do ano, o índice imobiliário aumentou o tempo todo, e a maioria dos preços das ações da maioria das empresas imobiliárias atingiu o ponto alto em dezembro do ano passado.O motivo é que meu país entrou no ciclo de redução da taxa de juros.Obviamente, o mercado de chips azuis trazido pelo Shanghai -Hong Kong Stock Connect também permite que o setor imobiliário mergulhe a luz. Mais ou menos desfrutaram de alguns mercados edificantes.Figura Produção/Wang Hui roleta online 365

Ansioso para

Os estoques imobiliários não precisam esperar muito

Indústria

O bom dia para as empresas imobiliárias ganharem dinheiro no final

Existe um show no setor imobiliário em 2015?Assim que a era do alto crescimento do setor se foi, todas as empresas imobiliárias podem facilmente ganhar dinheiro.Os analistas acreditam que, da perspectiva do mercado geral, a diferenciação do mercado imobiliário também é mais grave.Por um lado, a diferenciação do mercado regional, por outro lado, a diferenciação dos desenvolvedores e a concentração do mercado imobiliário intensificarão ainda mais o ajuste do mercado.Os desenvolvedores com as vantagens de marcas, operações, fundos e recursos serão maiores e mais fortes, e o limiar para a indústria está cada vez mais alto.

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Toda vez que o ajuste é um momento melhor para comprar roleta online 365

A indústria é um julgamento, mas o mercado de ações é outra discussão.Shen Yinwan acredita que, após muitos anos de ajuste, os compradores do mercado imobiliário chinês foram basicamente baseados em necessidades de auto -ocupação, que se manifestam como a primeira casa ou a demanda de atualização.Shen Wan confia na recuperação contínua e constante dos fundamentos da indústria.Como um dos principais setores que se beneficiam dos fundamentos no ciclo de corte da taxa de juros, o tempo da rotação do setor para re -concorrer com os estoques imobiliários não precisa esperar muito.

A Xingye Securities acredita que, no curto prazo, porque o mercado ainda tem diferenças na recuperação de fundamentos no setor imobiliário, e é necessária uma confirmação de dados adicionais, portanto, alguns ajustes ocorrerão inevitavelmente no recente aumento dos estoques imobiliários terá boa receita absoluta e renda relativa no ciclo de relaxamento da moeda, então cada ajuste é um bom momento para comprar.

A Guotai Junan Securities acredita que, no ponto atual, as ações imobiliárias ainda têm seis razões para participar do valor: primeiro, sob a solta dos fundos, é basicamente apoiado por boa orientação.A continuação dos cortes na taxa de juros, como a política de flexibilização de 30 de setembro, melhorou significativamente as vendas do mercado imobiliário Digite a faixa de desenvolvimento benigno. Espera -se que as grandes empresas habitacionais usem a integração do re -financiamento do Dongfeng para criar mecanismos de incentivo, introduzir investimentos estratégicos em investimento estratégico. É possível esperar; Gerenciamento de patrimônio e preferência geral do seguro por baixas avaliações e chips azuis estáveis, o setor imobiliário tem uma alta probabilidade de beneficiar. As ações foram responsáveis ​​por apenas 1%, o que é o mais baixo em quatro anos. roleta online 365

sugestão

Após o festival da primavera, preste atenção às principais ações

Shen Wan acredita que a política do setor imobiliário ainda é o período de lua de mel e, ao mesmo tempo, os grandes mercados de ações imobiliárias se beneficiarão gradualmente da inovação financeira contínua. beneficiar.Shen Wan sugeriu prestar atenção às oportunidades de investimento para a liderança, Pequim -tianjin -hebei, reinicando financiamento e a inovação e a atualização do parque.Pequim -tianjin -hebei inclui o desenvolvimento da China Happiness e Rongsheng.O reforço inclui o Taihe Group, Oct e o investimento da cidade de Zhongtian.A inovação e a atualização do parque incluem Zhangjiang Hi -tech e Nanjing High -Key.