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Desde a parada do trabalho em 1997, o edifício gigante se tornou uma cicatriz da cidade.Foto de Guan Mingrong, um repórter da Nanfang Daily

Foi planejado para construir o "edifício da torre da China" por 23 anos.

Com vista para o edifício gigante do céu, os dois edifícios de concreto armado de duas camadas são como um labirinto em ruínas.Desde a parada do trabalho em 1997, este "edifício mais alto da China" se tornou uma cicatriz da cidade que não pode ser eliminada em Zhuhai.

O edifício gigante atraiu muita atenção e se originou da figura lendária por trás de -Shi Yuzhu.

Nos anos 90, Shi Yuzhu criou o mito de "Giant" em Zhuhai e rapidamente dobrou.Desde então, ele foi a Xangai para remodelar o Império Comercial, mas o edifício gigante, que foi deixado em Zhuhai, tornou -se um mundo de estações de compra de resíduos e escolas de condução.

Em julho deste ano, Zhuhai divulgou oficialmente as "Medidas para a remediação de Rotten Tail" para corrigir o edifício Rotten Tail.Segundo relatos, o projeto de construção gigante está passando por um trabalho preliminar.

Ao mesmo tempo que o início da atividade, ainda existem muitas dúvidas que não foram esclarecidas: por que o "gigante" que reviveu Dongshan não reconstruiu o edifício gigante?Qual é a verdadeira razão para os 23 anos do projeto?O New Deal pode promover o renascimento do edifício gigante desta vez?Recentemente, um repórter do Nanfang Daily conduziu uma investigação.

● Repórter Daily do Southern Shen Mengyi ele liyuan

Em 1997, "nunca vi o retorno de Shi Yuzhu"

O edifício gigante está localizado no centro de Zhuhai, localizado, cobre uma área de cerca de 29.000 metros quadrados e fica a apenas 1 quilômetro do escritório do governo do distrito de Xiangzhou.

Nos últimos anos, houve muitos edifícios de alto nível, como a construção da indústria de pôsteres da Zhu e a construção de telecomunicações em torno da trama, e é próspero.O edifício gigante, que só construiu o 2º andar, parece extraordinariamente desolado.

Através do campo de treinamento de uma escola de direção de carros, o repórter encontrou a entrada para o interior do prédio.Tornou -se uma estação de aquisição de resíduos: existem muitos resíduos embalados e lixo empilhados no saguão, e também existem utensílios vivos, como camas e fogões.

"Vivemos por muitos anos, o que é equivalente a ajudá -los a ver o prédio".

A conexão entre Shi Yuzhu e Zhuhai é difícil de cortar.Em 1991, 29 anos -SHI YUZHU estabeleceu o Zhuhai Giant High -Tech Group Co., Ltd. (a seguir referido como "gigante da Zhuhai") em Zhuhai, e estava determinado a se tornar a IBM da China.

À medida que a gigante Hanka se tornou popular em todo o país, a gigante de Zhuhai rapidamente se tornou a "Enterprise de alta tecnologia" mais notável na China naquela época e gradualmente espalhou o compensador de plano diversificado, engenharia biológica e imóveis três cabeças.

O edifício gigante veio disso: este edifício de 15 da história, que originalmente planejava investir 200 milhões de yuans, foi finalmente transformado no "China No. 1 na China. Um edifício de alto índice.

Em 1994, o edifício gigante quebrou o chão.Apenas três anos depois, com a cadeia de capital quebrada da gigante de Zhuhai, o edifício gigante da noite para o dia.Quando o trabalho foi interrompido oficialmente em fevereiro de 1997, apenas o volume de construção da Fundação Pile, a plataforma de transporte, o terceiro andar do solo e o segundo andar no chão foram concluídos. resultados dos jogos da argentina

E essa parada é de 23 anos.

Durante esse período, Shi Yuzhu foi a Xangai para iniciar um negócio novamente, e o "New Giant", que foi fundado por seu "novo gigante", o Giant Network Group Co., Ltd. (doravante referido como "Giant" Grupo de rede "), também foi listado com sucesso.Na lista rica da Forbes China 400 de 2019, Shi Yuzhu ficou em 258º lugar com um valor de riqueza de 10,25 bilhões de yuan.

O edifício gigante se tornou o lugar que ele mais relutava em olhar."Eu não quero ver esse lugar fantasma de novo! Este é o meu maior erro de decisão na minha vida, e também é meu lugar triste." , Estou realmente atordoado! "

Atualmente, a equidade é muito descentralizada.

Por que Shi Yuzhu não reconstruiu o edifício gigante em Dongshan?Um fato inexplicável é que o edifício gigante não é mais um gigante em Zhuhai.

O repórter aprendeu com informações internas de um departamento do governo em Zhuhai que, em 2001, o Tribunal Popular Intermediário de Zhuhai, da província de Guangdong, decidiu que o projeto de construção do edifício gigante e os direitos de uso da terra correspondentes a serem dados a 19 pessoas.E de acordo com a proporção de sua dívida, cada credor abandonará sua respectiva dívida após receber sua respectiva dívida após receber a participação correspondente no setor imobiliário.

Segundo os dados, a proporção de patrimônio mantida em 19 pessoas varia de 0,088%a 24,39%.Os três primeiros são o IPCCOR.LTD de Cingapura, o Escritório de Engenharia de Zhuhai da China Construction Five Bureau, e Zhuhai Shi'an Co., Ltd. (a seguir referido como "Shi'an Company").

Entre eles, Shi'an é uma companhia afiliada da Zhuhai Giant.As informações de Tianyancha mostram que a empresa foi criada em dezembro de 2000, e o representante legal era Wang Demin.E ele também é o atual representante legal da gigante de Zhuhai.

"Existem empresas estrangeiras, empresas estatais e algumas pequenas empresas que foram canceladas. Além do grande patrimônio, existem muitos sub -setores abaixo". Chegue a um consenso.

Qual é o motivo?O repórter tentou entender a situação de um funcionário gigante de Zhuhai, mas o funcionário disse: "O time de Zhuhai é basicamente o nome do nome, e ninguém vai trabalhar. Se você tiver alguma dúvida, pergunte a Xangai".

A pessoa relevante responsável pelo departamento de marca do Giant Network Group também disse que, devido ao longo tempo, as razões detalhadas para os 23 anos do edifício gigante por 23 anos foram temporariamente incapazes de entender com precisão.

A parte máxima da equidade é fácil de fazer com muitas diferenças e ainda não ser resolvida

O impasse não foi quebrado até os últimos anos.Uma empresa privada local recém -inserida se tornou um promotor mais ativo.

De 2017 a 2019, a Zhuhai City Sainea Real Estate Co., Ltd. (a seguir denominada "Sainer Real Estate") adquiriu sucessivamente os direitos e os interesses do projeto do prédio gigante mantido por Singapore IPCCOR.LTD e Ping um banco de Guangzhou Branch , representando mais de 30%.No ano passado, a empresa está buscando comunicação com outra equidade e espera promover a ativação do projeto o mais rápido possível.

"Fomos em Pequim e Xangai. Eles também conversaram pessoalmente com os cinco agências da China Construction e Shi Yuzhu. Atualmente, a disposição de todos de revitalizar é relativamente forte".Mas ele também admite que ainda existem muitos obstáculos que precisam ser resolvidos da disposição de revitalizar com sucesso o projeto.

A maior diferença entre as partes é a taxa de transferência de terras do edifício gigante.As informações internas acima mostram que, quando o edifício gigante parou de funcionar, a gigante de Zhuhai também devia mais de 90 milhões de yuans na transferência de terras.Embora em 2001, o Tribunal Popular Intermediário de Zhuhai tenha decidido isentar o dinheiro e seus juros e penalidades.

Outro obstáculo é que, embora o Tribunal tenha decidido o projeto com 19 patrimônio, a propriedade da terra do projeto ainda está sob o nome da gigante de Zhuhai e não concluiu a transferência."Só tivemos uma decisão de artigo e não havia certificado de terra. Por que não sabíamos a tempo depois que a decisão não foi feita a tempo", disse Chen Li.

Nesse sentido, na resposta por escrito aos repórteres, o Giant Network Group explicou: "Depois que o tribunal decidiu na época, os 19 credores não transferiram a tempo. O motivo específico era desconhecido e pode envolver o problema dos custos de transferência".

As empresas estatais de propriedade do distrito intervêm nos métodos de coordenação e ativação ainda não foram determinados

Quando o edifício gigante no vórtice inaugurará o renascimento?Um sinal positivo é: a determinação de Zhuhai de corrigir o edifício de cauda ruim é muito clara.

Já em maio de 2017, Zhuhai foi emitido e implementou as "medidas para acelerar a remediação da construção de cauda podre em Zhuhai".De acordo com as estatísticas, como a política é implementada, vários edifícios de cauda podre foram efetivamente promovidos e seis dos edifícios de cauda podre estão sendo implementados.

Para fazer um bom trabalho de conexão com a política, em julho deste ano, o Zhuhai Natural Resources Bureau divulgou os métodos de remediação "Rotten Tail".Pela primeira vez, o New Deal propôs que o Projeto Rotten Tail possa ser usado como um projeto de renovação da cidade ou terra para projetos de construção de terras, e o desenvolvimento e construção da terra para uso da terra, o que adiciona mais espaço para operação ao meio -escuro de imóveis podres.De acordo com a pessoa relevante encarregada do Bureau, os quatro edifícios de cauda podre, incluindo o edifício gigante, estão trabalhando no trabalho preliminar.

"Ainda está no estágio inicial, estamos resolvendo os problemas que sobraram da história".

Como empresa estatal no distrito de Xiangzhou, no final de 2019, de acordo com os acordos de implantação do governo relevantes, a praça começou a intervir na coordenação da ativação do edifício gigante."Vamos nos comunicar gradualmente com toda a equidade, mas a maneira de ativar não é finalmente determinada".

"A partir da situação atual, o plano de atividade mais adequado para o projeto é a falência e a reorganização. Por meio de um pacote de procedimentos judiciais, a dívida e a dívida são resolvidas e os novos investidores serão introduzidos no projeto." "" Uma profissão jurídica em uma profissão jurídica na Um estudo de longo prazo de edifícios ruins disse aos repórteres que ele acredita que essa é a maneira mais completa e justa.

"Obviamente, não é realista falar sobre compensação com 19 direitos e interesses, mas enquanto os credores com mais de 2/3 dos credores com mais de 2/3 da reorganização da falência, o Tribunal pode decidir que todo o acordo é válido. "Ele explicou.

No entanto, ele também enfatizou que a premissa de falência e reorganização é que os credores, devedores e investidores têm vontade, e o tribunal pode aceitá -lo."Atualmente, o edifício gigante não tem essa condição".

Chen Li não concordou com esta opinião."O processo de falência e reorganização é mais complicado, e o tempo que precisamos por um longo tempo. Estamos mais inclinados à recuperação do governo do projeto, ou ao governo coordena a introdução de novos investidores. Mas não importa de que maneira, nós, nós, nós vai cooperar. "Chen Li disse Essence

O Giant Network Group não fez opiniões claras sobre o próximo plano de revitalização."Não contatamos oficialmente o edifício gigante com departamentos governamentais relevantes por enquanto".

■ Extensão

Shi Yuzhu

Vai retornar? resultados dos jogos da argentina

O projeto da base de software do sul é "aborto", e o grupo gigante ainda mantém a preocupação para a área de Zhuhai

Quando a cortina sobrevivente do edifício gigante se abriu lentamente, o cruzamento de Shi Yuzhu e Zhuhai ficou cada vez mais longe.

De acordo com as informações de Tianyancha, após o representante legal da gigante de Zhuhai em 2007, em 29 de junho deste ano, Shi Yuzhu também deixou o cargo de representante legal e diretor executivo da subsidiária Zhuhai Giant Technology Industrial Co., Ltd., e foi assumido por Shi Yufei.

Em seu Weibo pessoal, as palavras sobre Zhuhai estão hospedadas em setembro de 2011.Isso é menos de 2 anos antes de ele retornar a Zhuhai com um alto perfil.

Em 17 de dezembro de 2009, a Giant Network South sede e a base de P&D da sede sul da Giant Network realizaram um grande empreendimento na zona de alta tecnologia de Zhuhai.A localização do projeto fica a cerca de 10 quilômetros do edifício gigante.De acordo com o plano na época, o investimento do projeto foi de 300 milhões de dólares americanos, o que se tornará um grande parque de criatividade e design de jogos on -line multi -funcionais.

No entanto, esse retorno altamente esperado ainda abortou discretamente três anos depois. resultados dos jogos da argentina

"A principal razão é que o ajuste de planejamento da gigante e os dois lados não chegaram a um acordo". os procedimentos de reciclagem para a terra.

O Giant Network Group também confirmou esta afirmação: "O projeto da base de software do sul é que nossa empresa toma a iniciativa de devolver o enredo, principalmente devido à consideração estratégica geral da empresa, e o foco da pesquisa e desenvolvimento é colocado principalmente em Xangai Songjiang Giant Sede.

No entanto, também expressou a atenção do desenvolvimento da cidade: "Atualmente, o grupo gigante ainda terá apoio comercial em Zhuhai no campo dos grandes negócios de saúde. No futuro, continuaremos a prestar atenção às novas oportunidades de desenvolvimento em Zhuhai e procure a cooperação Win -Win. "

Coordenação: Wu Zhiyuan Lu Hong