resultado mega sena dia 2107

No futuro, ao estudar a taxa de divórcio nos últimos anos, é difícil começar com fatores emocionais, porque muito divórcio está relacionado apenas às qualificações para comprar uma casa.Nos 20 anos do mercado imobiliário, a política regulatória continuou e cada política pode encontrar jogos de mercado no mercado.

Em 16 de fevereiro de 2011, o Comitê de Construção Municipal de Pequim propôs 15 medidas para regular o mercado imobiliário de Pequim, referido como "Pequim 15".Atualmente, a ordem de limitação de moradias de Pequim foi lançada por quatro anos.

Para suprimir o mercado imobiliário superaquecido em 2011, surgiu o pedido de restrição de compra

Qual é o contexto do pedido de compra de Pequim?"Guangsha Times" entrevistou Chen Zhi, vice -presidente e secretário -Geral da Associação de Imóveis de Pequim sobre esse assunto.

"Falando do pano de fundo da ordem limite de produção, ainda precisamos retornar a 2008. Com a inscrição de 4 trilhões de yuan em fundos, o setor imobiliário da China entrou em um suprimento extremamente suprimento, suprimento extremo, extremo em 2009 e 2010. O rápido estágio de desenvolvimento de aquecimento.

O mercado imobiliário que era rápido e rápido demais em 2012 foi efetivamente suprimido

A introdução do pedido de restrição de compra fez investimento excessivo e demanda especulativa pelo mercado imobiliário chinês, que foi efetivamente suprimido até certo ponto.

De acordo com os dados divulgados pelo Departamento de Pesquisa de Mercado Real de Planícies de Pequim Plains em 2012, nos 100 projetos anteriores do novo volume de transações residenciais em Pequim naquele ano, o faturamento do ano -ano -ano atingiu 40,2 bilhões de yuans, quase 41,3 %.Pode -se observar que a implementação do pedido de restrição de compra atinge basicamente uma meta de curto prazo de restringir o rápido desenvolvimento de imóveis.Por outro lado, a implementação de qualquer sistema ou política terá certos efeitos colaterais.

Chen Zhi disse: "Como a interseção dos meios de subsistência do povo, da sociedade e até da economia, sua intenção política ainda é estabilidade social e as demandas do sustento das pessoas, mas ainda não podemos ignorar o papel do mercado. Sob o papel do mercado As leis, os preços da casa de Pequim estão em certa medida. foi deixado pelo mercado.

Em 2014, a Comissão de Construção da Habitação enfatizou que o pedido de restrição de compra não será solto, muito menos cancelar

Em outubro de 2014, a camada de tomada de decisão do pedido de restrição de compra de Pequim estava discutindo a questão do "afrouxamento" do pedido de restrição de compra, e o pedido de restrição de compra foi puxado de volta à atenção das pessoas novamente.Posteriormente, a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim rapidamente rumores de que Pequim, como uma cidade em grande escala, precisa começar do posicionamento da função de capital e do desenvolvimento sustentável da população e dos recursos e do meio ambiente. implementar nesta fase. resultado mega sena dia 2107

Então, o pedido de compra de Pequim será cancelado?Chen Zhi disse ao "Guangsha Times": "Esta resposta obviamente não é. Primeiro, o cancelamento da ordem de restrição de compra é uma injustiça que entrou na multidão de bloqueio; segundo, a ordem de restrição de compra se tornou um importante controle da população para o controle da população e controle em Pequim.

No quinto ano da implementação de Pequim da política de restrição de compra no próximo ano, a demanda será gradualmente estável

O próximo ano é o quinto ano da implementação de Pequim da Política de Restrição de Compra.

Chen Zhi explicou isso: "Como alguns operadores pagam a Seguro Social por cinco anos, eles liberarão uma certa quantidade de demanda para entrar no mercado e haverá um determinado complemento de demanda de mercado todos os anos no futuro. Sob as condições de restrições , nosso suplemento de mercado também será suplementado A renda e a renda dos preços das casas podem permitir que alguns operadores realizem seus próprios sonhos de habitação.

Hoje, quando falamos sobre a política de restrição de compra de Pequim, não é mais apenas uma ferramenta para suprimir o superaquecimento dos preços das casas.Por trás da ordem de compra de Pequim, vemos outra maneira de "estabelecer produção pela indústria", o que também nos faz dar um passo adiante no entendimento da política de restrição de compra.

Tópico quente causado por restrições de compra -FAKE DIVORCE resultado mega sena dia 2107

Atualmente, as qualificações para comprar uma casa em Pequim incluem não apenas certificados de previdência social e fiscal, mas também a verificação dupla de condições familiares e condições imobiliárias.Por exemplo, verifique a propriedade do setor imobiliário e existe um sistema de registro imobiliário para a Comissão de Construção.Para verificar seu casamento pessoal ou não, você precisa fornecer materiais e outros materiais para o registro doméstico.Ninguém se atreve a comprar uma permissão falsa de divórcio sobre esse assunto, porque o status do casamento do registro da família é alterado, e a delegacia onde o registro da família está localizado é preenchido e que se atreve a mover a autoridade na delegacia.

No futuro, ao estudar a taxa de divórcio nos últimos anos, é difícil começar com fatores emocionais, porque muito divórcio está relacionado apenas às qualificações para comprar uma casa.

Wang Zhong (pseudônimo) é um comentarista de construção bem conhecido.Wang Zhong disse ao "Guangsha Times" que seu filho tem dois anos e vai para o jardim de infância no próximo ano.Como um comentarista de construção bem conhecido, duas casas foram compradas, mas de acordo com a atual política de restrição de compra em Pequim, a família tem dois ternos e não há indicador para comprar uma casa.O casal do Wang Zhong queria vender uma casa, mas a casa e outra casa que eles moravam não apenas estavam subindo nos preços das casas, mas mesmo a receita mensal de aluguel não aumentou intermitentemente.O casal discutiu repetidamente que, se você deseja comprar outra casa no distrito escolar, só há uma saída e o divórcio falso é restrito.Claro, todo o divórcio falso é o verdadeiro divórcio.Se o casal do divórcio de Wang Zhong, a casa é devolvida à mulher.

As qualificações para a compra de uma casa em Pequim incluem não apenas certificados de previdência social e fiscal, mas também a verificação dupla de condições familiares e condições imobiliárias.Por exemplo, verifique a propriedade do setor imobiliário e existe um sistema de registro imobiliário para a Comissão de Construção.Para verificar seu casamento pessoal ou não, você precisa fornecer materiais e outros materiais para o registro doméstico.Ninguém se atreve a comprar uma permissão falsa de divórcio sobre esse assunto, porque o status do casamento do registro da família é alterado, e a delegacia onde o registro da família está localizado é preenchido e que se atreve a mover a autoridade na delegacia. resultado mega sena dia 2107

Ao discutir, os dois finalmente decidiram se divorciar.A razão pela qual ele pode fazer uma determinação tão grande não é apenas por confiança nos sentimentos, mas também pela pressão da realidade.Mas o divórcio é realmente um teste.Hoje, esta sociedade desenvolveu muito divórcio em divórcio real.Para não se preocupar com os pais de ambos os lados, o casal de Wang Zhong decidiu se divorciar de não informar os pais.

Encontre um dia em que as duas pessoas estão livres.Este lugar testemunhou quanta tristeza e alegria, mas agora temos que testemunhar o peso que deve ser superado pelo casamento.

Wang Zhong disse ao autor que seus procedimentos de divórcio foram concluídos em dez minutos.Depois de tomar um número de divórcio na máquina de pick -up numéricos, os dois observaram silenciosamente as pessoas que lidaram com o divórcio.Alguns deles estão chorando, e mais são duas pessoas que falam e esperam as duas pessoas. Um certificado para solicitar um certificado. , entregue e entregou."Com isso, podemos comprar com sucesso os distritos escolares para o meu filho."

Para suprimir o divórcio falso, a política de restrição de compra foi costurada para compensar um "detalhado".Em 30 de março de 2013, Pequim lançou a versão de Pequim das regras "National Five Articles".Isso estipula que, a partir do 31º, uma pessoa solteira adulta no registro doméstico da cidade não possuía uma casa nesta cidade, e uma casa é limitada a um conjunto de casas; suspenso para vender moradia nesta cidade.

Além disso, revise estritamente as qualificações da compra da casa e aumente a investigação e a punição da aplicação da lei.As famílias que não são tão boas quanto aquelas que não são tão boas quanto aquelas que não são tão óbvias e fornecem materiais falsos a serem qualificados para a compra da casa não registrarão os direitos de propriedade e não devem comprar moradia na cidade dentro de 5 anos.

Anteriormente, a política de restrição de compra implementada por Pequim era principalmente os dois conjuntos de restrições locais de compra de registro doméstico.Pessoas solteiras adultas também podem comprar 2 casas de acordo com os cálculos familiares.

Por que essa regra detalhada estipula que o registro doméstico da cidade único individual de compra individual de uma casa?A pessoa encarregada da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim explica que a política estrita de restrição de Pequim é principalmente para realizar ainda mais a alocação otimizada de recursos habitacionais.Combinando o status atual da população, recursos e ambiente desta cidade, considerando que as pessoas solteiras têm um conjunto de moradias, pode basicamente atender às necessidades de auto -ocupação, a compra atual de uma segunda casa para pessoas solteiras pode ser usada para fazer Restrições apropriadas, que são propícias à alocação de recursos habitacionais limitados a mais.

Pessoas solteiras que estão em Pequim em Pequim, como o registro doméstico estrangeiro em Pequim, são pagas em Pequim por 5 anos consecutivos de Seguro Social ou impostos em Pequim.Seja uma pessoa solteira registrada estrangeira para uma qualificação de compra de casa, é a mesma de antes do comunicado.

Hu Jinghui, vice -presidente do meu grupo familiar, disse que essa política suprimiu significativamente a prática de fugir das restrições por meio de meios falsos de divórcio, por um lado, e, por outro, também torna a restrição de compra em si mais refinada.Em outras palavras, famílias com cônjuges e crianças devem manter mais um imóvel do que os solteiros.

O pedido de restrição de compra está concluído, nenhuma restrição é comprada

Atualmente, a política de restrição de compra de Pequim é destinada a casas de propriedade de 70 anos, e a habitação comercial não está dentro da política de restrição de compra.Para aqueles que não compram uma qualificação residencial, você pode comprar casas comerciais e residenciais com 40 ou 50 anos de direitos de propriedade.Os direitos de propriedade desse tipo de imóvel são edifícios ou negócios de escritórios, mas quando os desenvolvedores são construídos, eles construíram a estrutura interna de acordo com os padrões residenciais. Também uma vantagem.Com base nisso, nos últimos anos, a popularidade dos projetos habitacionais comerciais continuou a diminuir."Compra ilimitada" é o maior ponto de venda dado por esses promotores imobiliários.

Na verdade, existem muitas deficiências em moradias comerciais

A compra ilimitada de casas de Pequim é a casa de "uso duplo comercial" e residencial. Negócios ou use -o ou use -o.Muitas pessoas estão vendo as vantagens das casas de uso duplo comercial e residencial.

Desvantagens 1: Alto adiantamento, empréstimos complexos

No "Aviso do Banco Popular da China, a Comissão de Supervisão e Administração da Indústria Bancária da China sobre o fortalecimento do gerenciamento de crédito imobiliário comercial" emitido pelo Banco Popular da China e pelo Banco da China da China em setembro de 2007, exige se você se inscrever para um Empréstimo, o adiantamento não deve ser inferior a 45%, e o período de empréstimo e o nível da taxa de juros devem ser implementados de acordo com os regulamentos comerciais de gerenciamento de empréstimos habitacionais."O número de adiantamentos de empréstimos é aumentado e os requisitos de empréstimo para moradias comerciais são: o termo não deve exceder 10 anos, e a taxa de juros do empréstimo não deve ser menor que a mesma taxa de juros do mesmo tempo anunciada por O Banco da China do Povo.Ao mesmo tempo, ele disse que a habitação comercial e residencial é a mesma dos projetos comerciais.

Desvantagens 2: Altos custos de propriedade, água e eletricidade, aumento dos custos de vida

A taxa de gerenciamento de propriedades para a habitação comercial e residencial é muito maior que a habitação comercial residencial. Os padrões hidrelétricos também são mais caros do que outras comunidades residenciais. resultado mega sena dia 2107

Desvantagem 3: o período de direitos de uso da terra tardia é mais curto

A habitação comercial e residencial dupla não é o período dos direitos de uso da terra como moradia residencial por 70 anos, mas apenas 50 anos.Eu também compro da vida, mas o direito de usar pode ser 20 anos pior que outros.No entanto, alguns especialistas disseram que, como a implementação do sistema de transferência de terras por um longo tempo, atualmente não há período certo para o uso da terra para expirar e não há pré -requisito para se referir a ele.No entanto, a "lei imobiliária" estipula: "Se o período correto da construção residencial expirar, será renovada automaticamente claro que a transferência de terra é paga.No entanto, esse não deve ser um motivo para se preocupar em comprar uma casa, porque "as políticas relevantes do estado serão mais completas e mais úteis para proteger os direitos e interesses dos compradores de casas".

Compra de Beijing -Mercado Propriedade de Pequim, Zhanguang Investors estão principalmente presos

O pedido estrito de restrição de compra de Pequim também fez o edifício Tianjia, que não é restrito na área circundante.

Na primeira metade do ano passado, a promulgação de "Pequim -tianjin -Hebei Integration" fez o mercado imobiliário de Pequim novamente.Mas os bons tempos não são longos.Verificou -se que você não está apenas investindo na imaginação da "mina de ouro", mas também como "batata quente" que não pode se livrar.

Embora a partir dos dados da aparência, muitos investidores tenham comprado uma casa para suas mãos, e não há perda de preços das casas, mas os altos impostos sobre transações fazem com que suas casas não tenham vantagem no preço em comparação com o grande suprimento de novas casas.Além disso, a região e a auto -ingestão, o desvio dos compradores e a falta de agências de rede em grande escala tornaram a circulação de moradias de segunda mão muito desagradáveis. para investidores.Um funcionário intermediário local de Langfang apresentou que, se não houver desconto significativo, não há espaço no sul, é ainda mais impossível para as casas perceberem.Como resultado, os investidores enxameados ficaram presos dessa maneira.

Este artigo da edição/Liu Bowen