resultado da quina dia 04 10

Saber que construir um lar de idosos na comunidade é uma coisa boa, mas não pode aceitá -lo em sua própria comunidade

Por que é tão difícil entrar na comunidade entrar na comunidade

Há pouco tempo, Yang Mu, o proprietário da segunda fase da comunidade Waterfront Waterfront, distrito de Jiangning, Nanjing City, província de Jiangsu, estava um pouco preocupado. Havia um velho do andar de baixo.Isso o tornou inesperado.

Como Yang Mu, Ding, o proprietário do edifício 32 da comunidade, foi entregue em 30 de junho e descobriu que havia um repentino mais de 850 metros quadrados na comunidade.

A próxima comunidade apareceu de repente na carreira promocional, e os proprietários expressaram sua falta.

Em 1º de julho, mais de 100 famílias chegaram ao escritório de vendas, na esperança de obter uma declaração.A resposta dos proprietários no escritório da Chunhua Street é que a casa de repouso não foi entregue ao escritório da rua e o desenvolvedor não deu nenhuma resposta. resultado da quina dia 04 10

Até o momento, Ding disse que não recebeu respostas claras sobre a casa de repouso.

O estabelecimento da casa antiga no fundo do edifício residencial causou controvérsia

As preocupações de alguns proprietários são que o Instituto de idosos possa ter um impacto na vida normal dos proprietários.O proprietário Xu Ye'an disse que não se opôs ao estabelecimento dos idosos na comunidade.

Xu Yean também teve suas próprias preocupações.

O que está preocupado com ele é que tantas crianças da comunidade e idosos estão doentes, o que também afetará as crianças.

Ding disse que, se ela não tivesse visto anúncios de comerciantes da China na internet, ela não sabia que ainda havia um homem velho de baixo.

Ela questionou que, se você deseja construir um escritório antigo, alguns lugares serão diferentes dos desenhos originais."O Torreaning é construído no andar de baixo, e invadirá o espaço público e afetará nossas vidas".

Além de expressar insatisfação com os recursos públicos dos edifícios residenciais que ocupam a comunidade nos edifícios residenciais e a existência de possíveis riscos à segurança, está ainda mais insatisfeito com as informações dos proprietários.

O consultor jurídico da Nanjing Wanyu Real Estate Development Company, o desenvolvedor da comunidade de Waterfront Watering Waterfront, disse em entrevista à mídia que, em 2008, a empresa anunciou as informações relevantes no site, mas os proprietários não notaram os principais pontos do planejamento concedido pelo ramo de Jianguning do Departamento de Planejamento Municipal de Nanjing.

Ao perguntar às informações relevantes, como o site de publicação, o consultor jurídico disse que não está claro que "a publicidade específica era clara".

O gerente XU da Nanjing Wanyu Real Estate Development Company disse que não conhecia o site original de publicidade e nenhum link.Mas ele disse que o projeto foi anunciado no local de vendas.Esta declaração foi negado por unanimidade pelo proprietário.

Anteriormente, era difícil verificar as informações.

Em nome de Yang Mu, o proprietário disse que as negociações anteriores não tiveram resultado, e os proprietários estão muito insatisfeitos: "O que esse lugar fará no final, ainda estamos aguardando os resultados".

Uma pessoa encarregada da propriedade da Comunidade Wanyu disse que em 2007, quando Nanjing Wanyu Real Estate Development Company recebeu terras, assinou um contrato de transferência de terras e prometeu construir uma terra reservada de 800 metros quadrados na comunidade para a construção da pensão Instalações Para construir instalações de pensão no uso de casas, o Departamento de Planejamento não fez requisitos de localização específicos para a reserva da casa de construção de pensões de 800 metros do metro.É o design do design da empresa no primeiro e segundo andar da residência comercial e aprovado pelo Departamento de Planejamento.

Um membro da equipe da Divisão de Regulamentos do Departamento de Planejamento Distrital de Jiangning disse que o estabelecimento do Laos Lao no primeiro e no segundo andar do edifício 32 foi determinado por muitos anos.

A pessoa encarregada da propriedade disse: "A segunda fase não foi entregue e agora não é responsável pela propriedade".

Uma pessoa encarregada de uma empresa de desenvolvimento imobiliário de Nanjing Wanjing Wanyu disse que os idosos foram transferidos para o escritório da rua Chunhua.

No entanto, a pessoa relevante encarregada do escritório da rua Chunhua respondeu que o prédio na comunidade não transferiu oficialmente as ruas, incluindo chaves e informações. resultado da quina dia 04 10

Li Huixia, chefe da seção Fu Shanke do Departamento de Assuntos Civis do Distrito de Jianguning, de Nanjing, revelou que se a agência de serviços de pensão planejada na comunidade de Waterfront Wanyu não possui qualitativamente o lar de idosos.Para a oposição dos proprietários, Li Huixia disse que, se eles desejam orientar os negócios do negócio do lar de idosos, eles devem ser realizados sob a premissa de respeitar os desejos de moradores próximos.

Li Huixia disse que a construção de uma instituição de pensão incorporada é propícia aos idosos no ambiente familiar para os idosos, e também é conveniente para as crianças visitarem os idosos.No entanto, os moradores geralmente entendem a pensão das instituições comunitárias.

Para esse fim, eles realizaram várias formas de atividades para transmitir sutilmente os pensamentos de respeito pelos idosos e idosos, para que os moradores tenham um entendimento mais correto dos lares de repouso.

A entrada do Tuo Lao na comunidade está frequentemente bloqueada

De fato, o escritório da comunidade não se opõe ao proprietário do proprietário.No ano passado, a construção de um centro de serviço comunitário na comunidade Juguyuan, no distrito de Gulou, Nanjing City, também foi resistida pelos proprietários. resultado da quina dia 04 10

O Centro de Serviços Comunitários está localizado no centro da comunidade Jufuyuan.Atualmente, o primeiro andar do edifício é um centro de educação infantil, e o terceiro andar e o terceiro andar estão temporariamente ociosos.

Em 2002, Yang, a proprietária da comunidade, comprou uma casa aqui e não foi instruída a construir uma casa de repouso ao comprar uma casa.

Yang disse que, quando me mudei para cá, as instalações e o ambiente da comunidade valorizavam.Quando ela foi de repente para construir uma casa de repouso, ela se sentiu inaceitável.

Yang também disse que a construção de uma casa de repouso é uma coisa boa, mas se você deseja forçar o proprietário da comunidade a assumir a responsabilidade, ela não concorda com essa abordagem.

O proprietário, o Sr. Wang, acredita que o lar de idosos na comunidade não pode afetar a vida normal do proprietário da comunidade. dos idosos, o proprietário da comunidade deveria pagar por isso?

O mesmo aconteceu nos três distritos do sol nascendo de Hongyang, no distrito de Pukou, Nanjing.A comunidade é um dos imóveis maiores na área de Jiangbei, em Nanjing, e milhares de famílias se mudaram em três distritos.

No início deste ano, o edifício de três andares do edifício 21 dos três distritos da comunidade construirá um centro de serviço comunitário com função de pensão, e o projeto interrompe temporariamente a construção sob o protesto do proprietário.Atualmente, os proprietários não sabem que uso desse pódio de 5.300 metros quadrados a ser usado e se o lar de idosos ainda precisa construir um lar de idosos ainda não foi concluído.

A preocupação de Li é que, se o corpo de idosos não for bom, o que a doença deve ser transmitida à criança se não for boa?Com tantos idosos, há cinco idosos morreram e a atmosfera não é boa.

A proprietária Lu disse que o lar de idosos foi construído na comunidade e não era bom para os idosos.Os idosos em idosos precisam de um ambiente tranquilo.

Tais casos ocorreram frequentemente em todo o país.Em 2014, Chongqing Tianjiao City Community abriu um mini -Cuidado e foi contestado por 122 de 130 famílias; Moradores da comunidade. Todos os proprietários defendem seus direitos até o fim "...

Embora os proprietários frequentemente se oponham, o que eles não podem ignorar é a tendência do envelhecimento da população.De acordo com o "Relatório sobre o desenvolvimento das informações da população idosa e o desenvolvimento da carreira de idosos na província de Jiangsu em 2015", a partir de 2016, a população da população de 60 anos de Nanjing foi responsável por mais de 20%do total população de registro doméstico.

O que o governo deve fazer para promover a pensão da comunidade, o que o governo deve fazer

Tang Jun, Secretário -Geral do Centro de Pesquisa de Políticas Sociais da Academia Chinesa de Ciências Sociais, disse que o governo estabeleceu uma instituição de pensão em grande escala, e o investimento em capital social no setor imobiliário requer muitos fundos e terras O contexto da "febre da pensão", o cuidado domiciliar se torna uma boa escolha.

No entanto, o atendimento domiciliar não é tão simples assim.

Tang Jun disse: "Se você quiser se sair bem em serviços domésticos, deve colocar o 'pé' na comunidade e integrar a 'pensão institucional -compensar pensão -cuidado -' '' '' '" "

Tang Jun apresentou que, na segunda metade do século XX, alguns países ocidentais desenvolvidos também desenvolveram vigorosamente agências de serviços idosos em grande escala, mas a eficiência e o efeito não foram satisfatórios.Após os anos 90, os serviços de idosos de muitos países desenvolvidos mudaram para a base do atendimento domiciliar.

Tang Jun disse que um bom ambiente humano é mais importante do que um bom ambiente natural.A pensão original permite que os idosos vivam em um ambiente e comunidade familiares e morem na velhice.

As pensões da comunidade podem classificar idosos, saudáveis ​​e leves idosos, com o apoio de serviços sociais e serviços comunitários; à noite meio.Quando os idosos não podem cuidar de si mesmos, eles receberão o All -Weather cuidar das agências de serviços idosos.

Tang Jun acredita que as pessoas aceitarão lentamente a existência dos idosos da comunidade, e os idosos da comunidade também farão com que a propriedade aprecie.

Tang Wenxiang, fundador do grupo PU Qin da agência de pensões da cadeia, disse que os desenvolvedores devem ter o estabelecimento de instalações de pensão de acordo com os requisitos do governo, mas não é questionável colocá -lo no primeiro e no segundo andar do residencial Construindo.

Tang Wenxiang acredita que o governo deve esclarecer o conteúdo relevante nos requisitos de construção, e talvez isso possa reduzir alguma resistência.O governo deve fortalecer a propaganda relevante e esclarecer o assunto da responsabilidade em todos os aspectos e ser coordenado por departamentos relevantes, o que é mais operável.

Tang Wenxiang disse que há mais vergonhosas e demência na sociedade, e a maioria desses idosos não está disposta a deixar suas famílias e deixar a comunidade.No contexto do forte aumento na demanda por atendimento domiciliar, o surgimento dos idosos da comunidade de acordo com os requisitos dos tempos e as necessidades desta parte dos idosos.

No entanto, nas operações reais, a comunidade resistiu frequentemente ao proprietário, e uma grande parte do projeto principal teve que parar de funcionar por causa da oposição dos proprietários da comunidade.O projeto desenvolvido por Tang Wenxiang encontrou obstáculos ao entrar na comunidade.

Em 2016, a Haikou Pension Service Company e o Haikou Affairs Bureau cooperaram com o Haikou Civil Affairs Bureau.Os proprietários resistiram fortemente e até penduraram o banner para "se opor à família".Os departamentos do governo realizaram repetidamente a coordenação do seminário e, eventualmente, o projeto do lar de idosos foi cancelado.

Tang Wenxiang disse que, naquela época, eles também consideraram a localização do lar de idosos em uma consideração abrangente.

Tang Wenxiang disse que, estritamente falando, a construção dos idosos na comunidade não deve responder ao impacto da vida dos moradores."O departamento de construção especial precisa ser planejado para atender às necessidades funcionais do lar de idosos, mas também não afetar os moradores da comunidade, mas também reduzir o custo dos desenvolvedores o máximo possível e fazer um equilíbrio entre as três partes".

"Se a pensão da comunidade é realmente realizada, ainda há um longo caminho a percorrer." sua própria comunidade.

Tang Wenxiang acredita que o governo deve ser mais forte para tornar essas instituições na comunidade com políticas e também formular leis completas e regular projetos.O governo permitirá que a comunidade recém -criada apoie instalações de serviço de pensão relacionadas e é melhor compensar instituições de pensão relevantes na antiga comunidade.

Apesar dos obstáculos atuais, Tang Wenxiang manteve uma atitude otimista em relação à construção da comunidade.

Tang Jun acredita que, à medida que o processo de envelhecimento se acelerou ainda mais, quando a sociedade chinesa se move gradualmente em direção a "três pessoas devem ter um velho", 5 a 10 anos depois, comunidades residenciais com agências de serviços idosos à porta devem ser mais populares.

Promova o padrão de fornecimento diversificado de serviços de pensão comunitária

De acordo com as estatísticas do Ministério dos Assuntos Civis, durante o período "Décimo Segundo Plano de Cinco anos", os governos central e local apóiam fortemente a construção de instalações de serviço nas instalações da creche comunitária, basicamente percebeu a cobertura completa das comunidades urbanas, e a taxa de cobertura rural excedeu 50%.Em 2016, o Ministério dos Assuntos Civis e o Ministério das Finanças lançaram o trabalho piloto de apoio financeiro central para serviços de pensão doméstico e comunitário.No final de 2016, havia 35.000 instituições e instalações de pensão comunitária em todo o país e 76.000 instalações de serviço de pensão de ajuda mútua comunitária.

Em relação ao fenômeno da resistência repetida das instituições de pensão da comunidade, a pessoa relevante encarregada do Centro de Bem -Estar Social do Ministério dos Assuntos Civis afirmou que, durante a promoção do Serviço de Assistência Home da Comunidade, os moradores pareciam rejeitar e obstruir as instituições de pensão incorporadas , o que levou à incorporação do projeto de subsistência do povo.Tomando Bailong North Road, Haikou City como exemplo, devido aos efeitos afetados do efeito vizinho, os moradores obstruíram a entrada da instituição, e a empresa foi forçada a parar de trabalhar, trazendo enormes perdas para a empresa.Devemos resolver ativamente o "efeito vizinho".Em termos de seleção do site, você pode começar com os prédios ociosos da planta e da escola, manter uma distância adequada da comunidade residencial para criar um modelo de harmoniosamente.Além disso, o lar de idosos pode fornecer medidas preferenciais aos idosos nos idosos próximos, para que o "lar de idosos em frente à casa" possa ser fornecido com a identidade dos residentes.Na nova comunidade, as instalações de serviço de idosos devem ser incorporadas à solução de apoio à construção pública como uma instalação necessária para a comunidade, de modo a alcançar o planejamento no estágio inicial para evitar os "efeitos dos vizinhos" na fase posterior.

Segundo relatos, a maioria das instituições e instalações de pensão da comunidade nacional e instalações de serviço de pensão do tipo de assistência comunitária são patrocinadas pelo governo e organizações sociais e pertencem à natureza do bem -estar público;

Em termos de desenvolvimento de serviços piloto em casa e comunitário, alguns lugares apareceram em destaques e têm muita experiência para aprender.

A pessoa responsável disse que a promoção do trabalho piloto dos serviços de pensão em casa e da comunidade deve destacar a orientação do problema, explorar e resolver o problema de gargalo nos serviços de pensão da comunidade e formar experiência que pode ser replicada, promovida e sustentável. Um mecanismo de liderança de trabalho, mecanismo de garantia de financiamento e supervisão de trabalho e mecanismo de orientação responsável pelo estabelecimento de liderança do governo e divisão departamental do trabalho e desempenha efetivamente seu papel; Áreas -piloto, bancos de dados de tela, explorar o banco de dados, explorar estabelecer um sistema de serviços de pensões básicas domésticas e comunitárias com base em aplicativos e avaliações para atender às necessidades de idosos urbanos e rurais, especialmente deficiência, demência, deslocamento, ninhos vazios, esquerda -Behind e idosos idosos "Internet+ do gerenciamento unificado do gerenciamento unificado de nível superior e da combinação de serviços para fornecer serviços no nível de base". Apoie a adoção de uma variedade de maneiras eficazes de promover ativamente a combinação de assistência médica, para que os idosos possam obter conveniente, rápido, podem ser médicos e saudáveis ​​nos serviços de casa e comunidades; pequena) área para abrir instalações de serviço de pensão por meio de compra, substituição, leasing e outros métodos.

(Os nomes dos proprietários do texto são todos pseudônimos)

Repórter Li Chao Correspondente Deng Qingqing