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■ Repórter Xia Fang

O Sr. Yu foi para casa para o Ano Novo Chinês no Ano Novo do Ano da Chinia para fazer um "grande evento" para mudar uma casa grande e confortável para os pais idosos em sua cidade natal. os idosos.

Hoje, como o Sr. Yu, não há algumas pessoas que compram casas e trocando de casas em sua cidade natal por vários motivos, e o feriado do Festival da Primavera também é o seu raro tempo -seção acessível de visualização e compra de uma casa.Por exemplo, o Sr. Li também encontra uma casa satisfatória para seus pais parentes e amigos para continuar procurando.

Então, que impacto a demanda de melhoria de moradias do Sr. Yu na melhoria da moradia das cidades da terceira e quarta e quarta e mais do meu país?Hoje, qual é a situação atual dos mercados imobiliários nas cidades da terceira e quarta e mais de Tier no meu país?

Na cidade de Weifang, a província de Shandong, a pessoa relevante encarregada do Jardim de High -Tech Chunjing, na cidade de Weifang, disse ao The Securities Daily que a situação de Destocking do setor imobiliário na cidade de Weifang em 2016 era muito boa. uma pequena quantidade de inventário.Além disso, os desenvolvedores com más qualificações e reputação baixa se retirarão do mercado Weifang.

De acordo com sua introdução, em 2016, mais de 100 promotores imobiliários foram fechados.Grandes unidades e moradias aprimoradas estão sendo procuradas pelo mercado.

Em 2016, a intensidade do Destocking é ótima

Olhando para o mercado imobiliário doméstico em 2016, pode -se dizer que é um "som crescente".O aumento dos preços da habitação nas cidades e cidades de primeira e segunda - em algumas capitais provinciais tornou muitos compradores incríveis.No entanto, os preços da moradia em cidades de terceiro e mais, como Weifang, permanecem no nível cinco anos atrás.

Em agosto de 2016, o The Securities Daily Reporter aprendeu durante o festival de meados do meio de que o mercado imobiliário em Weifang foi um pouco melhorado em comparação com 2012, mas o geral não estava otimista.Melhoramento aprimorado e comunidades bem equipadas nas áreas circundantes são melhores.As casas em áreas gerais são relativamente difíceis de vender. qual canal vai passar jogo do corinthians

"Para destruir, o governo municipal de Weifang emitiu vários subsídios políticos. De um modo geral, no ano passado, o setor imobiliário na cidade de Weifang era muito dente do entradas, e o efeito foi muito bom". Spring Garden disse aos repórteres.

De acordo com um repórter da Securities Daily, em 2016, a zona de alta tecnologia da Weifang emitiu as "opiniões sobre a resolução de inventário imobiliário para promover o desenvolvimento sustentável do setor imobiliário" (a seguir referido).Para diferentes tipos de compradores e imóveis, eles fornecem diferentes subsídios financeiros de 100 yuan, 150 yuan e 240 yuan por metro quadrado.O New Deal conduziu todos os regulamentos e apoio de descontos fiscais, subsídios fiscais, descontos de fundos de previdência, reconstrução da cidade antiga, atualização industrial e transferência de terras.A intenção de estabilizar o mercado, a digestão razoável e a orientação ativamente do desenvolvimento saudável do setor imobiliário é muito claro.

Por exemplo, a opinião apontou que, se a única casa do indivíduo na zona de alta tecnologia for de 144 metros quadrados (incluindo 144 metros quadrados), é fornecido um subsídio fiscal de 50%do imposto de pagamento real.Ao comprar uma casa e desfrutar do desconto de 1,5%do imposto de ação, ela também descontará 50%no pagamento real.

"Mas a política mencionada acima foi cancelada. Em 2017, quase não havia fornecimento de terras para o desenvolvimento habitacional na cidade de Weifang".

Para o Weifang Real Estate Destocking, uma pessoa que trabalhou no departamento da cidade de Weifang disse ao The Securities Daily que a taxa de destaque imobiliário da cidade de Weifang estava entre 35%a 45%.

O pessoal que se envolveu em gestão de moradias em Weifang disse a repórteres que a política imobiliária é implementada em diferentes áreas da cidade de Weifang.

"Do ponto de vista do feedback do mercado, as casas com boa localização e alocação de recursos não estão preocupadas com a venda, e alguns edifícios pequenos remotos são um pouco piores. Após a política de esfoliação do governo, a situação geral melhorou bastante a situação geral. "" "

Um promotor imobiliário da Weifang disse aos repórteres que, embora a casa que eles desenvolveram não ganhassem dinheiro, todos os venderam.

Devido à área circundante e hospitais como escolas e hospitais, as casas desenvolvidas no estágio inicial foram vendidas.

Weifang residencial alto é favorecido

Algumas pessoas no setor imobiliário introduziram que os bancos apertaram as raízes de prata no setor imobiliário, e o setor imobiliário será muito difícil nos próximos 5 anos.No entanto, com a liberalização da segunda política infantil, grandes unidades e casas aprimoradas serão melhores.

Em todo o mercado imobiliário, em 2016, a melhoria da habitação foi amada pelos compradores, especialmente a influência da segunda política infantil.

De acordo com um repórter do The Securities Daily, em 2016, a habitação alta e grande em grande escala na cidade de Weifang alcançou bons resultados de vendas e muitos imóveis foram abertos do mercado.

"Descobrimos a partir de setembro do ano passado que as vendas de muitos imóveis altos em Weifang são muito bons".

Uma pessoa que comprou uma casa em Green City disse a repórteres: "Em dezembro do ano passado, a cidade de Green City abriu, 300 conjuntos de casas esgotaram por 2 horas, e a abertura do mercado era todo grande apartamento. Muitas pessoas estavam esperando na fila para esperar 128 metros quadrados para esperar 128 metros quadrados.

O repórter viu nas informações imobiliárias de Weifang que a Great Greentown Osmanthus House está prestes a ser pressionada, com um preço médio de 7.000 yuan/metro quadrado.A maior parte do preço da habitação urbana é de 5.000 yuan/metro quadrado. qual canal vai passar jogo do corinthians

A equipe de vendas do Great Greentown Sales Office disse a repórteres que a primeira fase das vilas e casas é basicamente vendida. 136 metros quadrados e 136 metros quadrados.Os 8 edifícios lançados na primeira fase são concluídos e o preço unitário é de 6.000 yuan/metro quadrado-8000 yuan/metro quadrado.

De acordo com o vendedor mencionado acima, a Goer Greentown criou um modelo de pequena cidade com fazendas, centros de educação inicial, jardins de infância e escolas secundárias.

O grande apartamento grande é tão preferido e muitos promotores imobiliários olham para ele.

"Costumava ser uma casa de sete ou oitenta metros quadrados de casas, e agora é um grande apartamento. A casa que desenvolvemos será uma grande casa de jardim em escala".

Do ponto de vista dos insiders da indústria, a cidade de Weifang reduziu o inventário sob uma série de políticas de destaques imobiliárias.

De acordo com uma pesquisa com repórter "Securities Daily" em agosto do ano passado, os preços da casa de Weifang mantiveram o mesmo nível nos últimos 5 anos e, desde o segundo semestre do ano passado, os preços da casa de Weifang aumentaram 300 yuan/metro quadrado- 500 yuan/metro quadrado Aumento qual canal vai passar jogo do corinthians