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Autor: Wu Siyi

Espera -se que a taxa de juros da primeira hipoteca em 23 cidades seja aproveitada em mais espaço descendente. puma blaze of glory x filling pieces

Em 29 de setembro, o Banco Popular da China e o CBRC emitiram um aviso para decidir ajustar as políticas de crédito de habitação diferenciadas em etapas.Os governos urbanos elegíveis podem decidir independentemente manter, diminuir ou cancelar o limite inferior do primeiro conjunto de taxas de juros de empréstimos à habitação pela primeira vez do novo empréstimo habitacional local no final de 2022.

De acordo com o aviso, para cidades com declínio mês a mês e ano a ano nos preços de venda de moradias comerciais recém-construídas em junho a agosto de 2022, antes do final de 2022, a taxa de juros da primeira casa de empréstimos para habitações pessoais comerciais foram relaxadas no final de 2022.O limite inferior dos dois conjuntos de habitação da Política de taxa de juros de empréstimos a habitação comercial é implementado de acordo com os regulamentos atuais. puma blaze of glory x filling pieces

O índice de preços à habitação de 70 cidades grandes e médias divulgadas pelo National Bureau of Statistics mostra que, em agosto, o anel de preço de venda de novas moradias de commodities, 50 cidades que caíram no ano -no ano eram 50 e 49, respectivamente, e a proporção atingida ou mais de 70 %.Entre eles, um total de 23 cidades que cumprem os requisitos de relaxamento do limite inferior da primeira taxa de juros da hipoteca e o preço de venda de novas moradias comerciais diminuiu o ano passado por três meses consecutivos. puma blaze of glory x filling pieces

Da perspectiva da indústria, existem 8 segundas cidades nessas 23 cidades, a saber, Harbin, Lanzhou, Wuhan, Dalian, Tianjin, Shijiazhuang, Kunming e Guiyang. puma blaze of glory x filling pieces

Li Yujia, pesquisador -chefe do Centro de Pesquisa de Política Habitacional do Instituto de Regras Urbanas Provinciais de Guangdong, analisou que, atualmente, embora o ajuste político do lado da demanda do mercado imobiliário seja bastante grande, o mercado espera ser relativamente lento.Nesse contexto, o governo espera ativar necessidades de habitação razoáveis ​​por meio de uma política de resgate do mercado imobiliário mais poderosa e mais precisa.

De acordo com o relatório de pesquisa do China Merchants Bank Research Institute, em termos de taxas de juros de empréstimos comerciais, em julho, nas 8 cidades acima, Shijiazhuang, Dalian, Guiyang, Kunming, Tianjin e o primeiro empréstimo da casa de Harbin caíram para cair para 4,25%, Lanzhou caiu para 4,70%, Wuhan Wuhan cai para 4,80%.

Além disso, desde este ano, dessas cidades de oito segundos, Kunming, Guiyang e outras cidades emitiram anteriormente uma série de novas políticas do mercado imobiliário, como a taxa de adiantamento de empréstimos comerciais e otimização de políticas de apoio ao fundo de previdência e outros grupos foram otimizados para restrições de compra. puma blaze of glory x filling pieces

Em Kunming, nas "opiniões sobre a promoção dos preços constantes e a estabilidade do preço e da estabilidade da casa no mercado imobiliário", que foi introduzido no início de abril deste ano, foi mencionado que o apoio de fundos de previdência de habitação para apoiar o razoável A demanda por moradias para primeiras casas e moradias aprimoradas. de compradores de casas. puma blaze of glory x filling pieces

No mesmo mês, o Escritório Geral do Governo Municipal de Guiyang emitiu o "Aviso sobre a promoção do círculo do paciente e o desenvolvimento saudável do setor imobiliário" e propôs incentivar e orientar as instituições financeiras a implementar um adiantamento de 20%do primeiro Empréstimo da casa.Para as famílias que têm uma casa e liquidaram um empréstimo à habitação, a fim de melhorar as condições de vida para solicitar um empréstimo para comprar moradias ordinárias, apoiar e orientar as instituições financeiras para implementar a primeira política de empréstimos à habitação. puma blaze of glory x filling pieces

Em Shijiazhuang, o relatório de pesquisa relacionado aos títulos de Tianfeng mostrou que, no primeiro semestre deste ano, a comparação de adiantamento da primeira casa e a segunda suíte (não -alvo) do empréstimo comercial local foi reduzida de 30%para 20% .No final de agosto, o Comitê de Gerenciamento de Fundo de Providência Habitacional Shijiazhuang emitiu o "Aviso para expandir ainda mais a compra do Fundo de Providência de Habitação", expandindo o escopo da retirada da retirada do empréstimo do Fundo de Previdência Habitacional, lançando a "uma pessoa para comprar uma casa para toda a família ", e reduzindo a proporção de adiantamento de empréstimo para fundos de previdência habitacional.

Em Tianjin, de acordo com o "Aviso sobre melhorar ainda mais o desenvolvimento saudável de políticas de regulamentação imobiliária para promover o desenvolvimento saudável da indústria imobiliária", emitida pela Comissão Local de Habitação e Construção, incluindo a Comissão Local de Habitação e Construção e outros 7 Departamentos, apoie a demanda razoável por compra da casa em novos cidadãos. conjunto de compras);

Chen Wenjing, diretor de pesquisa de mercado da Divisão de Indexos do Instituto de Medicina, acredita que, para cidades específicas, o aviso esclareceu claramente que o limite inferior da primeira taxa de juros da hipoteca pode ser cancelada, o que significa que o espaço político de "um City, uma política "será aberta ainda mais, que será emoções propiciantes do mercado.Ao mesmo tempo, o aviso será válido até o final de 2022, o que ajudará a promover a entrada oportuna no mercado e impulsionará a melhoria da atividade do mercado no quarto trimestre.

"O relaxamento da política atual é destinado principalmente a cidades que continuaram a declinar ano a ano em junho-agosto, mas, à medida que o mercado muda, espera-se que a política possa fazer ajustes dinâmicos".