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Agência de notícias da China, Pequim, 5 de agosto (repórter Pang Wuji) desde 20 de agosto de 2020, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano e o Banco Popular da China mantiveram um simpósio sobre as principais empresas imobiliárias e anunciou a formação de regras para Monitoramento de financiamento e gerenciamento de financiamento das principais empresas imobiliárias.Os novos regulamentos sobre o financiamento de "três e quatro -fry" foram implementados por quase um ano. play roulette for fun

A chamada "três e quatro geares" é dividir o equipamento das responsabilidades das empresas habitacionais com os três principais indicadores financeiros de "eliminar a taxa de lipilização de ativos da pré -coleta", "taxa de responsabilidade líquida" e e taxa de responsabilidade líquida "e e a taxa de responsabilidade líquida" e "Índice de passivos líquidos" e "índice de dívida curta em dinheiro" para controlar a escala das empresas habitacionais.De acordo com o resumo do setor, se todos os três indicadores não atendem aos padrões e forem classificados como "arquivos vermelhos", a escala de passivos de interesse não deve ser melhorada; laranja "e" engrenagem amarela ". A taxa de crescimento anual de passivos de juros é limitada a 5%e 10%, respectivamente; se os três indicadores atingiram o" arquivo verde ", o crescimento anual dos passivos de juros não pode exceder 15%.

Como uma das formas importantes da regulamentação financeira imobiliária, quanto impacto os regulamentos de financiamento "três e quatro linhas e quatro" têm um impacto significativo na indústria? play roulette for fun

Um relatório de pesquisa divulgado pelo Instituto de Pesquisa da Shell no 5º mostra que, de acordo com os requisitos de crescimento do crescimento da escala de juros -liabilidade, de acordo com os "três e quatro geares", se todas as empresas habitacionais forem implementadas, de acordo com O nó do tempo lançado pela política, apenas as 100 principais empresas imobiliárias estão entre as 100 principais empresas imobiliárias.Isso ajudará a operação estável do setor imobiliário, impedirá efetivamente riscos financeiros sistêmicos e otimizará a alocação de recursos em toda a sociedade.

Vale ressaltar que, em menos de 4 meses na implementação de políticas, a escala de responsabilidades de muitas empresas habitacionais "reduziu os arquivos" coletivamente.Depois de contar o relatório anual de 2020 emitido pela empresa habitacional, o Shell Research Institute constatou que 40 das 100 empresas imobiliárias listadas no ano passado afirmaram ser reduzida com sucesso em comparação a 2019, e a taxa de redução atingiu 40%.O número de "linhas de passo zero" saltou de 17 em 2019 para 29 em 2020. play roulette for fun

Pan Hao, analista sênior do Shell Research Institute, acredita que, no estágio atual, está testando mais os objetivos reais de segurança e estabilidade no processo de redução de responsabilidade no processo de redução de responsabilidade.

Além disso, Pan Hao lembrou que, na estrutura da dívida das empresas habitacionais, além dos passivos de juros, não há interesse ou passivo, a escala não pode ser subestimada.Além disso, além dos passivos na tabela, as empresas habitacionais também têm passivos de folha de equilíbrio.A empresa habitacional acelerou externamente a dívida da dívida ingênua por meio de um paralelo das subsidiárias e empresas afiliadas, ocultando parte do risco de dívida.Os riscos potenciais dessas dívidas "ocultas" também precisam estar totalmente vigilantes.(sobre) play roulette for fun