plano de aula bingo das letras

Cliente de Chinanews, Pequim, 28 de outubro (Peng Ningling) Nos últimos anos, o gerenciamento de propriedades tem sido um campo de disputas frequentes na comunidade.

No dia 28, o Segundo Tribunal Popular Intermediário de Pequim realizou uma conferência de imprensa para informar que foi julgado no caso de disputas de propriedade de 2018 a setembro deste ano.Conforme mencionado na reunião, nas disputas da propriedade, a perseguição de taxas de propriedade do Serviço de Propriedade ao proprietário ainda é o tipo principal, e os proprietários são argumentados com o argumento de que os serviços de propriedade existem em falhas. plano de aula bingo das letras

Você não paga o custo da propriedade do serviço de propriedade?Quem é de responsabilidade das casas não qualificadas do desenvolvedor que levam a casas desagradáveis? plano de aula bingo das letras

A qualidade dos serviços de propriedade não atende ao padrão, pode se recusar a pagar a taxa de propriedade?

Na reunião, Liao Chunying, vice -reitor do Segundo Tribunal Popular Intermediário, apresentou que, de 2018 a setembro de 2021, o segundo Tribunal Popular Intermediário concluiu 1163 casos da segunda instância da disputa do contrato de serviço de propriedade, que foram 536 casos em 2018, 228 em 2019 e 206 em 2020., 193 peças em 2021. plano de aula bingo das letras

"No caso de disputas de propriedades, o provedor de serviços de propriedade que persegue as taxas de propriedade do proprietário e a violação das taxas de propriedade pelo pagamento vencido ainda é o principal tipo". A existência de serviço foi derrotada. plano de aula bingo das letras

Segundo relatos, o proprietário afirma que os defeitos do serviço de propriedade incluem principalmente a conveniência dos serviços de propriedade em esverdeamento, higiene, instalações e equipamentos públicos, liberação de lixo e instalação de estacas de carregamento

Zou Zhi, o presidente do Segundo Tribunal Popular Intermediário, depois apresentou um caso típico: uma empresa de propriedade processou o proprietário Su Mou pagou a taxa de imóveis, e Su Mou propôs que a qualidade do serviço da empresa não cumpra o padrão do contrato não estão no lugar e a coluna de anúncio pública foi danificada há muito tempo.

No processo, o tribunal constatou que a empresa de propriedade assumiu a comunidade e o comitê da indústria comunitária havia encomendado uma empresa de avaliação e supervisão de terceiros para avaliar o status da comunidade.

"A partir do relatório emitido, pode -se observar que a comunidade envolvida no caso tem problemas como envelhecimento e falha das instalações de propriedade antes de entrar na empresa imobiliária. Depois que a empresa imobiliária se estabelecer na comunidade, ela tem cumprido ativamente a manutenção da manutenção de obrigações de retificação. " plano de aula bingo das letras

Zou Zhi disse que os serviços de propriedade são longos e sustentáveis. Os fornecedores se estabeleceram. Se você pode fazer o possível para julgar a situação estipulada nas leis e regulamentos e no contrato.Combinado com a situação deste caso, o segundo tribunal de pessoas intermediárias não apoiou os motivos de defesa da SU.

O Liao Chunying também apontou que existem defeitos nos serviços de propriedade, o contrato de serviço da propriedade preliminar não é assinado por ele, ou ele não pode pagar a taxa de propriedade sem assinar um contrato de serviço de propriedade com o serviço de propriedade. proprietários.

> ">>"> > ">>" >> ">

Se o desenvolvedor não for qualificado, deve pagar a taxa de propriedade?

Além das falhas do serviço de propriedade, alguns proprietários também se recusam a pagar a taxa de propriedade com base na história do desenvolvimento da Câmara.

O Segundo Tribunal de Populares Intermediário tentou um caso: uma empresa de propriedade processou o proprietário LIU para pagar a taxa de imóveis.

Liu acredita que o desenvolvedor fingiu propaganda para enganá -lo para comprar uma casa, o que levou ao fracasso em aceitar a aceitação.Portanto, de acordo com o contrato, a taxa de propriedade será paga pelo desenvolvedor. plano de aula bingo das letras

O Segundo Tribunal Popular Intermediário considerou que a empresa imobiliária e a Liu formaram um relacionamento de contrato de serviço de propriedade.

"O problema defendido por Liu pertence à disputa entre Liu e a empresa imobiliária. Se Liu acredita que a empresa imobiliária deve suportar a taxa de propriedade, pode reivindicar a empresa imobiliária separadamente e não pode ser uma razão para sua recusa para pagar a taxa de imóveis à empresa imobiliária.

Para as questões deixadas pelo desenvolvimento e construção, o segundo tribunal do povo intermediário solicita que o proprietário possa resolvê -lo através da negociação com a unidade de desenvolvimento e construção, relatório à agência administrativa e litígios.

O mal -entendido dos conceitos e as escolhas inadequadas de proteção dos direitos são os fatores da causa da disputa da propriedade de que a Liao Chunying introduziu a causa das disputas da propriedade.Além disso, os desenvolvedores têm procedimentos irregulares, a capacidade do pessoal do serviço de propriedade não é forte, a operação não é padronizada, a qualidade do serviço não é alta, os comitês de negócios não têm forte capacidade de executar suas tarefas.

Para prevenir e lidar com disputas de propriedades, o Segundo Tribunal de Povos Intermediários sugeriu que o pessoal do Serviço de Propriedade melhorasse a qualidade do serviço e reduza a ocorrência de disputas da fonte. de acordo com a lei e melhorar seu próprio nível de gestão.(sobre) plano de aula bingo das letras