Em dezembro de 2014, as informações de licença pré -venda de um projeto de Pequim mostraram que o projeto aprovado pelo projeto era de 51 ações de 51 casas, das quais 35 eram residenciais e 16 sets eram comerciais.O preço médio de venda da casa residencial é de 16,50,23 milhões de yuans/metros quadrados, dos quais os 701 quartos de 3 unidades são os mais altos, atingindo 190.821 yuan/metro quadrado, e o preço total de 602 quartos para 4 unidades é o maior , atingindo 71,07 milhões de yuan.As pessoas relevantes calculam que, se o preço médio for 165.000 yuan/metro quadrado, o valor total do projeto será de cerca de 9,76 bilhões de yuans.Comparado com isso, o custo da terra do projeto, Jian'an, os impostos e os custos de gerenciamento são de 6 bilhões de yuan, e o restante é o custo de capital. novo jogo da roleta

É relatado que o preço unitário de 165.000 yuan/metro quadrado não é o preço mais alto para a casa existente de Dinghao, mas o preço pré -escolar recebeu um preço de pré -salão tão alto antes.Obviamente, o preço de aprovação atual é o limite e o preço real de venda deve ser menor que o preço. novo jogo da roleta

No entanto, os altos preços geralmente causam alta atenção.De acordo com a análise, o mercado de Dinghao de Pequim em 2015 pode se tornar o mercado mais intenso do mercado imobiliário de Pequim.Algumas vozes do mercado acreditam que os altos preços do projeto foram aprovados para fornecer a referência e a confiança do preço no preço.Nesse sentido, algumas pessoas disseram que a capacidade do mercado de Dinghao é pequena e sua base de clientes alta não apenas analisará o preço do produto, mas preste mais atenção ao custo abrangente do produto. Atualmente, o mercado de Dinghao formou a concorrência diferenciada. novo jogo da roleta

Padrões residenciais altos para geometria

Como o mercado alto é tão ativo, é necessário entender o mercado residencial alto de Tianjin.Primeiro de tudo, devemos entender o que são casas altas e quais são os padrões para casas altas?Algumas pessoas dizem que as casas altas têm conotações ricas.Algumas pessoas dizem que o preço unitário e o preço geral são de 6.000 yuan/metro quadrado e mais de 900.000 yuan, respectivamente, e podem ser considerados "casas de alto nível".Um banco em Guangzhou acredita que "casas de alto nível" devem ter mais de 7.000 yuan/metro quadrado e 1 milhão de yuan. novo jogo da roleta

Embora todo mundo diga de maneira diferente, olhando para o mercado imobiliário de Tianjin nos últimos anos, as casas altas são, sem dúvida, um dos tópicos mais quentes.As pessoas costumam definir fatores como pequeno número de famílias, grande área, baixa taxa de parcela e estacionamento grande como elementos básicos de alto nível.De fato, o "alto e endro" que pessoas diferentes, países diferentes e cidades diferentes têm definições diferentes.

Tomando Tianjin como exemplo, as casas de luxo amplamente procuradas estão quase localizadas perto dos quatro distritos da estrada externa e até dos subúrbios, e há muitas propriedades com uma área de menos de 200 metros quadradosPor outro lado, o projeto puro do Suburbs de Baixo Ecológico Puro dos subúrbios enfrenta um teste na escolha de operadores altos. novo jogo da roleta

O end alto não precisa apenas de uma aparência brilhante, mas mais importante, com o valor agregado de um end alto.Entre as pessoas de alto nível local, além da conveniência do setor financeiro do Centro Urbano, o valor agregado da residência tem a construção e manutenção de sua plataforma Circle.A pesquisa mostra que mais de 60%dos proprietários de Tianjin, com uma renda mensal de mais de 8.000 yuans, atribuem importância ao nível cultural geral dos proprietários de projetos residenciais, enquanto os operadores domésticos com renda mensal de mais de 12.000 yuan valorizam o círculo social da comunidade residentes e a si mesmos.