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Zhongxin Jingwei Client, 28 de novembro (Wang Yongle) Com a implementação contínua da política regulatória, a situação de resfriamento do mercado imobiliário é ainda mais óbvia. mega sena e resultado

Zhongxin Jingwei Client (conta pública do WeChat: JWView) aprendeu com o mais recente relatório de preço da casa de Baicheng, divulgado pelo Zhuge Housing Data Research Center. uma diminuição de 0,18% -em -um mês; 57 cidades caíram, com uma queda média de 0,55%.

Quase 60 % das principais cidades diminuíram nos preços da habitação de segunda mão

O relatório acima apontou que, na semana passada, o preço médio da segunda mão em Baicheng foi comparado com o preço médio da semana anterior, com uma diminuição de 57 cidades, com uma média de 0,55%; aumento de 0,44%;No geral, o preço médio da segunda mão em Baicheng era de 15.341 yuan/metro quadrado, e o preço médio foi de 0,18% -em um mês -e o declínio foi ligeiramente estreito.Os analistas de achados da Zhuge apontaram que, à medida que o regulamento continua, as expectativas do mercado mudaram gradualmente e a popularidade do mercado residencial da segunda mão continuou a declinar e está atualmente em um estado relativamente estável.

Os dados mostram que Huaian (-1,36%), Beihai (-1,34%), Deyang (-1,28%), Xiamen (-1,26%), Dandong (-1,13%), Guilin (-1,09%), Zhongshan (-1,08%), (-1,08%)), Shenyang (-1,08%), Wuhan (-1,05%), Yichang (-0,93%) são as cidades principais do trimestre anterior.

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Shangrao (1,27%), Jiaxing (1,21%), Quanzhou (1,09%), Xuchang (1,09%), Xining (1,06%), Linyi (1,06%), Ordos (1,02%), Yangzhou (0,91%), Nanning (Nanning (Nanning (1,02%), Yangzhou (0,91%), Nanning ( Nanning () 0,69%), Hohhot (0,63%) é o Mês da Cidade Top10 -O -Month.

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O cliente Zhongxin Jingwei (conta pública do WeChat: JWView) percebeu que o preço do XIAMEN Second -Hous Housing continuou a cair nas cidades do Top10 mencionadas acima.Além disso, as notícias de alguns imóveis em Xiamen também atraíram a atenção do mercado ao mesmo tempo abaixo do preço de custo.

Em 15 de novembro, os dados do índice de preços de venda das 70 cidades grandes e médias em outubro de 2018, divulgadas pelo Bureau Nacional de Estatísticas, mostraram que Xiamen ficou em primeiro lugar em um mês -em declínio, um declínio de 0,9%e o Declínio expandido a partir de setembro.

De fato, não apenas o preço das moradias de segunda mão caiu alto, mas do segundo lugar em Xiamen, nos dados do índice de preços de venda do recém -construído Índice de Preços à Habitação Comercial em outubro de 2018, emitido pelo Departamento de Estatísticas em outubro de 2018. mega sena e resultado

Segundo relatos da mídia, o XIAMEN DROURO REALMENTE XIANG AN JINMAO YUE lançou moradias especiais, com um preço unitário de apenas 28.000 yuan/metro quadrado.

Hu Hui, analista da agência institucional Xiamen, disse em uma entrevista que, pelo aspecto do mercado imobiliário XIAMEN, no final do terceiro trimestre deste ano, os descontos nos projetos de venda foram descontados e o preço reduzido.No geral, o mercado imobiliário de Xiamen foi afetado pela regulamentação de políticas , mas ainda é difícil se tornar bem como um todo.Para as empresas habitacionais, por um lado, o baixo prêmio do mercado de terras é normal e o custo do pouso é reduzido;

Na visão de Lu Wenxi, analista do mercado imobiliário de Xangai Zhongyuan, as empresas habitacionais não estão otimistas sobre as perspectivas do mercado. alto.Quando um grande desconto também pode atrair o poder de compra, ele retornará à gaiola o máximo possível para reduzir as perdas.Depois de arrastar para trás, não apenas a perda aumentará, mas também perderá tempo.

O preço médio das cidades da primeira vez é 5,34 vezes a terceira e a quarta linha de Tier

A julgar pelo preço médio da segunda mão em Baicheng, Shenzhen liderou a lista com 65845 yuan/metro quadrado, seguido por Pequim e Xangai.

Foto de Xue Yufei, Xue Yufei no mapa de dados

Em termos de níveis urbanos, as cidades de segundo tipo caíram o maior.O preço médio da listagem das cidades da primeira vez foi de 58092/metro quadrado, uma diminuição de 0,02%mês -O -mês; mês;

Os dados mostram que o preço médio da listagem da condução de segunda mão nas cidades da primeira vez é de 3,11 vezes o preço médio das cidades de segunda -mais, 5,34 vezes o preço médio das cidades de terceiro e quarto e quarto.

Da perspectiva da área, o preço médio das listagens em cada área diminuiu.O preço médio da listagem das cidades orientais foi de 20.493 yuan/metro quadrado, uma diminuição de 0,15% -em um mês; mês; 0,17%mês -O -mês. mega sena e resultado

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Recentemente, o grupo Housing Big Data Project Group e Housing Big Data Conjunto Laboratório do Instituto de Finanças e Economia da Academia Chinesa de Ciências Sociais divulgou o "Relatório de análise mensal do desenvolvimento do mercado imobiliário chinês (novembro de 2018)" (doravante referido para como o "Relatório de Análise").O relatório de análise apontou que, em outubro, o mercado imobiliário nacional era aquecido como um todo, e a primeira, segunda, as cidades de quarta e mais diminuíram.

O relatório de análise acredita que, após a reunião da reunião do Bureau Político Central, reduzindo resolutamente os preços da habitação, o aumento dos preços das casas mudou significativamente.O mercado assistindo e vendo o humor aumentou, e o entusiasmo pela especulação de investimento diminuiu.A política de regulamentação imobiliária mantém sua estabilidade e continuidade, e alguns desenvolvedores e investidores habitacionais têm um declínio nas expectativas do relaxamento da política de regulamentação.O ajuste da política de reforma do galpão de moeda desempenhou um papel no salário no final da segunda, terceira e quarta -cidades mais importantes.

O relatório de análise também apontou que a determinação do governo central para suprimir o aumento dos preços das casas não mudou, e a estratégia de "moradia não se mexe -se" também é implementada em todos os aspectos.Isso não apenas terá um efeito positivo nos preços estáveis ​​da habitação, mas também levará às empresas em desenvolvimento a abandonar a fantasia a mudar seus métodos de negócios e, ao mesmo tempo, promoverá os governos locais a implementar verdadeiramente as políticas de regulamentação imobiliária.

O relatório de análise prevê que o preço da moradia nas cidades de primeira e segunda - a curto prazo caiu constantemente, e a taxa de crescimento das cidades terceiras e de quarta e quarta - diminuiu ainda mais.Um pequeno número de preços da habitação nas cidades de segunda, terceira e quarta e quarta pode entrar na área de liberação de riscos.

Além disso, o relatório de análise também apresentou cinco sugestões: primeiro, mantendo a estábulo e a neutralidade da política monetária, não é aconselhável colocar água ou apertar bruscamente.O segundo é aderir à estratégia de "não fritará moradia" e "por causa da política da cidade" para manter a prevalência de políticas regulatórias e estabilizar as expectativas dos preços das casas.O terceiro é estabelecer e melhorar o sistema relacionado do mercado de leasing habitacional.O quarto é aumentar o investimento do governo em serviços públicos básicos e expandir a oferta de serviços públicos básicos em multi -canal.Quinto, acelere a reforma da reforma lateral do suprimento de habitação e da construção de mecanismos de longo prazo.(Zhongxin Jingwei App) mega sena e resultado

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