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RecentePor esse motivo, algumas agências imobiliárias e instituições de marketing usam a assimetria e desvantagens da informação dos compradores para exagerar deliberadamente o impacto da redução das taxas de juros da hipoteca no preço do mercado imobiliário e espalham o som da compra irracional da casa.

Existem três camadas de lógica "diminuição das taxas de juros da hipoteca".Primeiro, veja se a taxa de juros da primeira casa caiu ou a taxa de juros dos dois -uite caiu, o que corresponde principalmente às necessidades de moradia rígida e melhorar as necessidades de moradia.Segundo, o mecanismo de preços para entender a taxa de juros das hipotecas é que o "limite inferior da política" caiu ou o "ponto de base adicional" caiu, o que corresponde ao limite inferior das políticas nacionais e ao limite inferior das políticas urbanas .Terceiro, para examinar a implementação de diferentes cidades, a política de crédito habitacional é adaptada às condições locais e não é "uma gota e cheia". mega sena 2356 resultado de hoje

A redução da taxa de juros dessa hipoteca é destinada principalmente aos dois processos, e a demanda por moradias aprimoradas foi divulgada.A julgar pelo "Aviso sobre o ajuste e otimização da política de crédito de habitação diferencial" emitido em 31 de agosto, o limite inferior da primeira política de taxa de juros residencial ainda é "mais de 5 anos de pontos base LPR-20", ou seja, 4,0%, O limite mais baixo da Política de Taxa de Juros da Segunda Casa de "LPR+60 pontos base" a "mais de 5 anos de ano LPR+20 pontos base", de 4,8%a 4,4%.

A diminuição nessa taxa de juros hipotecária é uma diminuição no limite de política nacional, e não a taxa de juros de hipoteca de "um tamanho -size -" de todas as cidades cai para o limite inferior da política nacional.O preço da taxa de juros da hipoteca é dividido especificamente em três etapas.Primeiro, o limite de política nacional é delineado Limite inferior da política urbana, adicione a base ou não para aumentar a taxa de juros real do banco.Em outras palavras, embora o limite inferior de política de taxa de juros no país seja de 4,0%, as taxas de juros de implementação reais de cada cidade são grandes.Por exemplo, algumas cidades atendem às condições para "mecanismo de ajuste dinâmico para a Política de Taxa de Juros de Empréstimos da Câmara", e sua primeira taxa de juros da Câmara tem sido inferior a 4,0%; As taxas de juros da casa permanecem em um nível alto de cerca de 4,7%. mega sena 2356 resultado de hoje

A taxa de juros dessa hipoteca tem um impacto limitado nas cidades quentes da linha frontal.Embora a relação de oferta e demanda do mercado imobiliário do meu país tenha mudado significativamente, o posicionamento de "habitação não especula" não mudou.Atualmente, as taxas de juros da primeira casa e duas suítas das cidades quentes da primeira linha ainda não caíram acentuadamente.Tomando a área de Pequim como exemplo, a taxa de juros da primeira casa e a segunda casa ainda é "Pontos base LPR+55 de 5 anos" e "LPR+105 pontos base acima de 5 anos", ou seja, as taxas de juros são 4,75 %e 5,25%.

Esclareça as três camadas acima da lógica e observe a questão de "declínio na taxa de juros do primeiro empréstimo da casa", que também recebeu a mesma atenção recentemente.Isso contém dois casos.Primeiro, a taxa de juros da primeira casa foi reduzida.Deve -se notar que a nova taxa de juros não cai diretamente no limite atual da taxa de juros da primeira casa atual, mas não menor que o limite inferior da primeira taxa de juros da Câmara na cidade, onde o empréstimo original é emitido.Atualmente, Pequim, Xangai e Shenzhen liberaram o limite inferior da primeira taxa de juros da Câmara na cidade em diferentes períodos.A segunda é que, após a política de "reconhecimento de casas e não reconhecer empréstimos", alguns empréstimos de dois suítes podem ser transferidos para o primeiro empréstimo à habitação, e as taxas de juros diminuíram.Atualmente, muitos bancos expressaram apoio à operação. mega sena 2356 resultado de hoje

Pode -se observar que a análise da "redução das taxas de juros hipotecários" deve apenas combinar regiões diferentes, mas também prestar atenção às necessidades de moradia diferenciadas. Snap -up, pego em pânico e tomou decisões irracionais.Em seguida, todas as localidades devem aderir ao posicionamento de "moradia e não fritura", se adaptarem às condições locais, implementar políticas diferenciadas de crédito à habitação, atender melhor à rigidez e melhorar a demanda por moradia e promover o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário . mega sena 2356 resultado de hoje

Guo Ziyuan mega sena 2356 resultado de hoje

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