leovegas österreich

Recentemente, os preços dos imóveis na região administrativa especial de Hong Kong continuaram atingindo uma alta alta.O truque mais cruel é apertar o número de hipotecas em tempo real, dos 70 % a 60 % originais, o que se destina a aumentar o custo de comprar uma casa para os cidadãos.No entanto, o setor tem opiniões diferentes sobre se as autoridades podem esfriar o mercado de propriedades quentes desta vez.

Os preços dos imóveis de Hong Kong aumentaram nos últimos anos.No entanto, devido à oferta de longo prazo no mercado residencial em Hong Kong, os preços dos imóveis locais não apenas diminuíram, mas o Rising and Rush, e continuou a atingir um recorde. leovegas österreich

De acordo com os dados mais recentes do Escritório de Propriedade de Restrições de Hong Kong, o índice geral de preços de propriedades residenciais privadas em Hong Kong aumentou por dez meses para 284,2 elevações históricas, e o aumento mensal expandiu -se para 2,16%, o que é o maior em quase metade Um ano, refletindo o comprador louco antes do Ano Novo Chinês.

Nos 12 meses de janeiro deste ano, o preço geral da propriedade subiu 16,14%.

Em termos de aluguel, o índice geral de aluguel de moradias também aumentou 11 meses seguidos e o trimestral geral aumentou cerca de 0,66%, para 167 pontos, e o ano passado foi de 7,4%.O aumento geral dos aluguéis residenciais pequenos e médios e os preços dos imóveis atingiram 7,13%.O Rising Rised também é o maior com unidades de tamanho médio e médio.

Quão louco é o aumento do mercado imobiliário de Hong Kong?A empresa americana "Global Property Breaks Capability Survey" apontou que os preços dos imóveis residenciais de Hong Kong foram as cidades mais difíceis do mundo por 5 anos consecutivos. cidades. leovegas österreich

Portanto, o Hong Kong Hkma anunciou em 27 de fevereiro que o lançamento dos três principais tensões picantes para suprimir o mercado imobiliário.Primeiro, aperte o limite superior da hipoteca no preço da propriedade de HK $ 7 milhões e os 70 % originais foram transferidos para 60 %."70 % hipoteca" terminou no passado desde o seu lançamento em 1991.

Segundo, a taxa de renda do fornecimento de hipotecas do segundo conjunto de propriedades residenciais auto -usadas foi reduzida de 50 % para 40 %.Sob o teste de pressão, o limite superior da taxa de renda da contribuição foi reduzido de 60 % para 50 %. leovegas österreich

Terceiro, vários tipos de propriedades não -usadas, incluindo propriedades residenciais, industriais e comerciais e vagas de estacionamento.Sob o teste de pressão, o limite superior da taxa de renda da contribuição foi reduzido de 60 % para 50 %.

O gerenciamento monetário de Hong Kong, Chen Delin, apontou que o recente mercado imobiliário, especialmente os prédios com preços finos, continuou a aquecer, e o preço dos edifícios médios aumentou 12%em meio ano. A taxa de responsabilidade familiar atingiu um recorde de 64%.Ele alertou que, à medida que o risco de aumentos na taxa de juros cada vez maior, aqueles que pretendiam criar o setor deveriam ter cuidado com os riscos.

Fontes enfatizaram que o recrutamento do HKMA desta vez foi profundamente atencioso e foi implantado há muito tempo.As autoridades primeiro observarão os "novos movimentos" por um período de tempo.

Depois que o governo monetário de Hong Kong anunciou o aperto da hipoteca da casa, muitos compradores expectantes se tornaram cautelosos no mercado.O preço dos proprietários do segundo mercado residencial também foi suavizado.

Zhao Hongyun, o agente do grupo imobiliário Zhongyuan, a empresa intermediária imobiliária de Hong Kong, revelou que depois que as novas medidas foram anunciadas, a cidade de Taikoo foi registrada após a gravação do primeiro "Adicionar Spicy". , o novo recrutamento foi vendido de 10.000 a 10,3 milhões de yuans, e o preço unitário era de 17.000 yuan/? 铡/p & gt;

O povo bancário de Hong Kong acredita que desta vez é o mais "picante" de sete vezes. Taxa de juros e teste de pressão de juros é apertado. leovegas österreich

O economista de Hong Kong, Guan Zhao, apontou que, como o HKMA recentemente apertou a hipoteca, o volume de transações da propriedade caiu acentuadamente. Haverá vários pontos percentuais, e os dados em março serão refletidos.

No entanto, o Departamento de Gerenciamento Monetário não conseguiu interromper o aumento dos preços dos imóveis no passado.Essência

A Associação de Pesquisa de Hong Kong visitou um telefone de amostragem aleatório em Hong Kong de 2 a 5 de março para visitar 1098 cidadãos de 18 anos para entender suas opiniões sobre a situação atual do mercado imobiliário.Os resultados mostraram que 50 % dos entrevistados disseram que o lançamento do Departamento de Gerenciamento Monetário dos três mercados imobiliários não poderia resfriar efetivamente o mercado imobiliário, dizendo que "pode" representar apenas 20 %, o que reflete que a maioria dos cidadãos acredita que é Não é suficiente para suprimir efetivamente o tráfego no mercado imobiliário.Além disso, 72 % das pesquisas não têm propriedade e um plano imobiliário. leovegas österreich

Huang Liangsheng, diretor conjunto do Departamento de Pesquisa Imobiliária da Central Plains, acredita que o governo da SAR cometeu erros desta vez.No ano passado, o aumento dos preços dos imóveis em Hong Kong foi liderado por residências pequenas e médias, mas este ano foi diferente. não ser o objeto de supressão.

Huang Liangsheng espera que a eficácia do novo recrutamento seja de apenas 3 meses. e fazer o novo recrutamento mostrar um efeito negativo.Ao mesmo tempo, os desenvolvedores também pressionam frequentemente imobiliários em primeira mão, a fim de compensar os efeitos de novos truques, para que os compradores mudem para o abraço do mercado residencial de primeira mão do segundo mercado residencial.

As revisões sociais publicadas pela "carta" de Hong Kong acredita que a chave para se os preços dos imóveis de Hong Kong podem ser sobrecarregados no final estão quando aumentar as taxas de juros, e os aumentos das taxas de juros são o risco do sistema financeiro.Pode -se observar que desta vez a abordagem do HKMA é abandonar as mãos e proteger sua beleza, sacrificando o sonho da casa dos cidadãos implacavelmente e garantir que o banco não tenha muita dívida incorreta.No entanto, se o preço atual da propriedade for alto, os cidadãos que bloquearam os recursos financeiros de suas mãos não são adicionais para os negócios públicos, é uma bênção ou um desastre para eles, e deve ser verificado pelo tempo.(Ling de) leovegas österreich