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Repórter Peng Yan jogos restaurante e lanchonete

Em 31 de março, Pequim lançou oficialmente o modelo "Transferência de Transferência" em transações habitacionais de estoque.Para explorar as operações específicas da agência bancária sobre a "transferência da transferência", o repórter dos valores mobiliários diariamente recentemente entrevistou vários bancos.A maioria dos bancos declarou que ainda não recebeu um aviso e regras operacionais específicas para a segunda habitação da mão "transferida", e a operação de pouso de "trazer a transferência" ainda pode levar tempo.Há também um pequeno número de bancos que a segunda casa do mesmo banco pode ser implementada pelo mesmo banco. jogos restaurante e lanchonete

Banco Principal

Nenhum negócio de "torrooth" ainda não foi aberto

Em 31 de março, os quatro departamentos como o Bureau Regulatório de Pequim da Comissão Reguladora Bancária da China emitiram em conjunto o "aviso sobre a promoção do" trabalho relevante "sobre a promoção de transações pessoais de transações de habitação" transações habitacionais pessoais ", que mostra que Pequim lançou oficialmente o" Modelo transferido de transferência "da essência da transação habitacional existenteQuando os moradores são vendidos nas casas de Pequim, eles não precisam mais liquidar os empréstimos hipotecários existentes na casa.

Durante a entrevista, um membro da equipe de um empréstimo bancário do estado em Pequim disse aos repórteres que, atualmente, não há serviço comercial atual para moradias de segunda mão para "tomar transferência", mas os bancos já estão promovendo ativamente o trabalho relacionado."Considerando principalmente que existe um certo risco de negócios. Para melhorar o processo e o acordo relevantes e fazer um bom trabalho de investigações abrangentes de risco, pode levar um certo tempo para levar um pouso abrangente da" transferência da transferência " negócios." jogos restaurante e lanchonete

Outra equipe do Banco Conjunto disse a repórteres que as agências ainda não emitiram avisos relevantes de "transferidos" por casas de segunda mão e não há regras específicas de implementação.

No entanto, alguns bancos declararam que podem fornecer uma empresa de "transferência de transferência".Por exemplo, um membro da equipe de um banco estatal em Pequim, em Pequim, disse que atualmente os bancos só podem realizar o "trânsito" no banco, e o negócio de combate cruzado não suporta. jogos restaurante e lanchonete

"'Trazendo a transferência', além de usar o modelo de empréstimo de pares e o modelo de empréstimo entre bancos, mas atualmente suporta apenas um banco para lidar com esse negócio". que consultam o negócio, mas siga -up serão popularizados e promovidos no futuro, e mais bancos promoverão o negócio de "transferência" de moradias de segunda mão.

O analista de macro -chefe de Dongfang Jincheng, Wang Qing, disse em entrevista ao The Securities diariamente que o banco precisa prestar atenção aos seguintes problemas durante a implementação do negócio de "transferência de transferência": primeiro, pode haver um risco de hipoteca de perda de hipoteca, Especialmente o comprador escolhe outras opções em outras hipotecas.

Ser cauteloso

Vulnerabilidade de risco durante o processo de implementação

"Trazer a transferência" é uma inovação de um modelo de negociação imobiliária.

Wang Qing disse que a implementação do "trânsito" é principalmente para facilitar as transações habitacionais de segunda mão e iniciar a política de "transferência de transferência", que reflete a orientação política de responder à demanda do mercado e ao povo e ao povo.Ao mesmo tempo, isso também expandirá indiretamente a demanda por novos mercados imobiliários comerciais.

Ao mesmo tempo em que a transação é conveniente, ainda existem alguns pontos de risco.Wang Qing acredita que, antes de tudo, para o vendedor de moradias, "trazer a transferência" não significa isentar a responsabilidade para que o saler , o vendedor de moradias precisa ser de outras maneiras.Para os compradores, a "transferência de trazer" reduziu o risco de fundos no processo de transação, mas ainda precisa prestar atenção se existem cláusulas como restrições às transações.Em segundo lugar, "trazer transferência" geralmente envolve agências de garantia de fundos e precisa assinar um novo contrato.Tanto os compradores quanto os vendedores devem verificar cuidadosamente os termos do contrato específicos para evitar novos riscos no processo de criação do novo contrato.

De fato, a partir de agosto de 2022, Jinan e Guangzhou e outras cidades assumiram a liderança em pilotar a política de "transferido".Os dados de monitoramento do Instituto de Pesquisa do Médio de dedo mostram que, a partir de agora, mais de 139 províncias e cidades (condados) realizaram casas de segunda mão para "trazer transferência".

"Com foco em orientar o setor imobiliário o mais rápido possível para obter pouso suave, haverá mais cidades para acompanhar essa política no futuro. No final de março, Pequim lançou oficialmente um modelo de transações habitacionais existentes" Transferência "Modelo para transmitir sinais para apoiar continuamente a demanda dos imóveis. É de um significado mais importante na manutenção do momento de recuperar o mercado imobiliário e aumentar a confiança no mercado", disse Wang Qing.(Valores mobiliários diariamente) jogos restaurante e lanchonete