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Os preços das casas caíram em muitos lugares, e a oportunidade de comprar uma casa está aqui?

O mercado imobiliário está constantemente regulando, e o que as pessoas realmente se preocupam é o efeito. jogos muito difíceis

De acordo com as estatísticas do Central Plains Real Estate, de janeiro a julho de 2018, o número de regulamentação do mercado imobiliário chegou a 260 vezes.Em julho, era ainda mais intensivo e mais de 70 regulamentação foram divulgadas.

Existe alguma mudança nos preços da casa em uma regulamentação tão densa?

> O país é uma passagem para o tráfego de desenho de YouTong

Quem é o pioneiro da redução de preços?

De acordo com os preços das 70 casas da cidade divulgadas pelo National Bureau of Statistics, de janeiro a junho, o preço do mercado imobiliário subiu e o declínio no novo mercado doméstico foi:

Fonte de dados: Bureau Nacional de Estatísticas

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> Do ponto de vista dos dados, o número de cidades com um declínio nos preços das casas diminuiu e o número de cidades com o aumento dos preços das casas aumentou.Em junho, o número de preços das casas aumentou 63 e o número de declínios foi de apenas 4.

Fonte de dados: Bureau Nacional de Estatísticas

> No entanto, de janeiro a junho, as cidades onde os preços das casas caíam não eram estáveis, e as cidades que frequentemente apareciam na lista de outono incluem Xangai, Pequim, Xiamen, Nanjing, Hefei e outros lugares.Pode -se dizer que algumas cidades primeiras e as cidades de segunda mais são a principal força de declínio. jogos muito difíceis

Em resposta à ascensão e queda do novo mercado imobiliário, Yang Hongxu, vice -reitor do Instituto de Pesquisa Yiju, aceitou uma entrevista à Agência de Notícias da China, dizendo que o limite de preços das cidades populares fez com que o preço das novas casas subisse e cair do mês anterior e as flutuações desordenadas.Além disso, algumas cidades populares estão relacionadas ao aperto do controle de preços.Interferência de preço limitado no preço de mercado.

Para confirmar ainda mais as cidades onde os preços das casas caíram, o país é um carro direto para resolver os dados dos preços da habitação de segunda mão de março e junho deste ano.

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> Fonte de dados: Bureau Nacional de Estatísticas jogos muito difíceis

> Os dados mostram que, em algumas cidades, como Xangai, Xiamen, Fuzhou, Nanjing, os preços da moradia de segunda mão caíram do mês anterior.

Por exemplo, em março, os preços da moradia em segunda mão caíram 0,6%no topo da lista; Em junho, ainda era Xangai.

Além do preço, o volume de transações dessas cidades também diminuiu.

De acordo com os dados do Middle Finger House, na semana passada (30 de julho a 5 de agosto) continuou a declinar no mercado imobiliário de Xangai, e o declínio foi reduzido;Além disso, as transações residenciais de Pequim também caíram do mês anterior.

Yang Hongxu acredita que esses preços da habitação de segunda mão caíram no ciclo descendente do mercado. jogos muito difíceis

Como sair do mercado imobiliário?

Na visão de Yang Hongxu, esse ciclo descendente pode ser relativamente longo.

É principalmente porque esse ciclo de aumento é relativamente longo.No passado, geralmente era de cerca de 1 ano.

Quanto ao grau de desvantagem, Yang Hongxu acredita que, da perspectiva dos preços das casas, diferentes cidades serão diferentes. %.

Gu Yunchang, vice -diretor do Comitê de Especialistas em Políticas Habitativas do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano, manteve opiniões diferentes sobre isso.Ele ressaltou ainda que, no segundo semestre deste ano até o primeiro semestre do próximo ano, haverá um período do mercado imobiliário.

Gu Yunchang disse em uma entrevista à agência de notícias da China na China que o mercado imobiliário tem periodicidade óbvia. pode se recuperar.

Gu Yunchang apontou ainda que, no histórico atual do ambiente doméstico e estrangeiro, a política fiscal nacional e a política monetária foram ajustadas.Ao mesmo tempo, antes que o mecanismo de longo prazo imobiliário seja estabelecido, os meios administrativos para regular o mercado imobiliário não relaxarão.

Nesse contexto, a reunião central do Politburo em 2018 enfatizou que "restringindo os preços da habitação resolutamente aumentando".Após uma semana, o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Urbano foi "severamente ordenado" à responsabilidade resolutamente pela má regulamentação do setor imobiliário e necessário para acelerar a formulação de planos de desenvolvimento habitacional.

A "Três Estabilidade" no Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural, Preço estável, preços da habitação e expectativas estáveis. jogos muito difíceis

"Por um lado, reflete a confiança do mercado imobiliário estável do governo central e, por outro lado, também cria o ambiente para a introdução do mecanismo imobiliário de longo prazo". jogos muito difíceis

Feng Lingling Yang Jiaxin

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