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O repórter "Securities Daily" visitou o mercado imobiliário de Yanjiao no local e descobriu que ambos os lados das principais ruas de Yanjiao são "ver pessoas" para anúncios imobiliários, e muitos preços das casas imobiliárias estão perto de Pequim. de cada vez

Nota do editor: Após as duas sessões, a recuperação do mercado imobiliário se tornou um consenso universal.Os preços das casas em algumas cidades também mostraram uma tendência de recuperação. A empresa atingiu um recorde de 30 milhões de yuans.O mercado imobiliário favorável também é um vento quente.Como o mercado imobiliário se desenvolveu em 2015. Recentemente, o repórter pesquisou as mudanças nos preços da habitação em Yanjiao em Pequim, na esperança de alcançar o papel de espiar o leopardo no cano.

Dirija -se do Sino -TRADE até Jingtong para ser rápido.Obviamente, embora não haja muitas situações, essa distância pode fazer mais de 300.000 "Drifting North" gastando pelo menos 10.000 yuan por metro quadrado para ter um habitat.

Em vista dessa enorme capacidade de mercado, a HEBEI e algumas empresas habitacionais nacionais em larga escala estão competindo pelo site em Yanjiao.O repórter "Securities Daily" levou a Tongyan em alta velocidade e descobriu que quase todas as estradas nacionais são quase todos os centros de vendas imobiliários.

De fato, nos últimos anos, o mercado com uma área de construção de um milhão de metros -metros do mercado imobiliário de Yanjiao frequentemente entra no mercado. Também foi ondulado.

O preço unitário de algum imóvel subiu quase 1.000 yuan jogos gameloft para meninas

No centro de vendas da Shima Masalamanca, a equipe de vendas disse a repórteres que o projeto foi inaugurado em dezembro de 2013. Atualmente, a maior parte de todo o projeto foi vendida ."Para liquidar antes do final do mês, a empresa tem um pequeno desconto agora, mas o preço após o desconto não é muito diferente do preço antes do ano. O preço médio de venda é de cerca de 10.000 yuan".

Mais tarde, o repórter chegou ao projeto Havaiano Lanwan."O Havaí · Blue Bay abriu pela primeira vez em dezembro de 2013. Naquela época, o preço de abertura de cada metro quadrado era de 9.300 yuan." e o preço por metro quadrado custa preços por metro quadrado.

Vale a pena mencionar que o projeto acima é o desenvolvimento de imóveis de Xingda.O projeto Havaiano Lanwan é um grande mercado para um total de 4.700 famílias. jogos gameloft para meninas

Na 4ª geração da cidade de Tianyang, o bem conhecido mercado de Yanjiao não muito longe do Havaí · Blue Bay, a área de construção atingiu 4,8 milhões de metros quadrados.De acordo com o repórter, o preço médio antes do festival da primavera do projeto era de cerca de 10.500 yuan/metro quadrado.

De fato, a maioria dos imóveis em grande escala localizada na direção de Yanjiao, perto de Pequim, basicamente aumenta, e o aumento está entre 200 yuan / metro quadrado -1.000 yuan / metro quadrado.Além disso, alguns vendedores revelaram que alguns dos primeiros internacionais de comércio de tung que Tongyan haviam visto em alta velocidade dos primeiros Pan Dongshi estavam vendendo ao preço de 18.000 yuan / metro quadrado.

Um vendedor familiarizado com o mercado imobiliário de Yanjiao revelado ao Securities Daily Reporter que, em comparação com o ano passado, o mercado foi significativamente mais ativo após as "duas sessões" este ano. .Além disso, os proprietários que mudam de casa também estão assistindo ativamente a casa, não apenas o número de visitas aumentou continuamente, mas também o volume de transações também está aumentando."O Hawaii · Blue Bay Project agora pode ser capaz de lidar com cerca de 50 conjuntos por dia. O mercado não conseguiu atingir esse volume de transações há alguns dias."

O desenvolvedor disse que aumentará o preço novamente

"Nosso projeto planeja aumentar os preços novamente nos últimos dias".De fato, o repórter "Securities Daily" viu que cerca de 6 grupos de clientes estavam consultando o Centro de Vendas do Projeto.

O preço da baía de Huifu · Banyan na mesma área foi de 10.000 yuan / metro quadrado a 10.600 yuan / metro quadrado. jogos gameloft para meninas

No setor imobiliário visitado pelo repórter, o projeto localizado na área central de Yanjiao tem a vontade de aumentar os preços no final de abril, o que está relativamente mais próximo de Pequim.

Vale a pena notar que, no primeiro mercado residencial, os desenvolvedores estão preparando os preços;

A segunda atividade de mercado da mão aumenta

O repórter "Securities Daily" aprendeu com o Escritório de Comércio de Habitação de Segunda Mandeira da Xingda ", o mercado é melhor do que no ano anterior, e os preços das casas aumentaram um pouco, mas em comparação com o aumento de novas casas, ainda há uma lacuna. O total O preço de cada conjunto de transações aumentou entre 20.000 yuan e 30.000 yuan. mês antes de um mês.

De acordo com o entendimento do repórter, no mercado imobiliário de segunda mão em Yanjiao, a participação de mercado do mercado de comércio imobiliário de segunda mão é tão alta quanto 60%, o que significa que todo o mercado imobiliário inteiro em Yanjiao aumentou.No entanto, no segundo semestre de 2013, o volume de suprimentos dos mercados de propriedades de Yanjiao foi baixo e os preços das casas estavam em um período de pico. Os agentes da Xingda podem atingir cerca de 300 unidades por mês.Pode -se observar que atualmente o volume de transações de moradias de segunda mão cerca de 300 unidades de Xingda começou a se aproximar do período de pico do mercado.

Nesse sentido, alguns analistas da indústria acreditam que, por trás do aprimoramento do mercado imobiliário de primeira e segunda mão no mercado imobiliário de Yanjiao, além dos benefícios esperados provocados pelos benefícios políticos, os investidores no mercado imobiliário de Yanjiao começaram a começar a Entre no mercado para agitar este mercado. jogos gameloft para meninas

O repórter aprendeu na pesquisa que a maior parte do número de imóveis no mercado imobiliário de Yanjiao é um projeto, com uma grande proporção de investidores e demanda residencial. A maioria dos projetos está principalmente neste projeto. Yuan / metro quadrado e seu preço de transação no segundo mercado em 2013 excederam 15.000 yuan / metro quadrado.

Como mostrado na pessoa acima, as estimativas conservadoras, se você fizer um pedido no início do mercado e os investidores que atiraram em um ponto alto, calculam -o no mínimo de 40 metros quadrados. e sua renda excedeu milhões de yuan.

De fato, foi aprendido na investigação do repórter que os compradores ou investidores de Pequim se tornaram o sucessor estável e principal do setor imobiliário de Yanjiao.Entre eles, além de algumas das necessidades de vida de Yanjiao porque eles não podiam pagar uma casa em Pequim, também havia um grupo de investidores venenosos.E o Tongyan High -Speed, vários imóveis distribuídos ao longo da direção da Yanshun Road é o campo de concentração de "carga" que esses investidores já venceram.

O que é ainda mais preocupante é que, se a área central de Yanjiao é a "cidade adormecida", na área de mais de 20 minutos da área central de Yanjiao, um novo lote de grandes mercados está constantemente aumentando .(Repórter Wang Lixin Wang Yan)