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Shenyang lançou um "pedido de restrição de compra" de imóveis

Famílias de registro doméstico com 2 conjuntos de moradias nesta cidade

Compra de domínio de áreas restritas imobiliárias, como Shenhe Hunnan (no terceiro Ringwriter)

O distrito de Shenhe, o distrito de Heping, e o distrito de Hunnan (dentro do terceiro anel) são as áreas restritas da compra. a área restrita de compra.Em 17 de abril, o governo municipal de Shenyang emitiu um aviso sobre a promoção do desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário em Shenyang.A política de restrição de compra foi implementada nos três distritos do distrito de Shenhe, Hosping District e Hunnan District (dentro do terceiro anel).O escopo de restrição da compra de moradias comerciais e moradia de segunda mão nas áreas administrativas da cidade (excluindo o distrito central de Liaoning, a cidade de Xinmin, o condado de Kangping e o condado de Faku).

Palavra -chave

1

Fornecimento de terras

A escala de suprimento de terra não é menor que no ano passado

在坚持国有土地使用权招拍挂出让的前提下 ， 灵活采取 “限房价、竞地价” “限地价、竞房价” “限地价、竞配建” “限地价、竞自持” 和 “限地价、 限地价、 Licitação para licitar a moradia.Aumentar ainda mais o fornecimento de novas terras, a escala de suprimento não será menor que o ano passado.

Governos de vários distritos e condados (cidades) aumentarão os esforços da terra em relação à terra, cavar possíveis recursos da terra para garantir que os recursos de fornecimento de terras sejam garantidos.Ativamente ativamente ativar terras ociosas e projetos inadequados, como progresso da construção e construção inadequada, etc., pedem que eles aumentem o investimento e acelerem o processo de construção para garantir que eles sejam vendidos o mais rápido possível.

Ao mesmo tempo, aumentaremos a investigação e punição de atos ilegais de desenvolvimento de empresas.O Planejamento Municipal e o Departamento de Terrenos são responsáveis ​​por investigar e punir a "aprovação das empresas de desenvolvimento, mas não construir" o comportamento; venda "e outras violações de leis e regulamentos.As questões de ilegal ilegal e violações serão punidas estritamente de acordo com a lei.

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2

Expanda o escopo do monitoramento e orientação dos preços comerciais da habitação

Preço da casa

No ano passado, o "Aviso sobre o fortalecimento da regulamentação da regulamentação do mercado imobiliário" emitido pelo governo municipal de Shenyang determinou fortalecer o monitoramento de preços e a orientação do monitoramento de preços de projetos de habitação comercial na região do terceiro anel e no distrito de Hunnan (excluindo Shenfu New District).Desta vez, todos os projetos habitacionais comerciais reais na área fora do escopo do monitoramento e orientação de preços (excluindo o distrito de Liaoning, a cidade de Xinmin, o Condado de Kangping e o Condado de Faku) também devem ser implementados em monitoramento e orientação de preços.Todas as casas sem precedentes que emitiram licenças de pré -venda para as licenças de pré -salão para a habitação comercial antes da área de expansão em 7 de agosto do ano passado suspenderão a assinatura da rede de contratos e declararão o preço pré -subalterno da habitação comercial.

O preço médio das listagens sem precedentes, declaradas, não pode exceder o preço médio recorde em março de 2018.Se o comportamento arquivado não tiver ocorrido em março, o preço médio da listagem não realizada não deve exceder o preço médio recorde do recente mês da transação antes de março.

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3

Venda restrita

O escopo das vendas é expandido para a cidade

O escopo de vendas limitado de compra de moradias comerciais e moradias de segunda mão será estendido da "área do terceiro anel e do distrito de Hunnan (excluindo o New District Shenfu)" às "áreas administrativas da cidade (excluindo o distrito central de Liaoning, Xinmin City, Kangping County , e Kangping County e Kangping County ,, Kangping County, Kangping County e Kangping County ,, Kangping County, Kangping County e Kangping County, e Kangping County, Kangping County e Kangping County, e Kangping County, Kangping County, e Kangping County ,, Kangping County, Kangping County e Kangping County ,, Kangping County, Kangping County e Kangping County ,,, Kangping County, Kangping County e Kangping County ,,, Kangping County, Kangping County, Kangping County, Kangping County , Kangping County e Kangping County "Faku County)".

De acordo com as disposições da política de restrição de vendas, os moradores da cidade em Shenyang City, que compram a única habitação comercial da família, não serão restritos.Aqueles que comprarem o segundo e acima -mais alto -habitações comerciais mais altas estarão disponíveis por 5 anos a partir da data de assinar o contrato da rede de contratos habitacionais de commodities.A única moradia de segunda mão para as famílias nos moradores da cidade nesta cidade não será restrita.Aqueles que compram moradia em segunda mão para a segunda casa da família estarão disponíveis por dois anos a partir da data de registro do "Certificado de Propriedade Notiva".

Se os residentes das famílias não registradas compram moradias comerciais, poderão ser listadas para transações por 5 anos a partir da data de assinatura do registro do contrato de moradia de commodities. A data de registro do "certificado de propriedade não movendo".

A moradia restrita obtida através da decisão judicial, livre de parentes, herança etc. não é limitada pelo parágrafo anterior. jogos de nintendo wii em portugues

Se os membros da família sofrerem doenças graves, doenças graves e crianças encarregadas de crianças que precisam pagar despesas médicas e propinas, o Departamento de Registro Imobiliário pode aliviar as restrições em suas vendas restritas à candidatura após a solicitação do proprietário do a casa. jogos de nintendo wii em portugues

Palavra -chave

4

Limite de tempo para limite de tempo para o fundo de previdência depois de retirar o fundo de previdência

Hipoteca

Cota de empréstimo de empréstimo do Fundo de Providencial Pessoal, Implementar ajuste do coeficiente de liquidez de capital.O coeficiente de liquidez dos fundos está vinculado à taxa de uso dos fundos do Fundo Providente. 95%, o coeficiente de ajuste de liquidez é de 0,9;Os coeficientes de uso de fundos e regulamentação de liquidez são anunciados regularmente ao público pelo Municipal Housing Provident Fund Center.

Ajuste o prazo do fundo de previdência.Nas condições de solicitação de empréstimo, "o mutuário e o requerente conjunto do candidato conjunto não têm um registro de previdência de retirada em dinheiro (excluindo o reembolso do reembolso) dentro de 6 meses" ao recorde "do mutuário e dos candidatos conjuntos para registro de 12 meses).

Palavra -chave

5

Shenhe, ele, Hunnan (no terceiro anel), compra restrita

Compre restrição

Crega resolutamente a especulação especulativa e impedem que os preços da habitação nas áreas locais aumentem o aumento excessivo e implementem uma política de restrição de compra para as três áreas do distrito de Shenhe, o distrito de Heping, o distrito de Hunnan (no terceiro anel) (doravante referido como a área de compra restrita ).

As famílias (incluindo compradores, cônjuges e menores, os mesmos abaixo) têm 2 conjuntos de moradias ou mais moradias na área administrativa da cidade e suspendem suas vendas de moradias comerciais em suas áreas de compra limitada de vendas.

Se os residentes de registro doméstico tiverem uma ou mais moradias na área administrativa desta cidade, eles suspenderam moradias comerciais na área limitada de vendas em suas áreas de vendas.Se não houver moradia na área administrativa da cidade na área administrativa da cidade, as não -cidades podem comprar um conjunto de moradias comerciais na área de compra restrita. Imposto por 6 meses consecutivos e acima dos dois primeiros anos antes da compra do pedido de compra da casa.

No entanto, as moradias comerciais obtidas devido à realocação e decisão judicial não se limitam ao escopo da compra.Materiais comprovados, como imposto de renda pessoal ou seguro social, devem ser verificados por departamentos relevantes de acordo com suas respectivas responsabilidades.O tempo para a compra de restrições comerciais de habitação está sujeito ao tempo de assinatura da rede de contratos de compra.Notícias da noite Shenyang, Shen Bao Rong Media Reporter Wang Xiaoting