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A Associação de Consumidores da China divulgou a análise de queixas no terceiro trimestre de 2021 no terceiro trimestre de 2021.De acordo com as estatísticas da Organização de Aceitação da Associação Nacional de Consumidores, no terceiro trimestre de 2021, a Organização da Associação Nacional de Consumidores aceitou um total de 258.232 reclamações de consumidores, um aumento de 17,43% -em ano -ano, resolvido 199.611, a taxa de resolução de queixa foi de 77,30%e os consumidores recuperaram a perda econômica de 33,514 milhões.Entre eles, 7.037 queixas de casas e materiais de construção, 7º lugar na grande categoria de commodity, 6.238 serviços de decoração e propriedade da casa e o 8º lugar no volume de serviço de grandes categorias.

O relatório especial da queixa de moradias comerciais emitidas pela Associação de Consumidores da China afirma que a demanda viva é uma das mais importantes demanda do consumidor para pessoas comuns, e geralmente é o maior consumo de uma única despesa.Devido à pequena frequência de transações habitacionais comerciais e à falta de conhecimento relevante, e a muitos setores como financiamento relacionado nas transações imobiliárias complicaram os problemas das transações habitacionais comerciais, os consumidores geralmente ocorrem em disputas de consumidores ao comprar e vender moradias comerciais.

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Os principais problemas das queixas de qualidade das casas: má qualidade da casa, rachaduras das paredes e teto, fundação de afundamento, vazamento de água de telhados e vazamentos de oleoduto; Materiais sub -produtos, etc.A qualidade do projeto na mesma comunidade é semelhante e é fácil causar queixas de grupo quando ocorrem problemas de qualidade;

A Associação de Consumidores da China acredita que, quando a qualidade da estrutura principal possui problemas de qualidade não qualificados e sérios, e afetando a vida dos consumidores, os consumidores podem solicitar o cancelamento do contrato e afirmar que os desenvolvedores compensam perdas.Quando as casas tiverem problemas de qualidade não seriosos, como infiltração de água e tambores vazios, os desenvolvedores terão a obrigação da garantia durante o período de garantia e se responsabilizarão por compensação por outras perdas causadas.

Além do preço, o preço é aumentado disfarçado

Os principais problemas das reclamações dos preços da casa: a compra de uma casa é obrigada a comprar pacotes de decoração, atualizar pacotes e outros custos para aumentar os preços das casas disfarçados.Alguns dos consultores imobiliários de alguns imóveis de vendedores a quente disseram aos compradores que os compradores não podem assinar um contrato de compra de casa sem comprar um "pacote de atualização de decoração";Alguns desenvolvedores recebem dinheiro sincero quando forem vendidos.Quando a disputa ocorre, o reembolso é recusado com o argumento de que o depósito não é reembolsado.

A Associação de Consumidores da China acredita que, no comércio de moradias comerciais, os desenvolvedores costumam coletar taxas de consumidores com vários nomes, como financiamento, ouro sincero e taxas de volume e depois os converteram em depósitos através do contrato para restringir o poder dos consumidores para rescindir o contrato.Os consumidores devem prestar atenção ao conteúdo de contas e contratos relacionados para evitar mudanças no nome do pagamento.

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As principais questões das vendas de propaganda de vendas e reclamações: ocultam a natureza da Câmara e induzem transações de consumidores ilegalmente, como ocultar a situação de moradia restrita (não transferida durante o período de vendas), o período de direitos de propriedade (principalmente 40 anos) de A casa de apartamentos, etc., danos aos direitos do consumidor; ;

A Associação de Consumidores da China acredita que os consumidores têm o direito de conhecer a situação real da Câmara comprada, incluindo a própria casa, instalações de apoio e planejamento circundante.Para transações da Câmara, os consumidores devem ser razoavelmente organizados de acordo com suas próprias condições de crédito. jogos de my little pony minecraft

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A principal questão da denúncia do contrato: as casas entregues são inconsistentes com a publicidade da casa modelo e a promoção de Loushu.Como a altura da camada de moradia e os feixes inferiores, etc.; A área da casa encolhe e não corresponde à área do contrato; Para quebrar o contrato; jogos de my little pony minecraft

A Associação de Consumidores da China acredita que, em comparação com os consumidores, os desenvolvedores são um partido forte.一些 开发商 利用 等 方式 先行 固定 ， 再 通过 补充 协议 等 等 绕开 绕开 示范 合同 强迫 消费者 接受 其 单方 拟定 的 公平 公平 格式 ， ， 排除 、 限制 消费者 ， ， 加重 责任 ， ， ， 排除 、 限制 消费者 ， ， 加重 责任 ， ， ， 、 、 、 、 、 ， ， ， 责任 ， ， ， 、 、 Para isentar as responsabilidades dos operadores, os consumidores aceitam cláusulas injustas ou perdem depósitos e ficam presos em um dilema.

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Os principais problemas das queixas intermediárias da casa: alguns intermediários da casa fazem falsas falsas, como publicar informações sobre moradias falsas, preços de moradias opacas, ocultando a situação real da casa, etc.; , como vazar as informações pessoais dos compradores e vendedores, comprometendo empréstimos bancários ao banco, em vez de bancos para supervisionar o comprador, a compra de compras da casa é baseada ou desviada; , intermediário, hipoteca, etc., enganar o comprador, para que o adiantamento e a taxa intermediária não possam ser alcançados;

A Associação de Consumidores da China acredita que, antes de assinar um contrato de serviço de corretagem imobiliária, as agências de corretagem imobiliária e os corretores devem explicar com sinceridade ao conteúdo relevante do cliente do contrato de serviço de corretagem imobiliária e contratos de compra e venda de moradias e informar os direitos e obrigações de todas as partes.As agências e agentes imobiliários não cumpriram suas obrigações, fazendo com que as perdas do consumidor sejam responsáveis ​​pela compensação. jogos de my little pony minecraft

Algumas operadoras imobiliárias não se livraram do mercado do mercado do vendedor

A Associação de Consumidores da China apontou que insistir em "moradia não mexer --fry", mantendo o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário e os direitos e interesses legítimos dos consumidores de moradia.Com a implementação contínua da política de regulamentação imobiliária, o setor imobiliário entrou gradualmente no período de ajuste, mas alguns operadores no campo imobiliário não se livraram do mercado pensando no vendedor, e eles ainda estão usando sua posição forte "espremer" os consumidores para obter lucros por vários meios.Diante do ajuste das políticas e das mudanças no mercado, os operadores relevantes devem mudar sua filosofia de negócios, assumirem efetivamente suas devidas obrigações e responsabilidades e proteger os direitos e interesses legítimos dos consumidores nos compradores.As empresas imobiliárias devem operar de acordo com a lei e aprovar a qualidade e a entrega quantitativa.Os intermediários da Câmara devem fortalecer o gerenciamento, restringir efetivamente os funcionários e cumprir efetivamente suas obrigações.

A Associação de Consumidores da China lembra aos consumidores que prestam mais atenção a pedir compra e fortalecimento da auto -proteção.Verifique cuidadosamente as qualificações e a reputação de empresas de desenvolvimento imobiliário e agências de habitação.Ao comprar uma casa nova, preste atenção para verificar o "certificado de uso da terra do estado do estado", "planejamento para a construção de terras", "licença de planejamento de engenharia de construção", "licença de construção de engenharia de construção", "pré -venda de moradias comerciais" ou "Licença de vendas comerciais de habitação".Para a localização da casa, o meio ambiente, as instalações de suporte, não confiam em compromissos verbais.Preste atenção ao conteúdo relevante dos direitos de propriedade da habitação, da compra de políticas de restrição e condições de empréstimo.Se você não atender aos requisitos da casa, não tenha sorte e acredite no compromisso despreparado do operador.Antes de assinar o contrato, você deve ler cuidadosamente, entender completamente os termos do contrato, contrato suplementar e apego ao contrato, como a área da casa, o piso, o número da casa, o preço da casa, o tempo do tempo do House, o padrão da casa, as condições para o término do contrato e a responsabilidade por quebra de contrato.Preste atenção à preservação dos materiais de propaganda, contratos de compra da casa, contas de pagamento e modelam informações de imóveis e intermediários para proteger seus direitos e interesses legítimos.Ao receber a aceitação da habitação, as instalações de qualidade e suporte da engenharia habitacional devem ser aceitas uma a uma de acordo com os padrões estipulados no contrato de compra e eles devem registrá -los um por um. A equipe de inspeção pode ser contratada para aceitar e preservar a "garantia de qualidade da habitação" e "manual residencial".As disputas ocorrem a tempo de proteger seus direitos em tempo hábil.(Xinminmin Notícias notícias Yu Mingshan)