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"Se os direitos de gerenciamento de contratos terrestres são simplesmente equivalentes aos direitos de contratação de terras, não pode refletir as mudanças no conteúdo dos direitos antes e após a transferência de terras. O cancelamento do direito do contrato não tem consenso na indústria teórica e na gestão departamento."

□ Nosso repórter Zhu Ningning

As questões "três direitos de separação de direitos", as questões "três de separação de energia" dos sites da casa, a questão dos direitos de gerenciamento da contratação de terras e como as terras de construção coletiva dos agricultores entraram no mercado ... as questões relacionadas relacionadas à rural rural A terra sempre foi um ponto quente para a atenção social e também é toda a lei civil.

Desde o 18º Congresso Nacional do Partido Comunista da China, o Comitê Central do Partido propôs aprofundar a reforma do sistema de terras rurais, melhorar o sistema legal de proteção dos direitos de propriedade rural e dar aos agricultores mais direitos de propriedade.Recentemente, o projeto do direito civil e o projeto dos direitos da lei civil foram submetidos à quinta reunião do Comitê Permanente do 13º Congresso Popular Nacional para revisão.Na época do projeto, Shen Chunyao, diretor do Comitê Permanente do Comitê Permanente do Congresso Popular Nacional, apresentou especificamente questões relacionadas à reforma dos direitos de uso da terra rural.

Shen Chunyao disse que, a fim de implementar os requisitos de reforma do Comitê Central do Partido, em 2015, o Comitê Permanente do Congresso Popular Nacional aprovou duas decisões autorizadas para autorizar o piloto das terras de construção e construção coletiva de "dois direitos" para entrar no mercado.Ao mesmo tempo, o Comitê Permanente do Congresso Popular Nacional lançou a revisão da Lei do Contrato de Terras Rurais e conduziu uma primeira revisão em novembro de 2017.Com base em resumir a experiência da prática piloto de reforma, combinada com a revisão da revisão da lei de contratação de terras rurais, as opiniões propostas em todos os aspectos e a situação da investigação de raízes, o projeto de emenda ao sistema de direitos de propriedade e o sistema de propriedade de garantia da lei da propriedade deve ser modificado de acordo. .Ao mesmo tempo, as disposições relevantes da terra contrataram os direitos operacionais hipotecados.

Com foco na "separação de três poder" de terras rurais e questões relacionadas, como circulação da terra, muitos membros do Comitê Permanente apresentaram uma opinião de revisão sobre o projeto dos direitos de propriedade.

Se os direitos de operação da terra podem ser "transferidos" ainda precisam ser considerados jogos de aposta online para ganhar dinheiro

O artigo 129 do projeto estipula que a Operadora Contratada da Terra da Contratação Doméstica deve ser implementada de acordo com as disposições da Lei do Contrato da Terra Rural e tem o direito de trocar, transferir ou transferir os direitos de gestão da terra para os direitos de gerenciamento de contratos de terra.O prazo da transferência não deve exceder o período restante do período de contratação.Sem aprovação por lei, o local de contratação não deve ser usado para construção não agrícola.

Nesse sentido, o membro Chen Xiwen acredita que o termo "transferência" não é muito preciso."Em termos de hábitos, a" existência "dos direitos de uso da terra" é usada em terras de construção urbana, ou seja, a transferência do governo dos direitos de uso da terra ou dos direitos de uso da terra para transferir direitos de uso da terra. e a lei de gestão da terra também é 'circulação'.

No entanto, seja "circulação" ou "transferência", Chen Xiwen acredita que nenhuma das essência do direito do contratado de transferir os direitos de gestão da terra."Esse tem sido um relacionamento de leasing de terras há milhares de anos. É importante deixar claro que este é muito importante. Pode ser claramente claro. Pode evitar muitos problemas desnecessários. Yu esclarece a relação legal entre eles.

Chen Xiwen também apontou que, se estiver claro que o direito da gestão da terra é o arrendamento, a questão de como o arrendatário tem o direito ao arrendatário, o arrendatário pode ser transferido para outros e a garantia de hipoteca do arrendatário para a terra arrendada precisa ser discutido com cuidado.

"A transferência de direitos de uso da terra na lei atual é comprar o direito de usar a terra de propriedade do Estado ao mesmo tempo. Por exemplo, é um relacionamento contratual. A terra de trânsito do contratante inclui transferência, troca, transferência, aluguel e aluguel e Ações.Ele ressaltou que não havia significado prático na transferência, aluguel e compartilhamentos, e não havia significado prático.

Na visão de Liu Zhenwei, várias formas de transferência de terras na lei de terras rurais estão profundamente enraizadas nos corações da terra. Empreiteiro "," Gerente de Terras "e conceito" terceiros ", que não é conveniente para quadros e agricultores de base e agricultores entenderem."As leis dos agricultores são simples e as melhores. A transferência de terras foi transferida por décadas. Ainda é muito bom usar o conceito de 'exportação'. Recomenda -se restaurar o conteúdo e o conceito de transferência da terra original Direitos de operação.

Os direitos de contratação e os direitos de gerenciamento de contratos não devem ser equivalentes a simplesmente

O direito de gestão da terra é o conteúdo do novo rascunho.Nesse sentido, Liu Zhenwei acredita que o conceito de direitos de operação da terra é introduzido apenas no rascunho, e não há um conceito de direito contratado, que está prestes a ser discutido.

Liu Zhenwei apontou que há uma diferença entre os direitos de gerenciamento de contratos e direitos de contratação de terras, e isso não pode ser simplesmente equivalente.A julgar pela revolução histórica da família de terras rurais contratando, há uma "separação de dois poderes" e depois há "três poderes separação".A "separação de direitos" é a relação entre o contratado (organização econômica coletiva) e o contratado (agricultor).Dois grupos de direitos que são muito claros sobre os relacionamentos lógicos são simplesmente colocados em uma cesta de questões conceituais, e podem ocorrer disputas conceituais. jogos de aposta online para ganhar dinheiro

"Se os direitos de contratação de terras forem simplesmente equivalentes ao direito de contratação de terras, ela não refletirá as mudanças nos direitos da direita do contratante antes e depois da transferência da terra. O cancelamento do direito contratante não tem consenso no mundo teórico e o Departamento de Administração. "Liu Zhenwei disse.

Deve ser mais esclarecido

O artigo 126 do projeto estipula que o proprietário do empreiteiro de terras tem o direito de possuir, usar e retornar terras cultivadas, silviculturas e pastagens de acordo com a lei e tem o direito de se envolver em produção agrícola, como plantio, silvicultura e animal criação. jogos de aposta online para ganhar dinheiro

Nesse sentido, o membro Xu Weigang acredita que o entendimento da palavra "posse" tem o significado de "todos". "posse".Ao mesmo tempo, recomenda -se que o rascunho faça uma explicação clara da relação e da definição dos três poderes de "três poderes".

Além disso, o "gerente de contratação de terras troca ou transferir os direitos de gestão da terra" estipulado no artigo 130 do artigo 130 do rascunho, Xu Weinsang sugeriu que "transferência" em vez de "transferência".O motivo é que a transferência deve ser cobrada e o significado de compra e venda está nele, mas a situação real é que a transferência de direitos comerciais às vezes não cobra taxas. Direito entre parentes e amigos ou entre vizinhos, mas outros podem mudar, mas outros podem ser capazes de mudar, mas outros podem ser capazes de mudar, mas outros podem ser capazes de mudar, mas outros podem ser capazes de mudar, mas Outros podem mudar, mas outros podem mudar, mas outros podem mudar, mas outros podem mudar, mas outros podem ser capazes de mudar, mas outros podem ser capazes de mudar, mas outros podem Seja capaz de mudar, mas outros podem mudar, mas outros podem mudar.A "transferência" pode ser paga por uma transferência paga ou pode ser transferida gratuitamente, o que está mais alinhado com a realidade.