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Serviço de Notícias da China, Pequim, 31 de agosto (repórter du yan) Os "Regulamentos de Aluguel de Habitação de Pequim" (a seguir referidos como "regulamentos") serão oficialmente implementados a partir de 1º de setembro.Os "regulamentos" refletem o caos do caos do mercado, como depósito de aluguel de dedução, pagamento longo, remuneração a curto prazo, alta renda e baixo teatro de apartamentos de aluguel de longo prazo, segundos proprietários pessoais, dinheiro de rolagem em execução, etc. "apertado Maldição do arco ".

Hoje, o repórter aprendeu com a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim que os "regulamentos" são os primeiros regulamentos locais no país a regular os formatos emergentes, como "arrendamento de habitação" e o primeiro apartamento de aluguel de longo prazo. não são agitados -fry, aluguel e compra e saldo de serviço "estão escritos na legislação local.

Destacar o desenvolvimento e normas e preste atenção aos conceitos

O leasing habitacional é uma maneira importante de alcançar "viver e viver" e resolver os problemas habitacionais das grandes cidades, especialmente para conhecer novos cidadãos, jovens, especialmente na demanda por moradias em grupo em pessoal básico de serviço público no serviço público básico urbano.Os "regulamentos" aderem ao desenvolvimento e padronização dos regulamentos e estipulam claramente nas regras gerais que insistem em moradia, moradia e alugada e mesclagem, e apoiam os moradores para resolver problemas de moradia e melhorar as condições de vida através do leasing. jogo do cruzeiro hoje que horas

Os "regulamentos" incorporam a habitação de aluguel no plano de desenvolvimento habitacional. em habitação de aluguel de acordo com os regulamentos, incentivando o aluguel de moradias ociosas e aluguel de moradias ociosas do local da casa ativada. jogo do cruzeiro hoje que horas

Os "regulamentos" estipulam que, de acordo com os regulamentos, a habitação de aluguel construída por terras não residenciais, moradias de aluguel reconstruídas em moradias não residenciais e desfrutar de preços de água, eletricidade, aquecimento e gás dos residentes.

Os "regulamentos" incentivam os bancos comerciais e os mercados de valores mobiliários a fornecer serviços de apoio e financiamento de empréstimos para a construção e operação de moradias para aluguel.

Regular estritamente a ordem do mercado, alfaiate -feito "maldição de argola apertada"

Os "regulamentos" usam claramente a habitação alugada para construção de terras não residenciais, moradias de aluguel reconstruídas por moradias não residenciais, moradias arrendadas construídas com terras de construção coletiva e documentos relacionados à transferência de terras exigem claramente a habitação para arrendamento. -A moradia de aluguel de termo e penalidades mais pesadas são definidas.

Os "regulamentos" refletem o caos do caos do mercado, como depósito de aluguel de dedução, pagamento longo, remuneração a curto prazo, alta renda e baixo teatro de apartamentos de aluguel de longo prazo, segundos proprietários pessoais, dinheiro de rolagem em execução, etc. "apertado Maldição do aro "inclui principalmente:

O assunto tem requisitos. de registro de entidades de mercado e requisitos de arquivamento do setor.

Incorporando o "segundo proprietário individual" à supervisão, estipula que a habitação de transferência individual excede a quantidade prescrita para solicitar o registro de empresas de leasing habitacional e claramente limpar os requisitos de punição para atos ilegais e fornecer uma base legal para resolver a doença deste Mercado de perturbação a longo prazo.

As informações devem ser transparentes, licença comercial, endereço do escritório, informações sobre funcionários, questões de serviço e padrões de cobrança, telefone de reclamação etc. devem ser divulgados com sinceridade no local operacional e no servidor de rede.

O nome real deve ser praticado, e os funcionários devem manter o nome real do cartão, assinar e assinar o número do cartão de informação no contrato de arrendamento fornecido pelo Serviço.

O contrato é assinado online.

Os fundos devem ser supervisionados. O aluguel e a parte renovaram o contrato durante o contrato, a instituição de corretagem não deve cobrar a comissão novamente.

Gerenciar estritamente o "empréstimo de aluguel", as instituições financeiras devem emitir empréstimos de aluguel com base no contrato de arrendamento para arquivamento e serem incluídos na conta do arrendatário; Não excede o prazo do contrato de arrendamento.

Promover a assinatura de rede de contratos de arrendamento habitacional

Os "regulamentos" apontaram que é necessário fazer pleno uso de meios científicos e tecnológicos para capacitar o serviço de gerenciamento, desenvolver e construir uma plataforma unificada de serviços de gerenciamento de aluguel habitacional na cidade, integrar "moradias, pessoas e empresas" Informações de gerenciamento " Entre os departamentos, perceba o compartilhamento de informações entre os departamentos, forneça inspeção de informações da habitação, investigação de informações de empresas e funcionários, reconhecimento de face e outros serviços e, gradualmente, realize o "manuseio de mão" e "um escritório de linha" das partes de leasing ' Contratos, arquivamento, inquérito etc., para fornecer conveniência para as pessoas solicitarem licenças de residência, liquidação de pontos, retirada de fundos de previdência etc. e, por meio do visto on -line, o registro do contrato de arrendamento é registrado e o registro de aluguel é mesclado Para evitar "uma ou duas coisas correndo" e "deixe as informações executarem mais e deixe as pessoas correrem menos".

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As agências de leasing habitacionais sempre estiveram no campo de contradições e disputas.

Para melhorar a eficiência da resolução das contradições e disputas no leasing habitacional, os regulamentos estipulam que os mecanismos de solução diversificados múltiplos e multi -canais ajudarão a conflitos e disputas a serem rápidos e convenientes de lidar:

Primeiro, para disputas civis, antes de tudo, as partes devem ser resolvidas pelas partes;

Segundo, empresas, agências de corretagem imobiliária e plataformas de informações da Internet envolvidas em operações de aluguel de habitação devem estabelecer um mecanismo de processamento de reclamação para resolver contradições e disputas na linha de frente;

Terceiro, associações de consumidores e associações do setor mediam;

O quarto é a Organização de Mediação de Organizações de Mediação Popular de Raas, como cidades de rua, aldeias (aldeias);

Quinto, departamentos administrativos relevantes, como construção de moradias, supervisão de mercado, segurança pública e outros departamentos administrativos relevantes, realizam descarte administrativo;

O sexto é arbitragem ou litígio.(sobre)