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A Agência de Notícias da China, Pequim, 9 de maio (repórter Pang Wuji) no dia 9, Hangzhou e Xi'an, duas cidades centrais regionais no leste e noroeste da China, anunciaram sucessivamente o cancelamento das restrições habitacionais.Isso não significa apenas que as principais cidades da China relaxaram ainda mais a política de compra da casa, mas também simbolizam o final da "ordem de restrição de compra" que foi implementada por mais de 10 anos.

No mesmo dia, a Hangzhou emitiu uma nova política imobiliária declarou que a compra de moradias na cidade não será mais qualificada para a compra da casa.Ao mesmo tempo, as famílias não -Hangzhou que obtiveram moradias legais de propriedade em Hangzhou podem solicitar a liquidação.Xi'an disse no mesmo dia que as famílias dos moradores compram novas moradias comerciais e a segunda mão de moradia dentro do escopo da cidade de Xi'an.

Como uma política de restrição de demanda, a saída de restrições às compras favorecerá diretamente a liberação da demanda de compra da casa.Gao Yue, vice -gerente geral executivo do Instituto Central de Pesquisa de Dinhos, apontou que tomar Hangzhou como exemplo, a restrição de restrições de compra é totalmente liberalizada e outras políticas de apoio são sobrepostas, o que será propício à liberação da demanda local por compra da casa.Além disso, Hangzhou propôs que, depois de comprar uma casa, você pode solicitar a liquidação, o que absorverá mais nova demanda na província ou fora. jogo do bicho loteria estadual do ceará

Depois de sair da restrição de compra, Xi'an também deve aumentar ainda mais a transação do mercado imobiliário.Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Xi'an tem sido relativamente forte.Os dados oficiais mostram que o preço das novas casas em Xi'an em março subiu 4,8%no ano -ano, classificando -se em primeiro lugar em 70 cidades grandes e médias.No entanto, de acordo com os dados de monitoramento do Zhuge Data Research Center, em abril de 2024, o volume de negociação das novas casas em Xi'an caiu mais de 30 %e o ciclo de esfoliação do inventário também foi prolongado em relação ao mês anterior.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do E -House Research Institute, disse que cidades com desempenho relativamente bom em Xi'an e Chengdu cancelaram sucessivamente as restrições de compra, o que significa que algumas cidades de alta energia também continuam a ajustar e otimizar as políticas regulamentares Espera -se que outras cidades acompanhem o futuro. jogo do bicho loteria estadual do ceará

O aumento da retirada das cidades significa que as cidades ou regiões chinesas que executam restrições de moradias se contraíram novamente.De acordo com as estatísticas do Instituto de Pesquisa de Detritos do Médio, a partir de agora, exceto na província de Hainan, onde a implementação habitacional ainda é implementada, existem apenas quatro primeiras cidades em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen.

De acordo com as estatísticas incompletas do Zhuge Data Research Center, em 9 de maio, mais de 50 cidades em todo o país afrouxaram a política de restrição de compra.Entre eles, Chengdu, Hangzhou, Foshan, Dongguan, Xiamen, Nanjing, Suzhou e outras 23 cidades cancelaram completamente a restrição de compra.

Mesmo as cidades mais importantes que ainda são restritas à compra são ajustadas localmente.Por exemplo, Pequim relaxa as restrições de compra no mercado imobiliário fora da quinta estrada, Shenzhen reduz os requisitos para pagamento da seguridade social para não -casas, e Guangzhou divulgou restrições de habitação em mais de 120 metros quadrados, e Shanghai relaxa restrições de compra única .

A política de restrição de compra, como uma política icônica na história do regulamento imobiliário da China, deve se retirar gradualmente do estágio da história.

O "pedido de restrição de compra" começou em 2010 e Pequim emitiu a primeira política de restrição de compra de habitação na época.Em janeiro de 2011, o "Oito Novo Estado" foi introduzido e a política de restrição de compra foi uma das oito medidas do mercado imobiliário estabilizado.Desde então, a política de restrição de compra experimentou vários altos e baixos. A política de restrição retirará uma grande área.De acordo com as estatísticas, no máximo, mais de 100 cidades em todo o país implementaram políticas de restrição de compra de moradias. jogo do bicho loteria estadual do ceará

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que restam apenas um dígito nas cidades ou províncias que ainda mantêm compras restritas.Com grandes mudanças no relacionamento de oferta e demanda imobiliárias, ele acredita que o mercado imobiliário não está mais cheio de demanda especulativa, portanto, o cancelamento das restrições de compra de moradias atende às leis e expectativas.

Wang Xiaoyi, analista -chefe do Zhuge Data Research Center, também disse que, atualmente, seja uma nova casa ou uma segunda casa, o volume de suprimentos é relativamente grande e a política de restrição de relaxamento é a tendência geral.

Do ponto de vista das tendências do mercado, Zhang Dawei acredita que o ajuste imobiliário que durou mais de dois anos se aproximou gradualmente do fundo. e transações de mercado se estabilizaram.A possibilidade de estabilizar os preços das moradias nas cidades de primeira e segunda -aumentou significativamente.(sobre)