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Cinco anos após a exposição da "pensão da casa"-5 anos-

A casa deles não resolveu o "conjunto"

Depois que o golpe foi revelado, houve uma longa luta.Em um golpe de "cuidado antigo", a casa de Li Guifang foi roubada.Depois que os golpistas foram presos, ela passou 8 anos de ação antes de recuperar sua casa.Como o golpista criou um "conjunto" para hipotecar a propriedade, Li Guifang, 74 anos, acabou tendo que suportar o empréstimo bancário de 1,89 milhão de yuan e, em seguida, assumiu o certificado imobiliário impresso com informações de hipoteca em setembro deste ano.

Nesse golpe e a longa atração, Wu Tao, outro idosos de setenta anos, acabou perdendo o controle sobre o valor de mercado de mais de 5 milhões de yuans.

A vítima Dong Wang e sua esposa não queriam voltar para a casa em Huangzhuang, Haidian, Pequim até a morte deles.Aqui é famoso por moradias de alto distrito escolar.

"Com a bandeira da política nacional, os criminosos criam um 'pânico de pensões' e usam as características da baixa consciência de prevenção financeira de alguns idosos para fazer um conjunto malicioso". O Tribunal Popular de Pequim reprimiu a conferência de imprensa de ação especial de fraude de pensão.

De acordo com o veredicto do tribunal, um total de 51 idosos foi enganado pela "pensão da casa" de Wu Tao.Recentemente, o repórter entrou em contato com 17 vítimas ou seus familiares e descobriu que, como o golpe foi divulgado pela mídia em 2017, a maioria das famílias ainda está presa no atoleiro que se segue ao setor imobiliário: 3 casas nas três casas estão no estado de Seamento, leilão e execução forçada.

Mais de uma pessoa idosa experimentou "casas obrigatórias".Quando um homem do velho viu os devedores quebraram, ele nunca se atreveu a sair de casa novamente.

Outro homem velho com câncer, o único imóvel foi transferido para outros, ele só podia alugar nesta casa que não pertencia à sua e pagou 6.300 yuan ao novo proprietário da casa todos os meses.

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A casa de Dong Wang era a casa pública que ele comprou nos anos 90.Antes de ser pego em uma farsa, ele morou lá por quase 30 anos.Essa casa agora está hipotecada -em 2015, o imóvel hipotecário de Dongwang recebeu 2 milhões de yuans e depois investiu em projetos financeiros introduzidos pelo empréstimo de fundos.Na farsa "pensão da casa", foi o primeiro passo na queda no atoleiro.

Agora parece que o golpe não é complicado. A sala está perdida.

O velho hipotecou a casa por diferentes canais e deu a uma pessoa chamada Guang Yanbin para "investir".Ele é um dos golpes.Em 2018, o Segundo Tribunal de Populares Intermediários de Pequim condenou Guang Yanbin à prisão perpétua por fraude de arrecadação de fundos.Em 4 de agosto deste ano, três vítimas foram adicionadas no caso, e Guang Yanbin foi condenado a 11 anos novamente.Nesse ponto, o valor total envolvido excedeu 80 milhões de yuans, dos quais o valor envolvido era de 12,37 milhões de yuans.

Embora Guang Yanbin tenha sido condenado, a propriedade dos velhos era difícil de recuperar.Durante o processo, os advogados de muitas vítimas se esforçaram para resolver o problema da "discussão da Câmara" em um momento, buscando determinar a relação comum entre Guang Yanbin e a pequena empresa de empréstimos no golpe, a fim de investigar as responsabilidades legais dos membros da pequena empresa de empréstimos. jogo de tocar bateria com musica

"Guang Yanbin trapaceou o dinheiro do velho, mas a casa foi levada por uma pequena empresa de empréstimos". Cubra uma farsa completa.

De acordo com a prática judicial, os departamentos judiciais relevantes resumiram e divulgaram as rotinas de operação "para impedir os idosos": criminosos como "Livros domésticos são inúteis em casa", "não atrasam a auto -viva ou aluguel", etc. O contrato de empréstimo ou contrato relacionado comprará os produtos financeiros chamados que as casas hipotecadas obtidas pela Hipoteca e, em seguida, ocuparem ilegalmente as casas dos idosos com a ajuda de ações judiciais, arbitragem, reconhecimento e outros meios.

Os advogados mencionados acima explicaram que, quando o velho disse que, quando não tinha dinheiro, Guang Yanbin pediu a alguém que lhes forneça fundos através de uma pequena empresa de empréstimos. venda da propriedade.

Em 9 de abril de 2019, as "opiniões sobre casos criminais de" empréstimo de rotina "(a seguir denominados" opiniões ") foram implementados. Empréstimo de rotina" é claro.

Mas em 2018, o "empréstimo de rotina" não é conhecido mais tarde.Os advogados do agente das vítimas podem se referir apenas a casos individuais em Xangai e em outros lugares.Durante o processo de julgamento, além do próprio Guang Yanbin, o partido que fornece fundos para idosos -os membros da pequena empresa de empréstimos hipotecados e hipotecados como testemunhas.

Wu Jie, então advogado do escritório de advocacia de Pequim Zhicheng, foi encomendado por departamentos governamentais e liderou uma equipe de advogados de bem -estar público para fornecer assistência jurídica a dezenas de idosos no caso.Ela disse que "o resultado final é particularmente lamentável". provou que eles são um grupo de pessoas.

Este é o dilema mencionado por muitos advogados de casos semelhantes: uma parte é uma vítima que é arrastada para exaustos e dissipados pela rotina."A outra parte havia evitado o risco de riscos ilegais desde o início ou usou o poder de ligação ao contrato legal".

Ao redor das vítimas do "caso de Guangyan Bin", os repórteres, repórteres, demandantes, réus ou executores de dezenas de casos.

O casal Wu Tao é um dos "fragmentos".2015 年 ， 两 老人 被 多 名 小贷 公司 成员 ， 到 公证处 、 不 动产 中心 、 银行 签 了 一系列 ， ， 抵押 了 市值 500 多万 元 的 ， ， 并 将 收到 190 万元 转给 转给 元 的 ， ， 并 将 收到 190 万元 转给 广Yan Bin e outros.

Em 2017, como seu filho Wu Yan descobriu acidentalmente a transferência, a casa deles não foi aprovada secretamente, mas eles foram solicitados à aplicação pelo "Mutuário apresentado por Guang Yanbin".Para o julgamento de Guang Yanbin, o procedimento de execução foi suspenso por um tempo.

Um dia de junho deste ano, Wu Tao mais uma vez viu o anúncio forçado de Tengfang publicado em frente ao prédio da unidade e da porta da casa. Ele não caiu.

Ele percebeu que os pesadelos de notarização e dívida que estavam emaranhados neles por muitos anos foram reiniciados.

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No pesadelo de Wu Tao, a maior ameaça à sua casa foi uma nota de reconhecimento assinada pelo Notário Nacional de Pequim em 2015. jogo de tocar bateria com musica

Nessa notarização, Ji Hui, o mutuário trazido por Wu Tao e pela pequena empresa de empréstimos, "concordou" em dar o contrato de pagamento como "um documento de crédito com execução obrigatória".Se os dois não puderem ser reembolsados, o Relatório de Notarização afirma que "o requerente (credores) Ji Hui Keke o" Certificado Executivo "emitido pelo Notário e pelo Notário solicitou a aplicação obrigatória do Tribunal Popular com jurisdições".

Em suma, se o casal de Wu Tao não quisesse de volta o tempo, Ji Hui poderá forçar a casa através de canais legais.

Muitos idosos disseram que não receberam os documentos originais de pelo menos duas cópias após a assinatura.Até que as crianças fossem às agências relevantes para perguntar, muitas pessoas idosas sabiam como os "vários relógios chamados" assinaram no início.Vários idosos nem sabem que o lugar para ir é um escritório reconhecido.

Um velho vítima tinha mais de oitenta anos e seu filho trabalhou no exterior por um longo tempo.

Quando Li Guifang estava fazendo uma transcrição, a polícia descobriu que não era alfabetizada e só escreveu seu próprio nome.Uma vez, ela "encheu" uma série de acordos e notários de acordo com a equipe da pequena empresa de empréstimos.

Várias vítimas, incluindo Wu Tao e sua esposa, assinaram "instruções", de acordo com os membros da pequena empresa de empréstimos.O que inicialmente os atraiu foram toalhas e ovos livres.Depois que Wu Tao e sua esposa se aposentaram, eles foram à sala de aula de saúde com outros idosos para pregar a cena para "passear" no local. Outros, onde quer que sejam mantidos, eles participarão de atividades semelhantes.

Em 2015, Tian Cheng, que também atuou na sala de aula de saúde, convidou Wu Tao para participar de um projeto de "pensão da casa" de "investir no mercado de pequenas commodities Yiwu", alegando que este projeto deveria "desenvolver e expandir o meu país e -Comércio Economia "," Nenhum dinheiro não tem medo, há uma casa, apenas tenha uma casa, apenas tenha uma casa. dos empréstimos também são pagos pelo "proprietário de investimentos profissionais".

Tian Cheng avisou solenemente que esse assunto não poderia saber, caso contrário, interferiria no processo do projeto, e o diretor não poderia recuperá -lo.

Esta é uma etapa essencial na fraude de pensões.Os comerciantes costumam escolher idosos que não estão perto de seus filhos ou filhos.

Em 9 de outubro de 2015, no corredor de negócios de uma filial do Distrito Haidiano do Banco Industrial e Comercial da China, o mutuário Ji Hui transferiu 1,9 milhão de yuan para a esposa de Wu Tao, Zhang Xiahui.O dinheiro estava deitado em seu cartão bancário por um tempo e foi para lugares diferentes.

Em frente ao balcão, no mesmo salão de negócios, um membro de uma pequena empresa de empréstimos "forçou" o Wu Tao e sua esposa a pedir 76.000 yuan em dinheiro como o "interesse do primeiro mês".

Wu Tao não entendeu na época: "Por que você pagou juros quando ele emprestou dinheiro?" A taxa de juros era tão alta quanto 48%.

Os outros dois como apresentador no local pediram que mudassem de dinheiro para um salão de negócios e desse a eles uma "taxa de introdução".De acordo com o relato fornecido pelo apresentador, Zhang Xiahui transferiu os 1,77 milhão de yuan restantes para Guang Yanbin. jogo de tocar bateria com musica

Em apenas dois meses, Wu Tao começou a receber uma ligação de uma pequena empresa de empréstimos para emprestar juros.Ele descobriu que o "interesse de Guang Yanbin" de Tian Cheng não foi cumprido.

Depois que Guang Yanbin foi preso, o contrato de empréstimo e a notarização não foram levantados ou revogados.Para escapar do golpe o mais rápido possível, eles tentaram pagar juros ao mutuário Jihui e foram rejeitados pela outra parte.O Contrato de Empréstimos e o Contrato de Reembolso não declararam informações válidas, como contas bancárias e endereços de transferência necessários para reembolso.Até junho deste ano, quando a decisão de execução enviada pelo tribunal, a família de Wu Tao também entrou em contato com o tribunal, na esperança de ajudar a conhecer o mutuário.

O advogado interino de Wu Tao, o Comitê de Voluntários de Serviços Voluntários da China "Mensageiro Voluntário de Proteção de idosos" e o diretor do escritório de advocacia de Pequim Jingben, Lian Da acredita que o objetivo da outra parte possuía imóveis ilegalmente. "Os elementos constituintes. jogo de tocar bateria com musica

A notarização efetiva sempre foi um "conjunto" que é difícil de resolver em muitos casos de proteção dos direitos civis e judicial posteriormente.

Das mais de 10 vítimas contatadas pelo repórter, apenas a família de Dong Wang revogou com sucesso o advogado.Seu filho descobriu que a assinatura do notário não estava manuscrita por seu pai, e ele continuou a enviar uma carta de relatório aos departamentos relevantes.

O Notário Nacional de Pequim acabou revogando o notário de Dong Wang e sua esposa, com o argumento de que "o comportamento de empréstimos não havia ocorrido quando as duas partes assinaram o" acordo de reembolso ".

As famílias de outras vítimas não chegaram a essa etapa, e algumas não pretendiam trabalhar nessa direção novamente -mesmo que o advogado fosse revogado, a outra parte ainda pedia que eles pagassem ou retomassem a propriedade hipotecada através do processo. jogo de tocar bateria com musica

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Esta é uma longa batalha.Entre o número de vítimas contatadas pelo repórter, além de dois pós -90, outras também entraram na meia -idade.

董望 夫妇 后 ， 由 儿子 接着 打 ， 今年 3 ， 追房 5 年 多 的 儿子 突然 摔 在 地板 猝死 ， 身边 留下 一 堆 材料 ： ： 刑事 裁定书 、 判决 书 、 举 一 、 ： ： ： 刑事 裁定书 、 判决 书 、 举 举 报信 ： ： ： ： 刑事 裁定书 、 判决 书 举 举 报信 、 ： ： ： ： Contrato de reembolso, documentos de notarização, etc.A filha de Dong Wang -n -law Wang Hui continuou a concorrer a isso.

Wang Hui terá 50 anos de idade. No plano de vida anterior, ela estava pronta para ficar com o marido à beira -mar do sul -ela teve alergias sazonais severas e usava a máscara N95 com válvulas de filtro de ar por muitos anos.Wu Yan tinha 42 anos.A filha de Li Guifang, Zhang Yu, acabou de passar pelos procedimentos de aposentadoria este ano e seu marido dedicou toda a sua energia à recuperação da propriedade.

Os membros da família reuniram as informações do caso.他们在旁听审判时发现，小贷公司成员在诱使不同老人进入骗局时，同一个公司的多名成员变换着身份出现：出借人、受托人、收息人、买房人(背户人)、 Casas de venda, Qing Houseads."O roteiro é semelhante e os membros desempenham papéis diferentes".

Wang Hui encontrou 4 vítimas e um pequeno pedaço dos cinco do golpe -havia muitos associados a elas, e elas vieram principalmente de uma empresa de gestão de investimentos chamada "China Ling Shengyuan".

O gerente geral da empresa disse na confissão da autoridade de manuseio de casos que a empresa fazia principalmente "pequenos empréstimos, caixa e lidifícios de negócios de empréstimos bancários", e o representante legal era Yang Xiao.

Em outro caso, a empresa vendeu outra casa no valor de cerca de 3 milhões de yuans a um valor de cerca de 3 milhões de yuans.O comprador é o funcionário da empresa que atua como mutuário no caso Dongwang.

Para combater essa "pequena fragmentação", Wang Hui e outros resolveram as contas entre a empresa e a vítima de mais de 10 caixas de materiais.A tabela associada.A tabela associada inclui apenas mais de 10 categorias.

Eles reuniram as pistas negras e malignas da empresa. crimes envolvendo o mal e o mal.

"Extração e fraude, use casas violentas para limpar casas para imóveis de baixo custo, como casas violentas, ameaças de violência suave e outros meios. Qian". "Wang Hui escreveu na carta do relatório em nome de 5 famílias.

Os "fragmentos" que receberam a atenção de todas as vítimas acabaram vencendo: em 21 de janeiro de 2022, muitos membros da empresa Shengyuan da Zhongling cometeram fraudes. a 12 anos de prisão.

Wang Huiji acumulou mais de duas caixas de materiais de caso, e há certificados médicos de morte de três pessoas no topo, a saber, seu pai -na -law, mãe - -lada e marido.

Um ano depois que Dong Wang foi pego em uma farsa, ele morreu repentinamente.Em 25 de dezembro de 2018, depois de receber um telefonema estranho, sua esposa disse que iria "conseguir dinheiro para pagar a dívida" e caiu nas ruas da noite de inverno e nunca mais acordou.

Wang Hui sofreu de depressão, tomou remédio por um longo tempo e as alergias sazonais se tornaram mais sérias.Ela estava preocupada por ter sido esclarecido violentamente, e ela e o filho que se formaram na faculdade alugados perto de Changing no norte do VI do norte e continuaram a perseguir a casa, "não pode deixar uma bagunça para o filho".

Como as quatro decisões criminais envolvidas no caso não mencionaram a propriedade da propriedade, Wang Hui deve entrar com uma ação civil novamente e pediu ao tribunal que decidisse elevar a hipoteca da propriedade.

Em março deste ano, seu marido entrou com uma ação administrativa, esperando que o Comitê Haidiano de Planejamento e Recursos Naturais de Pequim de Pequim retire o registro de hipoteca relevante e outros assuntos.Essa foi a última vez que ele estava pedindo uma casa.

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O caminho de Li Guifang para perseguir a casa também fica no grupo de quebra -cabeças de Wang Hui.

Li Guifang foi puxado para o golpe por sua filha.Lembrou -se de que um dia em março de 2014, sua sobrinha se ajoelhou na frente dela e pediu "pegar emprestado uma casa" e trouxe ela e seu marido nos anos 70 para um salão de escritório.Li Guifang assinou uma série de acordos -quando o proprietário da nova casa veio pedir que se mudassem, ela aprendeu que o lugar era um notário.

Em 2017, depois de ser enganado, a filha de Li Guifang a levou de volta ao The Real Estate Hall, Bank Business Hall e Notarization Office.Eles descobriram que, em uma série de acordos assinados por Li Guifang, havia dois certificados de notários comissionados -Li Guifang "encomendou" uma pessoa chamada "Cui Licheng" que nunca havia visto a casa em 2014, e essa pessoa também serviu de emprego. Empresa de gerenciamento de investimentos relatada por Wang Hui.

Em 1º de junho de 2015, a CUI Licheng deu ao representante legal da empresa Yang Xiao para a transferência de casas no valor de 4 milhões de yuan por 2,7 milhões de yuan.Yang Xiao também emprestou 1,89 milhão de yuan do Banco de Construção para comprar uma casa.

Antes de encontrar as vítimas como Wang Hui, o caso de Li Guifang era "solitário".

"De fato, o velho não conseguiu o dinheiro". jogo de tocar bateria com musica

Até o festival da primavera em 2019, Zhang Yu viu Wang Hui, que estava olhando "o caso de Cui Li" em um grupo WeChat, e caminhava de diferentes caminhos de quatro outras vítimas.

Em junho de 2019, os pequenos fragmentos que estavam lutando contraem um progresso emocionante: o ramo de Chaoyang do Departamento de Segurança Pública de Pequim estabeleceu o caso Li Guifang como uma investigação de casos criminais.

O que os faz sentir "justiça e justiça" é que, em 1º de novembro de 2021, a decisão do Tribunal Popular do distrito de Chaoyang, Pequim, apreendeu a casa sob o nome de Yang Xiao e "devolveu a vítima Li Guifang".O julgamento final do Tribunal Popular do Terceiro Médio de Pequim foi decidido.

Segurando esta decisão, Zhang Yu foi ao Centro de Registro Imobiliário para pedir à Câmara que transfira a casa para o nome de sua mãe e encontrou um pote de água fria: "O veredicto não explicou como pagá -lo e não deve ser hipotecado. "É necessário transportar o empréstimo hipotecário do banco.

A agência executiva do tribunal sugeriu que ela precisasse elevar o processo civil da hipoteca da Câmara. jogo de tocar bateria com musica

Zhang Yu pediu ajuda a um advogado, mas o caso semelhante ao caso de fraude de pensão foi prolongada.

O ramo de Chaoyang do Comitê de Planejamento e Recursos Naturais de Pequim foi processado para solicitar o cancelamento do registro de hipotecas.O departamento disse na declaração de defesa administrativa que os departamentos relevantes emitiram o certificado de propriedade não -dinâmico relevante para as "carras de revisão cautelosa" de Yang Xiao e solicitou ao tribunal que rejeitasse a acusação de Li Guifang.

Zhang Yu viu que a casa "agora tem dois registros de apreensão legal e eficaz" na resposta -é dito que é outro "credores" da cobrança de dívidas de Yang Xiao e se inscreveu para aproveitar a casa.Eles tinham medo da outra parte para iniciar outra rotina, então se candidataram a "com a transferência" e "reconheceram" o empréstimo bancário.

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Outros idosos só podem atrasar, esperando que a outra parte não peça mais que eles pagem os atrasados, ou "possam viver por um dia" na casa.Wang Hui encontrou uma nova vítima quando resolveu as pistas.

Quando recebi um aviso de aposentadoria obrigatória da casa em junho deste ano, Wu Tao e seu filho foram à delegacia para denunciar o caso novamente. de ser leiloado pelo leilão.

Wu Tao mais uma vez propôs um apelo criminal por meio de canais judiciais.Ele pediu ao procurador que arquive um protesto de acordo com o procedimento de supervisão do julgamento, identificou -o de acordo com a lei e recuperou o paradeiro de mais de 4.900 milhões de yuans de dinheiro roubado de Guang Yanbin para outros; pessoal, como pequenas empresas de empréstimos;Atualmente, o caso está no estágio da coleta de evidências.

Seu advogado interino, Lian DA, acredita que o "empréstimo de rotina" do setor imobiliário tem um grande número de vítimas, e os participantes estão claramente divididos em trabalho, a implementação conjunta de várias pessoas e uma organização relativamente apertada e fixa Uma composição criminal é necessária, deve ser identificada como "grupo criminal".As vítimas devem fortalecer a comunicação e coletar evidências e relatar aos departamentos relevantes de que os suspeitos são levados às leis.O departamento judicial também deve proteger os direitos e interesses legítimos dos idosos.

Quando o Supremo Tribunal do Povo divulgou os dez casos típicos da proteção dos direitos e interesses dos idosos em 2021, uma das razões pelas quais o "empréstimo de rotina" é difícil de erradicar na fraude "House -Care" é o Psicologia urgente de usar as características da personalidade dos idosos e buscar canais de investimento e financiamento.

这些老人退休前，有的在政府部门工作，有的是技术工人和高级知识分子，也有人是精于计算的会计…无论以往的职业如何风光，他们退休后遇到职业骗子时，首先是一个脆弱、 Os idosos que são fáceis de enganar e têm enorme riqueza imobiliária.

Quando Wu Tao entrou em contato pela primeira vez com esse golpe, a perspectiva de investimento da outra parte foi perfurada por sua psicologia: os dois idosos queriam ganhar algum dinheiro para o único filho.

A vida cotidiana e o tratamento médico podem consumir rapidamente a pensão de duas pessoas. FAMÍLIA -Quanto mais velho, quanto mais você fica mais velho, mais forte a sugestão psicológica.

Quando a pequena empresa de empréstimos pediu que não dissessem à criança para não contar à criança, eles a obedeceram e mergulharam na fantasia de "ganhar muito dinheiro para dar uma surpresa às crianças".

A realidade está completamente quebrada.Os idosos estavam cansados ​​de lidar com ondas de rotinas e ações judiciais, lutando, abandonando e arrastando quase todos ao seu redor para o atoleiro.

"Pelo menos vive na casa."Antes de seus filhos descobrirem, eles não ligaram para a polícia e não ousaram dizer aos outros que se inclinaram a cabeça e deixaram os devedores abusar e repreender e se prepararam para "carregá -lo até a morte".

Como muitas vítimas, "mesmo que sejam velhas, há a dignidade e a face dos pais na frente de seus filhos", disse Wu Tao.A mãe de Wang Hui - -inlaw também mencionou que as crianças foram repetidamente questionadas antes de mencionarem a assinatura da notarização encomendada.

"Não há 'pessoa' aos olhos dos golpistas. Os idosos estão todos dicas de preço de caminhada, marcando um preço de propriedade de um milhão de yuan ou até 10 milhões de yuan". Que todo homem idoso, todo homem idoso, toda família não deve tocar em uma farsa.

No final de 2019, a esposa de Wu Tao, Zhang Xiahui, ficou paralisada e sofria da doença de Alzheimer e perdeu muitas memórias.Na maioria das vezes, ela estava sentada em uma cadeira de rodas ou um sofá olhando direto para a TV.

Sua esposa morreu em julho deste ano, enquanto Wu Tao caiu em culpa sem fim. perdoado."

Ao classificar as relíquias, Wu Yan encontrou um certificado imobiliário sob o colchão do velho.Quando a propriedade foi enganada, a fim de convencer os idosos a esconder as crianças, a equipe da pequena empresa de empréstimos o deu aos idosos.Depois de confirmar o salão de registro imobiliário, ele descobriu que, nessa rotina irrealista, essa é a única coisa que a outra parte dos idosos e também é falsa.

(A pedido dos entrevistados, Dong Wang, Tian Cheng, Wang Hui e Zhang Yu no texto foram um pseudônimo)

China Youth Daily · China Youth.com Repórter Geng Xueqing Fonte: China Youth Daily