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Alguns especialistas do setor acreditam que o suprimento total do mercado imobiliário de Yanjiao é muito grande e o planejamento do projeto é ruim. jogo cruzeiro hj

■ Nosso repórter Wang Lixin jogo cruzeiro hj

Após as restrições de compra no distrito de Tongzhou, Pequim, os mercados de Yanjiao e outros lugares começaram uma rodada de hype.No entanto, a partir de 20 de agosto, o repórter do Securities Daily relatou a partir das estatísticas do Departamento de Pesquisa Imobiliária da Central Plains, que os dados oficiais mostraram que o número de conjuntos habitacionais recém -disponíveis no mercado imobiliário de Yanjiao atingiu 11.516. . jogo cruzeiro hj

O fornecimento de moradias comerciais em Pequim em 2015 possui apenas 22.655 unidades, o que significa que o volume de suprimentos apenas em 2015 em Yanjiao é equivalente a metade de todo o Pequim. jogo cruzeiro hj

De fato, o repórter "Securities Daily" também foi ao mercado imobiliário de Yanjiao várias vezes para investigar. Residencial em planejamento.

"Do ponto de vista atual, embora os preços de mercado sejam relativamente baixos em Yanjiao e em outras áreas, os preços das casas são mais baixos que Tongzhou, mas da perspectiva das instalações de apoio, não pode ser comparado com Tongzhou". O setor imobiliário de Zhongyuan a maioria dos clientes que compram uma casa na região são necessários e investidores. jogo cruzeiro hj

Vale ressaltar que, de acordo com alguns relatórios da mídia, um grande número de apenas precisava ir a Yanjiao para comprar uma casa dentro de alguns dias após as restrições de compra em Tongzhou.No entanto, Zhang Dawei analisou que, de acordo com a experiência passada, a taxa de preços da nova casa em Yanjiao e Tongzhou era de cerca de 1: 2,5.Em outras palavras, no caso do preço médio de novas casas em Tongzhou 30.000 yuan/metro quadrado, o preço de Yanjiao deve ser de cerca de 13.000 yuans/metro quadrado, e o mercado real é que o preço de Yanjiao excedeu 16.000 yuan/metro quadrado.Nesse caso, se o preço de Tongzhou for estável, um grande número de investidores poderá deixar o mercado. jogo cruzeiro hj

"O aumento dos preços das casas em Yanjiao depende inteiramente de sua confiança no mercado imobiliário de Tongzhou. Da perspectiva das condições do mercado nos anos anteriores, uma vez que o mercado imobiliário de Pequim Tongzhou parece esperar e ver, o mercado de Yanjiao pegará um resfriado. O mercado de Tongzhou tem um resfriado, Yanjiao começará basicamente promoções em grande escala. "Outro, há outro. Insiders da indústria disseram que a quantidade de inventário no mercado imobiliário de Yanjiao é muito grande e a qualidade do projeto de suprimento é baixa. Além disso Para a auto -ocupação baixa, uma vez que o mercado de Tongzhou esfria devido a restrições, os investidores deixarão o mercado ativamente jogo cruzeiro hj