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■ Repórter de Shenzhen Sar Dou Yanwen

Desde o início deste ano, Shenzhen introduziu sucessivamente uma série de "punho combinado", como restrições de compra de distrito, reduziu os índices de pagamento de empréstimos à habitação e taxas de juros mais baixas.Hoje, o nó de meio ano passou.Quais são as mudanças?O repórter entrevistou as instituições profissionais relevantes e aprendeu que, com a liberação contínua do efeito da política de otimização do mercado imobiliário, a atividade ativa do mercado imobiliário de Shenzhen na primeira metade do ano aumentou significativamente, mostrando uma tendência contínua de estabilização.

O volume da transação habitacional de segunda mão aumentou

"O adiantamento é menor, a taxa de juros caiu e a pressão sobre a compra de uma casa é bastante reduzida. Agora deve ser um bom momento para comprar uma casa". Na rua Lianhua, o Distrito Futian, recebeu várias pessoas para vir a casa.O Sr. Feng agora vive na rua Henggang, o distrito de Longgang.Miss Wang Wang, a agente imobiliária que trouxe a casa de Feng, disse: "Em um futuro próximo, há cada vez mais clientes que estão consultando e assistindo a casa, e o volume de transações é significativamente ampliado. O mercado imobiliário começou para pegar! "

De acordo com as estatísticas da Associação Intermediária de Shenzhen Real Estate (a seguir denominada Deep Housing Association), em junho de 2024, a segunda mão da cidade foi registrada (a gravação refere -se aos dados com o tempo de lançamento da segunda habitação da mão Contrato de vendas, não o número da transação final) 5309 conjuntos, um aumento de 9,0%mês -Omonth, um aumento de 66,3%ano -em ano.Na primeira metade do ano, com a Bênção da Política de Otimização de Propriedade Contínua, o Shenzhen usou o mercado imobiliário mostrou uma boa tendência depois que o feriado do Festival da Primavera retornou ao trabalho. excedeu 5.000 unidades.

De acordo com as estatísticas, no primeiro semestre de 2024, o contrato de negociação habitacional da segunda mão incluiu um total de 26.864 unidades, um aumento de 23,7%no segundo semestre de 2023 e um aumento de 28,8%em comparação com a primeira metade de 2023 .

A plataforma de informações imobiliárias Shenzhen foi vendida publicamente no número de moradias de segunda mão. 2,7%. jogar 888 poker online

O mercado imobiliário mostra três principais tendências

Do ponto de vista das transações na primeira metade do ano, o mercado imobiliário Shenzhen mostrou três grandes tendências. jogar 888 poker online

O desempenho da transação do mercado imobiliário de segunda mão é melhor que o novo mercado imobiliário.Por que existe um fenômeno "quente e frio" no mercado imobiliário atual?Algumas agências da indústria acreditam que as novas casas atuais na segunda habitação de Shenzhen têm mais vantagens de preço, o que levou alguns grupos de clientes do novo mercado doméstico ao mercado imobiliário de segunda mão.

A atividade aprimorada do cliente é maior que a dos clientes, e a proporção de transações aprimoradas do cliente continua aumentando.De acordo com as estatísticas da Associação de Homens de Shenzhen, o número total de casas com uma transação de mercado inferior a 90 metros quadrados em junho representou 59,3%, uma redução de 1,2 pontos percentuais em relação ao mês anterior, refletindo a "estabilização" de O mercado imobiliário atual.

No geral, sob a política multi -roda do mercado imobiliário Shenzhen, a tendência de substituição de preços não mudou e a tendência de declínio dos preços ainda está lá.O mercado de mercado em Shenzhen ainda precisa ser mais relaxado por políticas, incluindo impostos e taxas reduzidos, baixas taxas de juros e relaxamento das restrições de compra, a fim de formar um melhor efeito de ligação e impulsionar a estabilidade contínua do mercado imobiliário Shenzhen.(Notícias da Zona Econômica Especial de Shenzhen) jogar 888 poker online