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Primeira e segunda cidades de Tier se tornam "Principal Campo de Batalha"

Analistas disseram que o mercado de leasing é uma parte indispensável e importante do mecanismo imobiliário a longo prazo e ajuda a estabilizar o mercado imobiliário.

Moderador Bao Xing'an: O estabelecimento de um sistema básico e um mecanismo de longo prazo que atende às condições nacionais e se adapta às leis do mercado é uma estratégia para promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário.Especialistas acreditam que a implementação do aluguel e alugada, cultivar e desenvolver o mercado de aluguel habitacional é uma maneira importante de alcançar os residentes vivendo na vida.Do ponto de vista da construção de um sistema habitacional de vários níveis, há muito espaço para o desenvolvimento no mercado de aluguel habitacional.

Aluguel de habitação

■ Nosso repórter su shiyu

Recentemente, políticas de leasing habitacionais em vários lugares foram introduzidas densamente.Um relatório sobre títulos orientais prevê que até 2030, a população arrendada do meu país atingirá 270 milhões e o tamanho geral do mercado atingirá 4,2 trilhões de yuan.

Um analista da Eastern Securities disse ontem que o mercado de leasing é uma parte indispensável e importante do mecanismo imobiliário de longo prazo, o que ajuda a estabilizar o mercado imobiliário e o imóvel imediato para retornar aos atributos residenciais.O tamanho da população e o mercado de leasing nas cidades mais importantes da China é muito menor que o de Nova York, Los Angeles, Tóquio e outras cidades. No futuro, as primeiras cidades do meu país continuarão a ocupar o maior mercado.

O Relatório de Pesquisa em Valores Mobiliários Oriental apontou que a atual população de leasing em meu país deve ser de 190 milhões, e o tamanho do mercado de leasing excedeu trilhões de yuan.Após os cálculos, a população arrendada do país é composta principalmente pela população migrante e graduados em faculdades.No futuro, o "campo de batalha principal" do mercado de leasing chinês está nas cidades da primeira e da segunda -, então 4 cidades primeiras e 23 cidades de segunda -feira foram selecionadas para cálculos detalhados. O mercado de leasing atingiu 1,3 trilhão de yuan, dos quais a proporção de cidades de primeira vez representou 31%e 20%, respectivamente.No entanto, em comparação com os mercados maduros dos países desenvolvidos, ainda há muito espaço para o desenvolvimento na população de aluguel e no mercado geral de aluguel.

Além disso, o relatório prevê que até 2030, a população arrendada do meu país atingirá 270 milhões e o tamanho geral do mercado atingirá 4,2 trilhões de yuans.O crescimento da população de leasing vem da escala da população de fluxo em continuamente. cidades de nível e segunda -mais.Ao mesmo tempo, os níveis de aluguel também aumentarão com o crescimento da renda disponível e da CPI. jogando roleta cassino

Os analistas de valores mobiliários orientais disseram que as cidades da primeira vez adicionaram o fornecimento de terras arrendadas no futuro plano de suprimento de terras e começaram a implementar gradualmenteNo futuro, a participação das cidades de segunda e mais aumentará de 20%para 27%, que será o maior mercado incremental.A empresa de apartamentos da marca também percebeu isso e começou a apreender ativamente o layout de tais cidades.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, disse em entrevista ao repórter "Securities Daily" em 17 de outubro que o atual mercado de leasing está passando pelo estágio de transformação de "Antigo Leasing" para "Novo leasing". Esta rodada do mercado de aluguel.O aumento da terra de leasing em vários lugares também atende à nova orientação do desenvolvimento de tais mercados de aluguel. jogando roleta cassino

"No futuro, espera -se que a escala de desenvolvimento do mercado de leasing continue aumentando. Por um lado, a escala da população continuará a crescer e a demanda de leasing correspondente aumentará. Por outro lado, o aumento da área trará trará Muitas novas oportunidades de mercado. os locatários.