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Desde o início do ano, o mercado imobiliário de Hong Kong está quente.

Antes de escrever este artigo, Laoqie acabou de passar por uma loja intermediária imobiliária em Wan Chai.De acordo com nossos algoritmos do continente, cerca de 180.000 e HK $ 150.000 por metro quadrado. ex bbb que ganhou 54 vezes na loteria

As estatísticas locais de Hong Kong no fim de semana passado também confirmaram a reivindicação do agente. ex bbb que ganhou 54 vezes na loteria

Os dados mais recentes do índice líder de Central Plains City CCL mostram que o índice da CCL na semana de 27 a 5 de março foi de 148,67, um aumento de 0,3%na semana anterior e 1,42%maior que o mês anterior. ex bbb que ganhou 54 vezes na loteria

O Index Central da Central Plains, CSI, que reflete as opiniões do primeiro agente de linhas em Hong Kong, esteve acima de 80 pontos por duas semanas consecutivas.O CSI reaparece em 80 pontos.O 88.61 reflete que o agente imobiliário está continuamente otimista sobre a tendência do mercado imobiliário local. ex bbb que ganhou 54 vezes na loteria

Especificamente, os números mais recentes que refletem o preço médio do mercado imobiliário mostram que, em fevereiro deste ano, "50 Indicator Housing Gardens em Hong Kong aumentaram o preço médio prático por preço quadrado" de HK $ 12.400, que é cerca de 124.000 Hong Kong Dólares por metro quadrado, um aumento de 1,4 de 1,4 %de janeiro, o aumento registrado por 11 meses consecutivos e quebrou o HK $ 12.200 de 2015.

O mercado imobiliário de Hong Kong naturalmente leva a algumas perguntas.Nos últimos anos, o governo da SAR introduziu repetidamente as políticas para esfriar o mercado imobiliário.Vendo que o Fed está prestes a aumentar as taxas de juros, por que os compradores ousam atirar?

Vamos falar sobre o mercado imobiliário "picante".Hong Kong regulou o mercado imobiliário nos últimos anos para suprimir a forte demanda.Em 27 de outubro de 2012, o governo da SAR surgiu em resposta ao continente para visitar a casa em Hong Kong, cobrando o "serviço de impressão adicional" e o "serviço de impressão do comprador" para limitar os residentes não -permanentes de Hong Kong a comprar propriedades residenciais; 22 de fevereiro de 2013, o governo da SAR melhorou de forma abrangente o imposto de selo a taxa de imposto, para o comprador de dois conjuntos, estipula que abriga menos de 2 milhões Em 8,5%do preço da transação de 2 milhões de dólares de Hong Kong. Aumentado. Independentemente do preço da transação, a taxa de imposto foi aumentada para 15%do valor da transação.Essas várias regulamentações são implacáveis ​​do que uma vez, mas não suprimem a forte demanda por compras de edifícios.A razão é que um é semelhante ao continente, com políticas e contramedidas. Esse imposto; Quarto, após o referendo britânico do Brexit, muitos fundos foram afastados do Reino Unido para estabelecer propriedades em Hong Kong. ex bbb que ganhou 54 vezes na loteria

Além do aumento da taxa de juros do Federal Reserve.Dizem que o Federal Reserve eleva as taxas de juros e o Banco de Hong Kong deve acompanhar os aumentos das taxas de juros do Federal Reserve sob o sistema de taxa de câmbio.No entanto, as pessoas de Hong Kong não pensam assim, e mesmo algumas instituições de pesquisa prevêem que, depois que o Fed levantou as taxas de juros este ano, a probabilidade de os bancos de Hong Kong seguiu a taxa de juros que aumenta muito.Isso tem algo a ver com as características do sistema de taxa de contato de Hong Kong.Você sabe, Hong Kong é o sistema de taxa de câmbio, mas não é um sistema de taxa de contato.Em suma, nos últimos anos, a sensibilidade do mercado de Hong Kong diminuiu a diferença de interesse entre os dois lugares em Hong Kong e os Estados Unidos do que antes. Taxa de juros empréstimos) não é superior a 0,85%por um longo tempo.Obviamente, o mercado está cheio de variáveis.Espera -se que os investidores de Hong Kong -Land não cometem um erro empírico desta vez. ex bbb que ganhou 54 vezes na loteria

Então, o governo da SAR terá outra operação "picante"?Ruan Guoheng, vice -presidente do Departamento de Gerenciamento Monetário, disse na semana passada que, nesta fase, não há uma visão específica do ciclo do mercado imobiliário.

Parece que não haverá novas políticas no curto prazo, e a possibilidade de taxas de juros no curto prazo será aumentada a curto prazo.

Mercado imobiliário de Hong Kong, vamos apreciá -lo.(Corte antigo) ex bbb que ganhou 54 vezes na loteria