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Dong Tian

Recentemente, uma nova rodada de "dois episódios" foi concluída em muitos lugares, e a participação de empresas de habitação particular aumentou.Com a melhoria do ambiente de financiamento, espera -se que o entusiasmo das empresas imobiliárias se recupere gradualmente.Os especialistas do setor disseram que o setor imobiliário ainda enfrenta os riscos de vendas, transferência de nó e reparo de crédito das empresas imobiliárias conforme o esperado, e o mercado de terras ainda precisa ser observado no futuro.

O mercado de terras é estável

Recentemente, Shenzhen concluiu o quarto lote de atividades concentradas de fornecimento de terras em 2022.Shenzhen lançou um total de 7 terras residenciais desta vez, com uma área total de cerca de 24,09 hectares, uma área de construção total de cerca de 1,0121 milhão de metros quadrados e um preço inicial de cerca de 10,08 bilhões de yuan.Da perspectiva da situação da transação, nas 7 parcelas acima, houve 1 fluxo de fluxos e seis parcelas foram transferidas com sucesso, com um faturamento total de 9,727 bilhões de yuan.Entre eles, o limite das três parcelas é vendido a um preço limitado e as duas parcelas são vendidas a um preço de reserva. dice gambling tibia

Especificamente, o grupo ferroviário Shenzhen competiu na Pingdi Street, distrito de Longgang, para ganhar o preço do piso de 3,963 bilhões de yuan. Win Longcheng Street Plot no distrito de Longgang, com uma taxa premium de 14,63%.Jiangsu Aaron Group venceu a trama da rua Xin'an do distrito de Baoan com 600 milhões de yuans, com uma taxa premium de 14,94%.

Luo Hongqin, a pessoa relevante encarregada do ramo Shenzhen do Instituto de Pesquisa de Dedo Médio, disse que, embora as empresas de propriedade estatal ainda sejam a principal força do leilão do solo, o entusiasmo das empresas de habitação particular se recuperou. dice gambling tibia

Além disso, Zhengzhou e outros lugares concluíram recentemente uma nova rodada de tiro no solo.A partir dos resultados do leilão do solo, as transações gerais do mercado de terras são relativamente estáveis ​​e o gráfico de transação de alto premium é menor.

Em 25 de novembro, a cidade de Zhengzhou, a província de Henan, venceu o terceiro lote de fornecimento de terras concentrado em 2022.Um total de 23 parcelas foi lançado neste leilão do solo para se concentrar em terras para o projeto de reconstrução da cidade e a terra da vila e o projeto de renovação da cidade.No final, havia 3 parcelas fluindo e 20 parcelas foram vendidas a um preço de reserva.A quantidade total de transferência de terras atingiu 11,48 bilhões de yuan.

Financiamento de várias empresas habitacionais

Recentemente, várias empresas de habitação particular emitiram grandes anúncios de financiamento e a taxa geral de juros de financiamento é baixa. dice gambling tibia

Em 25 de novembro, o Longhu Group emitiu um anúncio dizendo que a empresa emitirá projetos de lei de médio prazo com uma segunda fase de 2022 em 29 de novembro, o que não excederá 2 bilhões de yuans, por um período de 3 anos. determinado de acordo com os resultados do contador.Antes disso, a Midea Real Estate Group Co., Ltd. e o Jinhui Group Co., Ltd., todos emitiram anúncios de que 1,5 bilhão de yuan e 1,2 bilhão de yuan em contas de médio prazo foram emitidas no mercado inter -banco, todos os quais foram Fornecido pela empresa de promoção de crédito de títulos da China para fornecer aumento de crédito total.

Em 23 de novembro, a Companhia de Melhoria de Crédito da Dívida da China emitiu uma Carta de Promoção de Crédito para as três empresas privadas de Habitação do Longhu Group, Midea e Jinhui Group sob a estrutura de políticas "Second Arrow".

58 Zhang Bo, reitor do ramo do Instituto de Imóveis da House House, acredita que, com o aumento do apoio de políticas, a pressão sobre o fluxo de caixa nas empresas habitacionais aliviará ainda mais, o que ajudará a aumentar a confiança do mercado, impedir o risco do risco do mercado imobiliário e promover o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário. dice gambling tibia

De acordo com o relatório de pesquisa da Citic Construction Investment Securities, o apoio de empresas imobiliárias continuou a aumentar, e o ambiente de financiamento pode inaugurar uma grande mudança.No entanto, o setor imobiliário ainda está enfrentando o risco de vendas, transferência e reparo de crédito de empresas imobiliárias conforme o esperado.