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Nosso repórter Wang Lixin

"Embora este ano não tenha anunciado a meta de vendas de 2022, em comparação com os anos anteriores, a taxa de crescimento -alvo foi reduzida em cerca de 20%". A empresa "foi divulgada que ou para empresas habitacionais individuais, se for calculada com base na quantidade de vendas completas de calibres, a amplitude desse alvo de abaixamento pode significar que venderá dezenas de bilhões de dólares ou mesmo centenas de bilhões de dólares do que nos anos anteriores. como se dice hola en chino

Os dados de monitoramento mais recentes das agências de terceiros KE Rui mostram que, a partir de agora, apenas mais de 10 empresas imobiliárias listadas divulgaram publicamente a meta de desempenho anual, e o número diminuiu acentuadamente em comparação com o nível de cerca de 40 nos anos anteriores.Entre as empresas habitacionais que divulgam publicamente as metas de desempenho anuais, as metas de vendas da maioria das empresas caíram em graus variados de 2021 e são tão pequenos quanto 1%e reduzirão diretamente mais de 40%.

Xiao Yunxiang, analista sênior do Instituto de Pesquisa Tongce, disse a um repórter do The Securities diariamente que "a causa raiz é que as empresas habitacionais têm confiança insuficiente no futuro, a disposição dos residentes à demanda do consumidor por grandes gastos, como compra de casa e carro A compra é reduzida e a resistência às vendas das empresas imobiliárias a seguirá. espera -se melhorar. como se dice hola en chino

As empresas habitacionais reduzem ativamente a redução de velocidade

Quando os olhos se afastaram, muitas empresas imobiliárias listadas não tinham capacidade de correr, e a taxa de conclusão das metas de vendas em 2021 havia caído.Nesse contexto, diminuir ativamente a meta de vendas de 2022 é o movimento desamparado de várias empresas habitacionais.

No relatório, o Kerri Real Estate Research Center mencionou que, de um todo, as empresas imobiliárias listadas que divulgaram publicamente as metas de desempenho em 2022, a taxa de crescimento -alvo (2022 metas de desempenho em comparação com o desempenho real do desempenho em 2021). É 2%, um declínio significativo nos anos anteriores.Ao mesmo tempo, as configurações de destino entre diferentes empresas também foram diferenciadas. como se dice hola en chino

Especificamente, as metas de desempenho do setor imobiliário de Yuexiu, Greentown China, Poly Real Estate e outras empresas imobiliárias melhoraram em 2022 em comparação com 2021; As primeiras ações foram basicamente as mesmas do ano passado;

Nos primeiros quatro meses deste ano, o mercado não ocorreu como esperado, e mais empresas habitacionais reduziram suas metas de vendas.A meta anual de empresas habitacionais como Jianye Real Estate e China diminuiu 20%maior que 2021.Por exemplo, a meta de vendas da China em 2021 foi de 110 bilhões de yuans e, em 2022, caiu para 65 bilhões de yuan.A gerência da Times Chinese afirmou que a escala das vendas e o controle das vendas, as metas de negócios tendem a ser conservadoras e não querem usar comportamentos de curto prazo, como a conversão de preços para apoiar a consecução das metas de vendas.

As vendas na segunda metade do ano ainda estarão sob pressão

"Atualmente, mais de 130 cidades introduziram várias políticas de ajuste para otimizar e estáveis ​​mercados de propriedades estáveis, especialmente desde abril. A partir da situação de feedback de primeiro marketing, a maioria dos projetos nas cidades de terceira e quarta e quarta já experimentou fenômenos de calçada. É impossível aumentar o volume de transações; A epidemia é previsível que a pressão de vendas na segunda metade do ano ainda não seja pequena e é difícil prever quando a recuperação.

"Do ponto de vista do desempenho das vendas em abril, o ano -ano e mês -a redução do mês, e a pressão da descrição é maior". A incerteza da renda futura e do setor imobiliário de segunda mão sob o nome, é difícil monetizar na realidade, muitas famílias não ousam comprar alavancagem para comprar uma casa.

"O desempenho das vendas no primeiro trimestre não é satisfatório. A empresa imobiliária é mais cautelosa e conservadora na determinação da meta de vendas anual, e também é para garantir melhor a taxa de conclusão da meta". Centro de Pesquisa de Dados de Habitação, para "Valores mobiliários O repórter do Daily disse que, do ponto de vista atual, a cidade afrouxadora continua a se expandir, mas a fermentação da política ainda leva um certo tempo. Além disso, o impacto negativo da epidemia tem Não foi eliminado.

"Atualmente, a pressão de liquidez da maioria das empresas ainda continua. Sob a" linha de três vermelhas ", a expansão do investimento e da escala das empresas imobiliárias diminuiu de acordo e o crescimento do desempenho está sob pressão". No curto prazo, o desenvolvimento do desenvolvimento da empresa em 2022 a curto prazo, o desenvolvimento do desenvolvimento da empresa em 2022, deve se basear na estabilidade e melhorar sua capacidade de tornar hematopoiético.Compre o dinheiro das vendas, otimize a estrutura da dívida e garanta o fluxo de caixa e a segurança dos negócios.(Valores mobiliários diariamente) como se dice hola en chino