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[China Economic Review] Os REITs podem se adaptar ao solo chinês? como gravar jogos de xbox 360 lt 3.0 no dvd

Comentarista especial "China Economal Weekly" Ge Feng como gravar jogos de xbox 360 lt 3.0 no dvd

A "Licença Administrativa" divulgada recentemente pelo site do CSRC mostra que os primeiros produtos de REITs financiados pelo público (Fundo Fiduciário de Investimentos Imobiliários, Trust de Investimento Imobiliário, referidos como REITs) foram aceitos, o que significa que o REITs de financiamento público citações de REITs citações Por muitos anos, casou -se com a China no estágio de operação substantiva.

Desde o nascimento da década de 1960, o REITS se desenvolveu rapidamente devido a suas muitas vantagens.Nos mercados maduros, desenvolveu a quarta maior categoria de produtos financeiros após dinheiro, títulos e ações.Então, os REITs podem se adaptar à ecologia financeira e às formas econômicas das características chinesas?

Atualmente, o ambiente básico mais favorável é: por um lado, a China é um dos países com a maior taxa de poupança do mundo. As contradições tornaram -se uma das principais contradições no desenvolvimento financeiro da China.Portanto, o surgimento de REITs pode oferecer aos investidores pequenos e médios de fortes oportunidades de investimento imobiliário mobilizado.Por outro lado, depois de anos de desenvolvimento no mercado de capitais do meu país, não apenas o ambiente institucional está mudando a cada dia de aprovação, mas a equipe de investidores institucionais está gradualmente madura. investiu diretamente em imóveis, bem como investimentos indiretos em empresas de valores mobiliários imobiliários, fundos de investimento em valores mobiliários, companhias de seguros de vida e outras instituições.Essas instituições preferem uma variedade de retornos de longo prazo em estratégias de investimento, e o REITS é uma ferramenta de investimento de longo prazo e sua estabilidade de renda é alta. como gravar jogos de xbox 360 lt 3.0 no dvd

Obviamente, a aplicabilidade dos REITs na China é em grande parte uma questão de como identificar e controlar possíveis riscos sistêmicos.Afinal, em países como um sistema financeiro na China e o nível de supervisão financeira, a externalidade negativa da inovação financeira em mercados maduros estrangeiros sempre requer atenção especial.Além disso, sem mencionar que, desde 2007, a crise financeira internacional nos Estados Unidos tem sido conclusiva devido à deterioração dos dois departamentos de imóveis e finanças, e o REITS é exatamente uma das ferramentas importantes que conectam os dois departamentos. como gravar jogos de xbox 360 lt 3.0 no dvd

Além do senso geral de liberalização financeira, a liberalização financeira pode levar a capital excessivo que flui para o mercado de REITs e o mercado imobiliário, exacerbando continuamente os desequilíbrios macro. também inclui:

Primeiro, da perspectiva das dimensões financeiras, o mecanismo de estabilidade interno do mercado de capitais continentais está relativamente ausente /Ultra -Low Preços; como gravar jogos de xbox 360 lt 3.0 no dvd

Segundo, da perspectiva das dimensões imobiliárias, a Fundação de Receita dos REITs na experiência operacional no exterior é principalmente a renda de aluguel de imóveis comerciais. é particularmente óbvio.E essa combinação com o ponto anterior é pelo menos razoável de se preocupar que os REITs se tornem outra vítima do estilo "estúpido".

Enfrentar os pontos de risco da REITS não prejudicará o ritmo da inovação.Quando essa importante janela de horário, espero que todas as partes relacionadas (incluindo futuros participantes do mercado) sejam confrontadas com riscos e não tenham medidas de precaução planejadas com antecedência.A China precisa do mercado de REITs, mas esse mercado deve ser um mercado seguro, controlável e ordenado. A Rede Econômica Econômica da China trabalha com direitos autorais deve indicar a fonte ao reimprimir, e os infratores serão mantidos legais com responsabilidade legal.