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O National Bureau of Statistics anunciou ontem que os preços de novas moradias comerciais em 70 grandes e médias cidades em março caíram de 66 em fevereiro para 50;As cidades que diminuíram em relação ao mês anterior da condução da segunda mão também diminuíram em 13 em fevereiro.Algumas pessoas pensam que o "ponto de virada" do mercado imobiliário parou para aquecer.

Ning Xudi Rose, o declínio de Xiyang se estreitou

Liu Jianwei, estatístico sênior do Bureau Nacional de Estatísticas, disse na interpretação dos preços das casas em março que 70 grandes e médias cidades em março se estabilizaram do mês de grandes e médias cidades.

Entre as estatísticas de nossa província, os preços de moradias comerciais recém -construídas em Nanjing e Xuzhou subiram 0,2%e 0,1%, respectivamente, e os preços de novas moradias comerciais em Wuxi e Yangzhou caíram 0,2%e 0,1%, respectivamente.

O repórter verificou os dados anteriores e descobriu que os preços da casa em Nanjing caíram desde junho do ano passado. Primeira vez em 10 meses.Os preços das casas de Xuzhou caíram 0,5%em fevereiro, e desta vez aumentou, que aumentou pela primeira vez em 11 meses.

Desde abril do ano passado, os preços da habitação de Wuxi caíram por 12 meses;No entanto, em comparação com janeiro e fevereiro, os preços das casas nos dois lugares estreitaram gradualmente. .

De um modo geral, não importa a ascensão das classificações ou o declínio de Xiyang, o intervalo é relativamente fraco e não há aumento e declínio significativos.

O volume de vendas aumentou significativamente e o momento da recuperação do mercado emergiu

Entende -se que o volume de vendas de moradias comerciais recém -construídas em 70 cidades de tamanho grande e médio em março aumentaram significativamente, com um volume de transações de 217.000 unidades, um aumento de 65,9%em relação a fevereiro, próximo ao mesmo período do ano passado.As transações de Nanjing, Wuxi, Yangzhou e Xuzhou também aumentaram até certo ponto. aumentou quase 40 % em relação a fevereiro. apostar loteria pelo site da caixa

A transação crescente foi afetada pelo festival da primavera em fevereiro.Mais importante, o declínio da economia no primeiro trimestre aumentou, e o inventário se tornou um objetivo importante de muitas empresas imobiliárias.O "New Deal 330" também promoveu a "cauda" em março.

"A tendência da recuperação parcial do mercado imobiliário está aumentando".A partir das estatísticas, os preços da segunda mão em Nanjing em março subiram 0,5% -em um mês, um aumento de mais que o dobro da nova casa, mostrando que a recuperação do segundo mercado imobiliário era maior que a nova casa , e também seria transmitido ao preço de novas casas mais rapidamente.

O efeito do New Deal está exposto,

"Silver Four" deve se tornar "Gold Four"

Meng Xiangyuan, diretor da cidade e centro de pesquisa imobiliária da Universidade de Nanjing Forestry, também acredita que o novo efeito político começou a refletir que o mercado imobiliário de Nanjing é relativamente "forte".Recentemente, os dados divulgados oficialmente mostram que, no primeiro trimestre, o investimento em desenvolvimento imobiliário em Nanjing foi de 31,814 bilhões, um aumento de 20,6%em comparação com o quarto trimestre do ano passado.

"A tendência do mercado imobiliário de Wuxi sempre foi forte. Em contraste, melhorar a digestão das casas lentamente. A grande razão é que a política está tropeçando. Desde o cancelamento das restrições de compra e o término de empréstimos, a melhoria das vendas da casa tem Começou a melhorar. armazéns e colocar mercadorias para ocupar a primeira onda de clientes após o desembarque do New Deal.

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O mercado é "quente".No entanto, Meng Xiangyuan também lembrou que o inventário atual da nova casa em Nanjing ainda está em um nível alto de 52.000 unidades ", o inventário não estará mais seguro para cair para cerca de 45.000 unidades. Recentemente, o mercado imobiliário ainda deve ser apontado para Destocking. "

De fato, a partir da medição do ano, os preços da habitação em 70 cidades grandes e médias em março caíram o ano todo. -o -ano em março.Tomando os preços das casas de Xuzhou como exemplo, embora tenha parado, os preços das casas permanecem no nível dois anos atrás.O alto inventário dos mercados de propriedades em vários lugares está ainda mais subindo no período posterior. apostar loteria pelo site da caixa

"O preço depende da oferta e da demanda. Atualmente, a menos que o inventário da nova casa tenha caído para menos de 30.000 unidades, o preço da casa terá um bom aumento". rotatórias no meio.

"Na primeira metade do ano, o preço pode ser colocado em ordem primeiro, sem mencionar que não há medição!" , a maioria das empresas imobiliárias concluiu a tarefa anual de vendas.

De fato, o mercado é cauteloso e otimista sobre as políticas favoráveis.Assim que o "330 New Deal" foi introduzido, foi obviamente estimulante para o mercado.No entanto, essa erupção é relativamente curta.Alguns desenvolvedores também disseram que março e abril de cada ano foram originalmente uma estação de pico tradicional. O limite de adiantamento, o custo do empréstimo é devido ao custo do empréstimo.

Repórter Wang Xiaoxia