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"A partir de agora, o trabalho especial de empréstimo do" Baojiao Building "alcançou progresso encenado. Fundos especiais de empréstimos foram basicamente colocados no projeto. O investimento em fundos foi conduzido para formar um lote de carga de trabalho física, que promove efetivamente o projeto Entrega da construção. "A pessoa responsável pelos departamentos relevantes do CBRC disse às primeiras finanças. 2 hora da devolução blaze

A pessoa responsável disse que desde o segundo semestre do ano passado, um pequeno número de empresas imobiliárias tem riscos insustentáveis ​​devido ao modelo de negócios de "alta alavancagem, dívida alta e alta rotatividade" de longo prazo, e causou um efeito de repercussão no mercado.

O desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário está relacionado à estabilidade do desenvolvimento econômico e social geral e ao poço do subsistência do povo.No período passado, a política imobiliária tem sido frequente.Quais são os trabalhos de grandes bancos de propriedade de estado e ações na promoção do desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário?

No primeiro outubro de outubro, um empréstimo cumulativo de hipoteca foi emitido 4,84 trilhões de yuan

Em agosto, a Comissão Regulatória Bancária da China cooperou com o Ministério de Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural, o Ministério das Finanças, o Banco Popular da China e outros departamentos para introduzir medidas em tempo hábil para apoiar o Banco Nacional de Desenvolvimento e o Desenvolvimento Agrícola da China Banco de acordo com as políticas e requisitos relevantes para atender aos acordos dos governos locais para compactar as responsabilidades de todas as partes. revisado, fechado e operado, usado especialmente para apoiar a construção de projetos residenciais para dificuldade em vendas.

Os dados mostram que de janeiro a outubro, o setor bancário emitiu um total de 2,64 trilhões de yuans em empréstimos de desenvolvimento imobiliário e um total de 4,84 trilhões de yuans de empréstimos hipotecários foi emitido, fornecendo forte apoio financeiro para estabilizar o mercado imobiliário.

Recentemente, o Banco Popular da China e a Comissão Regulatória Bancária da China emitiram em conjunto o "Aviso de fazer um bom trabalho no apoio financeiro atual do desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário" (a seguir referido como "Aviso") e propôs 16 medidas financeiras.Ao mesmo tempo, a Comissão Regulatória Bancária da China, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural e o Banco Popular da China emitiram em conjunto o "Aviso sobre a emissão da emissão de fundos de supervisão de pré -pale emitidos por bancos comerciais" a Apoie o uso razoável de fundos de supervisão pré -pale para empresas imobiliárias de alta qualidade para evitar a resolução dos riscos de liquidez das empresas imobiliárias e promover o ciclo virtuoso e o desenvolvimento saudável de Gong.

A pessoa responsável pelos departamentos relevantes do CBRC disse que, na próxima etapa, o CBRC continuará fazendo um bom trabalho de "entrega de seguros" para promover o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário.Ao mesmo tempo, a comunicação e a cooperação com departamentos relevantes, como o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Rural Urbano, o Banco Popular da China etc. serão fortalecidos para cooperar com a mesma coordenação, e a mesma direção instará o seguro bancário do banco Instituições para fornecer serviços financeiros relevantes de acordo com as leis e regulamentos. 2 hora da devolução blaze

Quais são os destaques dos grandes bancos?

O repórter descobriu que, após a emissão do "aviso", seis grandes bancos se concentraram nas políticas regulatórias "16" para estudar medidas detalhadas: primeiro, estabelece rapidamente um mecanismo de trabalho especial e transmitem requisitos de política às filiais para formar rapidamente um plano coordenado para o Sede. Período da exposição para empréstimos de desenvolvimento temporário para desenvolver empréstimos para empresas habitacionais presas temporárias; aprovação e distribuição na forma de canais verdes para clientes -chave e projetos importantes;;O sexto, apoia ativamente as necessidades razoáveis ​​dos empréstimos habitacionais do povo, garantem os direitos e interesses legítimos dos consumidores financeiros que são afetados pela epidemia e atendem à política de atraso.

Entre eles, ainda existem muitos destaques na implementação específica dos principais bancos: 2 hora da devolução blaze

Em termos de banco agrícola, fornece serviços financeiros diversificados para empresas habitacionais, assinando um contrato de cooperação estratégica.O Banco Agrícola anunciou no dia 23 que assinou um acordo de cooperação estratégica com cinco empresas habitacionais. e concentre -se em moradias comerciais, moradias acessíveis, renovação urbana etc. Em áreas -chave, relações cooperativas de longo prazo e estáveis ​​são estabelecidas em termos de empréstimos para desenvolvimento imobiliário, empréstimos a hipotecas habitacionais pessoais, fusões e empréstimos para aquisições, subscrição de títulos e investimentos.

Quanto ao Banco de Construção, ele expande o financiamento de leasing habitacional, acelerando o Fundo de Leasing Pilotos.O Construction Bank estabeleceu um fundo de aluguel de habitação da CCB com uma escala de RMB 30 bilhões em 8 de novembro de 2022. Utiliza a comercialização, o estado de direito e a especialização de ativos investidos em empresas de habitação de investimento.Atualmente, as empresas de gestão de fundos e fundos concluíram com êxito o trabalho de registro e arquivamento, com foco na promoção de mais de 20 projetos, e a escala total de ativos do projeto excede 10 bilhões de yuan.

O Banco Industrial e Comercial da China coopera ativamente com o trabalho de "pagamento do seguro".O Banco Industrial e Comercial da China depende dos acordos especiais de empréstimos para explorar ativamente o financiamento de apoio do projeto "entrega de seguros".Por exemplo, em uma grande província central com tarefas pesadas, mais de 30 projetos foram conectados.

O Bank of China otimiza ainda mais as políticas para garantir que o financiamento imobiliário seja suave e ordenado.Pela primeira vez, encaminhe a filial nº 254 e proposto medidas otimizadas para otimizar claramente os requisitos de gerenciamento de concentração de crédito do grupo no Banco do Banco da China com a premissa de atender aos requisitos da circular 254 e controlar riscos e estabilizar empréstimos de desenvolvimento imobiliário .Para empresas imobiliárias qualificadas, o empréstimo existente poderá exibir ou ajustar o plano de pagamento.

Em termos de Banco de Comunicações, está ativamente promovendo constantemente a inovação da resolução de riscos imobiliários dos modelos de financiamento.Explore modelos de cooperação como "Bank+Central Enterprises" e "Banks+Government+Local State -de propriedade" para desempenhar o papel de ferramentas como bancos comerciais e bancos de investimento e adotar fusões e empréstimos para aquisições, empréstimos de desenvolvimento imobiliário, resgate, resgate Fundos e outros métodos para se sair bem em geral e melhorar o suporte ao financiamento de projetos habitacionais para os requisitos de destino.

O banco de poupança postal resolveu ainda a lista de empresas de emissão de dívidas no setor imobiliário. a subscrição de instrumentos de financiamento da dívida e investimento.

Como fazer um bom trabalho do risco das empresas habitacionais nas 12 ações?

Depois que o "Aviso" foi emitido, 12 bancos conjuntos foram realizados de acordo com suas próprias situações e prontamente os transmitiram a filiais. 2 hora da devolução blaze

De acordo com a pessoa encarregada dos departamentos relevantes da Comissão Reguladora de Seguro Bancário, a Comissão Reguladora Bancária da China exige que os bancos conjuntos -estoques apóiem ​​ativamente empresas imobiliárias de propriedade e privadas privadas e apoiem ativamente o período de exposição e ajuste do reembolso Os acordos em empréstimos de estoque e resolutamente evitam empréstimos e empréstimos consistentes.Incentive vários bancos a otimizar a autorização interna e melhorar a eficiência da aprovação. 2 hora da devolução blaze

Por exemplo, alguns bancos conjuntos deram autorização especial às agências, permitindo que as agências aprovem o pedido de exposição de empréstimos razoáveis ​​para empresas imobiliárias por si mesmas.

Além disso, ele suporta bancos conjuntos para ajudar o financiamento de títulos corporativos imobiliários estável.Vários bancos conjuntos participaram ativamente da subscrição e investimento dos títulos de suporte de crédito de empresas imobiliárias privadas.

"Também cooperamos ativamente com os departamentos relevantes para coordenar o trabalho de exposição de algumas empresas imobiliárias".

Em termos de descarte de risco de empresas imobiliárias presas, apoiando os bancos conjuntos de fusões e aquisições de fusões e aquisições na aquisição de projetos de fusões e aquisições.Ao mesmo tempo, os bancos conjuntos de estoque lançaram um negócio de financiamento pré -venda para algumas empresas imobiliárias privadas para aliviar a pressão de liquidez dessas empresas.

Por exemplo, o Citic Bank jogou a vantagem colaborativa da "Finance+Industry" do Citic Group e resolveu os projetos de seguro de ações relevantes por meio de fusões e aquisições e modelos de confiança. 2 hora da devolução blaze

Além disso, a fim de proteger os direitos e interesses legítimos dos consumidores financeiros da habitação, de acordo com a lei, é relatado que alguns bancos conjuntos de estoque começaram a fornecer serviços prolongados de diretores e juros para clientes hipotecários de muitas moradias imobiliárias. Punição.